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西派海上坐落于内环旁，毗邻浦东的北蔡与张江两大板块，有一处独特的新房正在出售——国贸铁建西派海上，这是该区域唯一可供选择的全新住宅项目。

高品质住宅🥰刚需置换首选

总结680万起精装交付

面积:89～141㎡，二批次认筹中！！！！

擎动海上 立派时代

内环旁 张江上 西派系上海首发作品

国贸中国铁建·西派海上

【基本简介】

[ 占地面积 ] 约44681㎡

[ 建筑面积 ] 约136584㎡

[ 容积率 ] 约2.0

[ 绿化率 ] 约35%

[ 楼栋数 ] 16幢

[ 产权年限 ] 70年

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国贸地产&中国铁建西派海上

联动价：92000元/㎡

面积段：88-142㎡（3-4房）

距离：张江1km 内环2km

楔形绿地首发 生态奢宅

—— 🏼 我们享有 🏼 ——

尊享双重会所，配备半标准33米室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆以及私人宴会厅，并采用国际品牌精装修，尽显奢华品质。

—— 🏼 周边环绕 🏼 ——

商业配套：长泰广场、浦东嘉里城、山姆会员店、龙阳广场，满足您的购物与休闲需求。

交通出行：距地铁18号线北中路站约1.2公里，距16号线华夏中路站约2公里，交通便捷。

医疗资源：周边有曙光医院（三甲医院）、第一妇婴保健院东院、交通大学第九人民医院浦东分院，为您的健康保驾护航。

—— 🏼 展厅现已开放 🏼 ——

【城市展厅位置】

📍陆家嘴世纪汇广场城市展厅

📍张江长泰广场城市展厅

期待您的光临！

【品牌力量】

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岁月流转，初心不改。自成立以来，中国铁建地产便以匠心独运的笔触，在时光的画卷上勾勒出一幅幅关于美好生活的动人图景。截至2024年的仲夏六月，它的足迹已遍及北京、上海等48座繁华都市，甚至跨越重洋，在海外落地生根，布局了276个充满希望的种子项目。从北国风光到江南水乡，从东方之珠到海外他乡，中国铁建地产以稳健的步伐，实现了全国主要城市群的战略布局，为每一个渴望美好生活的心灵，筑起了一个又一个温馨的家园。

【地域价值彰显】张江心脏，驱动上海盛世风云

坐落于内环之畔，张江之上，张江科学城之心，正是《张江科学城建设规划》所钦定的“心脏”地带。

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浦东2035双轴示意图

坐落于繁华内中环交汇处的这片瑰宝之地，项目紧紧依偎着内环，仅约2.2公里的亲密距离，将其得天独厚的地理位置展露无遗。这里，是内中环区域内难得的连片开发居住区，宛如一颗璀璨新星，冉冉升起在都市的天际线上。通过精心的整拆整建、统一规划与综合设计，这片区域焕然一新，以全新的城市面貌示人，汇聚了潮流商业、高端办公以及前沿的生活方式。

在这片充满活力的土地上，未来的规划蓝图已悄然展开。一座楔形绿地公园即将拔地而起，成为都市中的一抹清新绿意，为居民提供休闲娱乐的绝佳去处。同时，一座初中、一所小学以及两所幼儿园的教育资源也将相继落户，为孩子们的成长搭建起坚实的基石。这一切，都将共同营造一个生活氛围浓厚、生态环境优美的公园城市逸境。

而提及此地的稀贵价值，更是令人叹为观止。在内中环土地与产品日益稀缺的今天，该项目的价格优势显而易见，成为众多购房者眼中的香饽饽。回顾过去，无论是2005年红极一时的张江汤臣豪园，还是2015年备受追捧的翡翠公园，它们的二手房价格都一路飙升，成为上海楼市中的佼佼者。这一切，都充分证明了该区域作为上海过去20年间TOP级价值板块的潜力与实力。

如今，站在这个价值高地之上，我们不禁感叹于这片土地的无限可能与辉煌未来。在这里，每一处细节都彰显着品质与尊贵，每一个瞬间都记录着成长与变迁。让我们一起期待，这片内中环交汇处的瑰宝之地，将如何继续书写属于它的传奇篇章。

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【配套价值】

张江国际封面 丰盛配套汇聚

🔸一纵三横路网 便捷畅行全城

据守“浦东南北高架”罗山路高架，串联内环（龙东高架）、中环、外环三大主动脉，驱车可快速畅达浦西、陆家嘴、前滩等区域，覆盖上海各大知名地标。

🔸无界换乘 满城繁华极速尽揽

直距地铁18号线北中路站约1.4公里，直达龙阳路TOD、杨浦滨江、陆家嘴等核芯区域，同时可换乘2号线、7号线、16号线或磁悬浮，极速触达满城精粹。

自然资源：楔形绿地公园（规划）、张衡公园、世纪公园

教育资源：北蔡中学、华林小学、华林中学、浦东外国语学校

商业资源：长泰广场、龙阳广场、大华锦绣嘉年华、嘉里城等

医疗资源：上海市中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲）、上海市第一妇婴保健院(东院)（三甲）

重塑项目辉煌：西派CityPark，上海人居新风尚的典范

在中国房地产的璀璨星河中，西派CityPark犹如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒。作为中国铁建TOP级产品系的巅峰之作，它连续五年稳居“中国房地产产品品牌价值TOP10”的宝座，这不仅是对其实力的认可，更是对其理念的赞誉。西派CityPark始终坚守非核心不选、非标志不建、非创新不做的核心理念，历经十余载的精心雕琢，打造了二十余座城市精品，每一座都成为了城市价值的崭新标杆。

如今，中国铁建再度携手西派4.0，以高奢定制的姿态，重新定义了上海未来人居的新风尚。西派4.0不仅继承了前代的精髓，更在此基础上进行了大胆的创新与突破，为上海世界公民带来了一种前所未有的生活方式。

在西派4.0的引领下，我们见证了“六派”理念的璀璨绽放。它将CityPark的“自然公园的度假生活”与CityLife的“摩登都市的海派生活”巧妙融合，孕育出了独具魅力的“六派”产品价值观。这不仅是对品质生活的极致追求，更是对未来人居理念的全新探索。

美学派，以西派CityPark的国际新海派摩登地标为引领，让城市的每一个角落都散发出时尚与艺术的魅力；仪式派，百米酒店级高贵门庭，彰显了尊贵与不凡的品格；度假派，一核六境微度假景观，将自然的诗意与都市的繁华完美融合，为居民营造出一个梦幻般的休闲天地；奢华派，圈层双会所的高阶生活，让每一位业主都能享受到顶级的尊贵服务；精制派，地上地下双大堂的尊奢领地，每一个细节都透露着对品质的极致追求；定制派，五重定制场景体验，为每一位业主量身打造独一无二的生活空间。

西派CityPark，不仅仅是一座建筑，更是一种生活方式的象征。它用实力和品质诠释了什么是真正的顶级人居，也为上海这座城市注入了新的活力与色彩。未来，随着西派CityPark的不断发展与完善，它必将成为上海人居新风尚的典范之作。

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【户型鉴赏】

光幕观景面 | 宽U大厨房 | LDKB大长厅 | 静谧卧室区

巨幕景观面 | 阳光大方厅 | 转角大飘窗 | 奢阔主卧间

三开间全南 | LDKB大长厅 | 转角大飘窗 | 奢阔套房主卧

四开间全南 | LDKB大长厅 | 动静分区 | 通透主卧

开发商：上海京贸悦房地产有限公司；

周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生变化的可能；如项目周边情况发生变化，均以政府规划及政府规定为准。本资料中学校信息仅供介绍，不做入学承诺。

学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。

户型品鉴：

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