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北虹桥 · 世外旁 · N+精质住区

【基础信息】

开发商：招商蛇口&中国南山地产

总建筑面积：约16万方

商品房总户数：约855户

产品信息：建面约105㎡三室二厅、建面约125㎡ 3+1室二厅

装修标准：装修交付

绿化率：35%

容积率：2.3

地址：嘉定南翔·惠裕路惠柏路交汇处

招商蛇口与中国南山地产联袂擘画北虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，合筑招商南山虹桥璀璨领峯，肇启北虹桥人居新篇章。

招商蛇口

招商局集团创立于1872年，系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。

中国南山地产

中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。

南翔鼎立长三角之心，近邻市区，是嘉定区门户。根据《嘉定区南翔镇国土空间总体规划（2017-2035）》、《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》发展战略，南翔列席承载整个城市腾飞抱负的“北虹桥综合商务区”版图，是上海核心都市功能的衍伸区域，以形成承载中心城功能的区域就业中心、生态宜居空间为发展目标。

南翔从1.0银翔湖、2.0留云湖，再到3.0云翔湖板块发展，云翔湖板块成为南翔近期主要发展重心，政府强势导入产业、商业、教育等优质资源，助力板块未来发展，为北虹桥高端人才的宜居宜业国际住区。

【南翔印象城MEGA】约34万方，是上海单体体量最大的商业综合体，商业能级覆盖嘉定、普陀、宝山。

【山姆会员店】上海第5个山姆会员超市，总建面约2.2万方，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

同时紧邻政府投资约9000万、建面约1.3万方邻里中心（在建中），覆盖生活日常所需； 另有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈近60万方商业集群，举步纵享都会繁华盛宴。

【双轨交】近11号线和嘉闵线（在建中）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安寺等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建中）速抵浦东国际机场，畅达世界。

【三纵三横路网】嘉闵高架、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。

一路之隔对望上海嘉定区世界外国语学校，是上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，名列福布斯中国国际学校榜单TOP10、美国华盛顿中国研究中心发布的中国大陆中小学榜单——上海世外国际学校以满分100分位居500所学校榜首。

同时云翔板块规划有10余块教育用地，涵盖幼、小、初、高。其中嘉定政府与上海世外集团签署嘉定云翔小学、中学托管协议，项目上海世外集团托管嘉世云翔小学位于项目南侧，且已委任嘉定世外校长朱萍任担任嘉世云翔小学校长，一脉南翔人文高地。

南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既有南翔古镇、古猗园等风景名胜，又有银翔湖、留云湖以及《南翔镇历史文化名镇保护规划》中正式宣布的南翔将建第三座景观湖——云翔湖。同时享约1km河畔滨河步道休闲轴、直线距离约0.5km蕰藻浜生态活力休闲区、直线距离约2km云翔湖景中心（规划中），打造离家最近的自然景观生活区。

洞悉南翔城市进化中云翔板块发展和人居需求，基于自然、建筑与人的共生互融，以“N+多元化品质人居理念，围绕“美学与艺术、节能与自然、品质与精工、圈层与社交、灵智与成长、国央护航”六大维度，打造「N+精质住区」扛鼎之作，为菁英人居再著新篇。

【美学与艺术 NICE +】

现代极简主义美学理念，以首二层基座主体框架选用天然石材、局部铝板造型、大窗墙比等匠心材质，打造挺拔小豪宅立面造型，立势南翔艺术审美潮头。

【节能与自然 NATURAL +】

以高效外保温系统、高舒适节能外窗、高效热回收新风系统三大超低能耗系统，打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑，以一条归家景观轴，一条活力跑步道，串接城市会客厅、儿童游乐园、宅间花园及阳光草坪、运动汇四大核心组团景观，满足幼、中、老全龄层的活动和兴趣爱好，于园林深处找寻活力新生。

【品质与精工 NOBILITY +】

星空天幕奢阔地下车库，双大堂归家入户设置，赋予居者“出入皆礼遇”的奢华体验，整体高级典雅的浅灰色基调，坡道顶面采用发光软膜，宛若浩瀚星空的绚丽，营造归家仪式感。同时室内精装涵盖墙体、防水、中央空调吊顶、地暖、三玻两腔等5道精品工法，呈现精工匠筑。

【圈层与社交 NEIGHBOUR +】

不惜成本打造市场罕有四大主题架空层泛会所：休闲会客厅空间、童趣梦想学堂空间、全龄运动健身空间、静享静谧书吧空间，涵盖不同年龄层的交互功能，满足业主精英日常社交与休闲，丰富社区生活肌理。

【央国企护航 NATIONAL +】

招商局物业管理有限公司，简称“招商局物业”，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，控股股东为招商蛇口。

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