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杭州【望云润玺院】城市轴心封面 | 中心孤品墅作 | 云城C位 | 第三中心壹号墅品

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目望云润玺院售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

望云润玺院温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

总占地约2.78 万㎡，总建面约9.02 万㎡，容积率 2.1、绿化率 30%、车位配比 1:1.46，4 幢 18-22F 高层（125-180㎡）+4 幢 7F 叠墅（252-289㎡），高低配布局，低密纯粹，居住舒适度高。

高层精装

：装标约5500 元 /㎡，标配日立中央空调、威能地暖、松下新风、全屋净水、柏丽橱柜、科勒卫浴，一线品牌厨卫，即买即住。

叠墅毛坯

：252-289㎡三叠，独门独户，私家庭院 / 星空露台 + 地下采光地下室，拓展空间超大，可塑性强。

预计 2027 年 6 月交付，高层精装、叠墅毛坯

【基本信息】

开发商：杭州润珹房地产开发有限公司

占地面积：27850㎡

建筑面积：90160.78㎡

总车位数：538个

车位比：整盘1：1.46

绿化率：30%

容积率：2.1

建筑类型：高层、叠墅

楼层：高层18-22F，叠墅7F

层高：架空层4-4.9米，高层3-3.1米，叠墅层高3:3-3:6米

外立面：大面玻璃+暖金色金属铝板+局部暖色石材+香槟金金属型材

物业公司：润加物业服务有限公司

望云润玺院景观邀请众多大师设计团队，以超级底盘为概念，创新首创第三中心立体美学住区。在景观空间营造上，甄选奢石奢材，以抬板立体规划，打破传统社区的平面叙事，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”的立体景观，营造一座“空间的诗篇”。让生活在高低错落间，生长出无限诗意。

作为华润置地实力巨著的第三中心壹号墅品，项目占据杭州科创CBD云城C位。

以西站超级TOD交通枢纽为依托，坐揽繁华商圈【云城天街、西站TOD综合体（在建中）】、轨道交通【龙舟北路站、火车西站双地铁】、生态【云门公园（在建中）】、城市医疗、高新产业、等城市高配资源，擘画容积率约2.1的低密改善住区，敬献中心人物。

采用现代极简公建化风格，米色仿石铝板 + 大面积白玻 + 金属线条，高窗墙比设计，通透轻盈，极具辨识度与现代美感。

采用中轴对称 + 立体庭院布局，主入口仪式水景，中央景观轴串联8 级叠水、云崖悬厅、下沉式庭院，高差近 10 米，打造 “立体浮屿” 园林，约 3000㎡园区美景尽收眼底。

全龄空间：园区设中央草坪、林下会客区、儿童嬉戏区、长者康养区、下沉式会所（恒温泳池、壁球馆），满足家族聚会、社交会客、休闲康养等全维度需求。

180㎡大平层｜4 房 2 厅 3 卫

约 7 米超大横厅 + 270° 观景阳台，全屋飘窗，主卧豪华套房带独立卫浴、衣帽间、观景露台，两梯两户，私梯入户，顶豪改善标杆。

叠墅｜252-289㎡毛坯三叠，961 万起，终改首选

下叠（1-2 层）252㎡｜私家庭院 + 地下采光地下室，1297 万起：独门独户，私家庭院（约 50-80㎡）+ 地下一层采光地下室，地上两层规划客厅、餐厅、卧室，地下一层可做影音室、健身房、酒窖，拓展空间超大，有天有地。

中叠（3-4 层）260㎡｜南北双阳台 + 私梯入户，962 万起：建面约 260㎡，南北双阳台，私梯入户，全屋飘窗，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，私密性强，改善优选。

上叠（5-7 层）289㎡｜星空露台 + 阁楼，1096 万起：建面约 289㎡，私梯入户，约 70㎡星空露台 + 阁楼，全屋飘窗，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，270° 观景视野，顶豪专属。

华润置地·望云润玺院

售楼中心营销电话：400-000-5503转9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间