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杭州萧山【瞰奥府】

瞰奥府售楼处电话：400—000—5503 转 9999【售楼中心】

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@售楼中心免费服务——400-000-5503 接通后（转接 9999）

奥体直线不到3公里处

7号线正宗地铁盘

4站奥体中心、SKP（在建）5站直达钱江新城

能建城发·瞰奥府

精装限均价3.4万/平、建面约100-138方

优质楼幢火爆热销中亚奥主场，爆发在即的价值高地

年轻人聚集的区域，就是城市发展的方向，也是房产升值最快的地方，杭州楼市已经无数次验证。

曾经的滨江和未来科技城房价仅1-2万/平，由于年轻产业的爆发，如今房价已经高不可攀。许多人懊悔没有把握机会。

现在，机会再次降临！

今年9月，杭州亚运会即将盛大启幕，作为亚运会主场的奥体自然聚焦全亚洲乃至全球的目光，亚运盛会的举办，也会彻底引爆亚奥板块价值，这里无疑是继滨江、未来科技城之后，杭州又一个年轻人聚集的产业中心，板块已经具备了楼市起势关键因素。（信息来源于搜狐焦点）

作为杭城下一个年轻潜力板块，这里依然隐藏着一个“价值高地”。

经过小胖君实地考察，能建城发·瞰奥府，是目前可“上车”的有且仅有的亚奥芯地铁盘，项目直距亚奥芯仅约3公里（数据来源于百度地图），精装限均价3.4万/平，而奥体核芯区新房限价已达4.7万/平，仅4站地铁，新房价差就达到了约1.3万/平，不得不说，瞰奥府的价格优势，给予了杭州年轻一代置业者一个留住奥体的机会。（信息来源：都市快报）咫尺地铁，醇熟现成的繁华生活

先说交通优势。

瞰奥府，是总价约三四百万级通勤神盘。

项目距离已通车的地铁7号线新兴路站直线仅约600米。7号线西起西湖吴山广场，往东依次经过钱江新城市民中心、奥体博览城、萧山机场……串联城市核心。不仅如此，还可与地铁2/4/5/6号线等瞬息切换，速达全城。除地铁外，开车也同样方便。项目通过通城快速路，连接空港高架路可以路过亚运村直接到江河汇；连接机场高速则可以经过奥体，双子塔、莲花碗成为你车窗外的风景，过了钱塘江就到了钱江新城；假如不过钱塘江，由机场大道转入江南大道，则可以实现直抵滨江核心区。

无论去杭州哪个区域都能快速畅达，交通便捷指数爆表。再说生活配套。

占据奥体东黄金区位，瞰奥府坐拥万千繁华，且是入住即享！

直线距离约3公里不到即是杭州第一家开市客（开业在即），直线约3.5公里内有奥体印象城、山姆会员超市，乘坐地铁可实现3站直抵万象汇、4站直达SKP（在建），5站地铁衔接万象城、来福士等杭州顶级商圈。

在瞰奥府，社区内自建幼儿园，宁围小学、宁围初中、银河实验小学、杭州第二中学（萧山分校）、崇文世纪城实验学校等众多学校环绕左右，今后孩子上学极为便利。（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）

此外，瞰奥府直线距离宁围市民公园约1公里，随时可以享受到户外露营、BBQ轰趴、休闲健身的活力生活，让家庭亲子度假与朋友聚会的场景欢乐集结。

在医疗配套上，直线约1.4公里，是浙医二院国际医学中心，直线约3公里是省妇保钱江院区。

试想一下：不用疲于长时间通勤，每天步行至地铁站即可轻松上下班；下班后去开市客逛街嗨购，种草当下的潮流好物；周末，和朋友相约宁围市民公园，一起做“露营咖”，来一场超治愈的BBQ野炊；想看运动赛事，坐4站地铁前往“莲花碗”，感受来自全场的尖叫……购物、休闲、娱乐总能随心切换。

不得不说，瞰奥府读懂了生活，也读懂了年轻人的需求。爆款产品，央企钜献的质感住区

能建城发（原葛洲坝地产），不愧为“内功型”的硬核企业，在瞰奥府的规划设计上是下了一番功夫的。项目共有6幢19-26层可售住宅，层高达到了约3米。并且，几乎所有住宅楼均设有约4米高架空层（带配套用房除外），带娃遛弯或邻里社交，都能风雨无阻。

住宅楼幢的外立面采用“铝板+大面积玻璃”的搭配，姿态挺拔、现代感强，同时，建筑主体轻盈通透，不仅颜值出圈，而且室内采光和通风也能达到更好的效果。整盘都渗透着满溢的年轻能量，园中一条约200米的环形跑道，串联起中央会客厅、阳光大草坪、全龄乐活园区，还有羽毛球场这样充满年轻力的运动场地。无论是周末遛娃还是都市精英挥汗释压，未来业主的生活在园区中都能得到满足。

（瞰奥府3#4#北面的园林效果图）

不仅在园区和品质感上精打细磨，瞰奥府的户型和装修也可圈可点。全盘户型定位在眼下颇受欢迎、也适合所有家庭的“黄金面积段”：建面约100㎡、121㎡、138㎡。

建面约100方：三房两厅两卫这款户型格局方正，南北通透，总价预算约330万左右即可挑选到不错的楼层。带大飘窗、独卫的主卧，宽奢空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间；南次卧和客厅带连通长阳台，更方便晾晒或赏景。这款户型非常适合三口、四口之家居住，采光、通风俱佳，尺度感炸裂！

建面约121方：四房两厅两卫资金更宽裕的客户，可以选择建面约121方四房改善户型。“韶华”121方户型南向面宽长达约10.2米，入户带嵌入式独立玄关位置，U型厨房朝向餐厅，动线更加舒适。这款户型动静分区，非常适合进阶改善，四口之家、三代同堂家庭居住。

建面约138方：四房两厅两卫南向面宽长达约13.4米，每个房间尺度都非常阔绰，融合餐饮、交流、聚会、玩乐的客餐厅带有连通长阳台，空间感更加大气。动静分区、南北通透，几乎可以媲美市面上150+方的大平层！

诚意满满的产品力还体现在精装上，优质户型搭配品质精装，中央空调、地暖、洗碗机、净水系统、品牌卫浴、智能马桶盖（主卧）等，真真切切地为业主生活着想，是市面上许多同类项目难以企及的。

当下，哪个板块将最先进入亚运时代？谁又将最大地受益于亚运？答案当然是奥体。当我们无限接近奥体，就赢得了时代的嘉奖。

无论是自住还是资产配置，「瞰奥府」都是3、400万级总价段里的“抢手硬通货”，也是年轻精英人群的置业优选！

目前，瞰奥府3#4#在售，席席珍缺，

杭州萧山【瞰奥府】

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