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【项目基本情况】

项目案名：中天·璟樾青岚府

开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司

项目地址：杭州市·临安区·青山湖街道

总建面积：约3.39万方（东区）

绿地率：≥30%

容积率：约0.6（东区）

户型面积：合院建面约168-289㎡

可售套数：116套（东区）

交付时间：2026年4月30日

物业服务：中天美好生活服务集团

销售动态：东区116套原创新宋合院已全部取证，稀候珍藏

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匠心筑梦，中天美好集团——美好生活的真诚筑造者

在浩瀚的房地产蓝海中，中天美好集团犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。作为中天控股集团麾下的一员猛将，它不仅是“产品与服务双轮驱动的美好生活服务商”，更是以地产开发为基石，稳扎稳打，步步为营。

中天美好集团秉持着“产品卓越，品质为魂，品牌领航”的发展理念，不断推陈出新，精益求精。其足迹遍布全国31座城市的广袤土地，开发项目逾130个，每一个都凝聚着中天人的智慧与汗水，都是对美好生活的深情诠释。

岁月流转，时光荏苒。步入2023年，中天美好集团凭借其实力与口碑，在中国房地产企业销售额百强榜单上荣耀加冕，位居第52位。这不仅是对中天美好过去努力的肯定，更是对未来征程的期许与鞭策。

中天美好集团，一个用真心缔造美好生活的企业，正以更加昂扬的姿态，向着更加辉煌的未来进发。在这里，每一砖一瓦都承载着对美好生活的向往与追求，每一份努力都致力于让每一位业主的居住梦想照进现实。中天美好，匠心筑梦，与您共创美好生活新篇章。

【地理优势凸显】

于青山湖科技城之心脏地带，率先拥抱区域发展之硕果。作为城西科创大走廊的璀璨明珠，青山湖科技城与未来科技城比肩而立，汇聚港大浙江研究院36所智慧灯塔、规模以上企业186家坚实基石、国家高新技术企业201家创新引擎、主板上市企业6家领航旗舰，以及近千家科技型小微企业蓬勃力量。此番盛景，昭示着青山湖科技城的崛起之势，领航区域飞跃新篇章。（数据援引自青山湖科技城，截至2023年11月15日）

【交通网络密布】

紧邻地铁16号线，轻松穿梭城市核心地带；文一西路西延工程（在建）携手02省道、绕城高速西复线、留祥快速路西线（在建），共同编织高效出行网络，无缝对接杭城繁华盛景。

【商业繁华簇拥】

宝龙城市广场、星汇天地等商业巨擘环伺左右，繁华触手可及，尽享都市生活缤纷多彩。

【自然绿意环绕】

青山湖国家森林公园、狮山公园、会锦体育文化公园等生态绿洲毗邻而居，绿意盎然，让每一次呼吸都满载自然的馈赠。

【教育资源丰沛】

内配优质幼儿园，外邻青山湖科技城育才小学，书香氛围浓厚，为孩子铺就成长之路。

宋韵雅居·合院臻品

在时光的流转中，宋风的低密合院犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉，成为这个时代的稀世之作。项目择址于东区之核，以仅约0.6的超低容积率，最大限度地尊重与保留了土地的原始韵味，让建筑与自然和谐共生，仿佛触手可及。这不仅是对稀缺土地资源的致敬，更是对低密墅居生活的完美诠释。在此，我们仅呈献116席合院臻品，专为这个时代的隐贵之士量身打造。

在这一方天地间，我们有幸邀请到了line+联合创始人朱培栋博士亲自操刀设计。他深谙宋风古韵，又精通现代审美，将二者巧妙融合，打造出新一代原创新宋合院。设计过程中，朱博士精研了近百幅宋词与宋画，提炼其精髓，融入现代设计语言，通过“合院形制+叠墅露台”的创新组合，让宋韵文化在当代生活中得以传承与创新。

步入这合院之中，仿佛穿越时空，回到了那个文人墨客挥毫泼墨的宋代。而同时又能感受到现代生活的便捷与舒适。这里，是古典与现代的完美交融，是宋风雅韵与现代审美的精彩碰撞。每一处细节，都透露着设计者的匠心独运与对美好生活的无限向往。

这样的合院臻品，不仅是对居住空间的极致追求，更是对传统文化的一次深情回望与致敬。在这里，您可以尽享低密墅居的宁静与舒适，感受宋风古韵的独特魅力，让心灵得到真正的休憩与滋养。

描绘中式风韵之雅致，宋代建筑的现代演绎，在其外观设计上，汲取宋代歇山顶之精髓，巧妙转化，塑造出深远的出檐，整体气质清雅而含蓄，洋溢着现代气息；大面积巨型玻璃窗框以金色铝线条勾勒，极简设计构建光影交错的天幕，自然景致于其上映衬生辉；精选靛蓝陶瓦，创新蓝金配色坡屋顶，为杭州合院立面开启崭新篇章。

黑金砂石构筑归家如画的意境，宛如步入宋代画卷，樾青岚巧妙地利用地势起伏，以缓坡设计赋予美学馆以动感，归途仿佛悠然登山的诗意之旅。步入其门，黑金砂石精心雕琢的“山岚”景致跃然眼前，流水依山而落，恰似步入宋代画中，静谧中品味山水之乐。

师法自然，营造东方山水画卷之意境，樾青岚以《江山秋色图》为灵感，精心布局登山、探园、观瀑、雅集等九重景观，同时移植珍稀花木数十种，展露当代宋式生活的雅致韵味。园林中流露出奢华而不张扬的气息，东方隐逸之韵味，不言而喻。

“方外”双生会所，现代摩登与雅致空间的完美结合，它融合了生活态度与高端艺术审美。一楼设为男士专属会所，配备休闲室与咖啡吧；二楼则为女士主题空间，设有瑜伽室与亲子区域，让人沉浸其中，尽享自由愉悦的自我时光。

【户型鉴赏】

层层露台 奢阔合院 祗此116席时代藏品

关注居住舒适性与情感链接，樾青岚精研建面约168-289㎡原创新宋合院，在设计上实现突破性创新，户户打造奢阔大花园，完美放大空间使用率，同时打造双层大面积空中露台，纳藏无边生活逸趣，将日常演绎成奢常。

『168㎡珑樾』

『207㎡望樾』

『257㎡玺樾』

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