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【官方认证公告】

西安高新君临项目，售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

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温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

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高新君临全维度测评｜高新路核心五恒科技大平层，顶豪自住投资解析

高新君临售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

高新君临营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

西安高新君临开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

楼盘详情

项目坐落高新区高新路与科技四路交汇处西南角，高新路核心主轴，备案名心桥佳苑。开发商西安嘉荣瑞景房地产，70 年纯住宅产权，城市顶豪大平层，期房在售，预计 2027‑12‑31 交付。占地约 11 亩，容积率 2.5，绿化率 35%，仅 2 栋 19‑20 层小高层，全盘仅 69 户，圈层极度纯粹。精装交付，搭载五恒科技系统，参考均价 52367 元 /㎡，总价 1257‑1545 万，车位配比 1:2，车位资源充裕，外立面大面积玻璃幕墙 + 金属铝板 + 奢石用材。

周边配套

教育资源

周边高新一小、高新一中全龄优质教育环绕，片区教育资源顶尖，最终学区以教育局每年官方划片为准。

商业商圈

紧邻中大国际、丽思卡尔顿酒店、高新万达、DT5 商业，高端商场、餐饮酒店集群成熟，高端消费一站式满足，城市烟火与顶奢配套兼备。

医疗配套

三甲医院快速通达，社区门诊齐全，基础体检、小病诊疗便捷。

生态休闲

周边唐延路公园、新纪元公园，城市绿地环绕，闹中取静。

交通路网

多条地铁线路环绕，高新路、科技四路城市主干道，自驾通达全城，轨交自驾兼备，城市核心区位通勤高效。

内部配套 & 户型解析

社区内部配套

东方现代下沉式庭院园林，镜面水系、名贵黑松造景，社区人车分流，机动车全部地下通行。打造双层业主私享会所，艺术展厅、社交会客空间；酒店式精装入户大堂，公区大量进口天然奢石铺装；配置五恒科技系统，恒温恒湿恒氧恒净恒静，全屋国际一线精装品牌。

物业为西安君汇物业，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、专属管家服务。地下车库，车位配比 1:2，预留充足新能源充电桩点位。

楼栋规划：两栋小高层，全部私梯入户纯板楼，主力建面 240‑295㎡四至五房，精装交付，端厅格局，空间尺度恢弘。

主力户型解析

240㎡四室两厅三卫（改善入门）

亮点：独立私梯入户，大端厅格局，三面采光，双套房，中西双厨，五恒科技加持，总价 1257 万起，高新核心顶豪入门户型，适配高阶改善家庭。

缺点：户型房间数量有限；期房需要等待交付。

270‑295㎡五室两厅五卫（主力爆款）

亮点：超大宴会端厅，多套房布局，双主卫设计，独立家政间，270° 观景视野，全屋科技系统，多人口大家族居住友好，小区流通性最好户型。

缺点：精装标准化，个性化改造受限；总价门槛极高，客户圈层小众。

最终总结：高新君临是高新路核心，五恒科技精装顶豪大平层，仅 69 席纯粹住区，适合预算 1257‑1545 万，追求主城核心地段、现成城市顶配资源、科技居住体验的高净值自住家庭。追求大规模社区、现房的购房者谨慎选择，长期自住属性优先。

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

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