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扩容未总社区，合并杭州南站，不断南拓的钱江世纪城，也正在重新印证宸云的“核芯论”。
天花板级产品的宸云，也刚好匹配世纪城从沿江大开大合，到南单元精耕细作的开发拐点。
直白的说，在宸云之前，没有真正的塔尖作品为这里正名。
如果说奥体七星是世纪城的“城建面子”，那宸云的方圆一公里就是世纪城的“生活里子”。这里有世纪城最烟火气的各种耳熟能详配套：
步行遛弯可到的奥体印象城，已经是钱江南岸销售额和人流量最大的生活综合体；
宸云对面就是板块最大的农贸市场，家门口就能买到新鲜实惠的菜品；
一街之隔就是夜宵街济仁路，这里有很多大众点评上榜的网红打卡店；
旁边是世纪城的水龙脉—五堡河，宸云就在玉带环腰位；
约7万方的杭州湾智慧谷商业正在招商中，据说会引进2000方+的大型超市，弥补世纪城核心区的商超空白；
全国顶级教育集团—上海世外附属旗下的江南小学+江南初中也仅仅在几百米外；
呼之欲出的萧山唯一天街项目，也在宸云不远处，和奥体印象城距离差不多；
最关键是，宸云是板块在售唯一的、周边没有高架、厂房、铁路等不利因素的项目，和其千万级的价格一样不可再生。
所以，很多懂世纪城业主都希望定居在宸云，正如钱江新城腹地的庆春一带，滨江腹地的天街一带，生活浓度才代表居住价值。
这次宸云的产品力，刚好与懂世纪城的改善业主的心灵契合。
如此，它不是「单品驱动的豪宅」，而是个生活方式的大IP，从物质到精神全面板块顶配：
首先，作为世纪城首个“抬高中式园林”，观感更佳。
宸云高层部分采用抬高设计，整体抬升约4.7米，让原本封闭的地下空间变为通透的“第二地面”，原来的首层打造成车库。
再加上约4.2米-4.5米的架空层，二楼的高度相当于普通项目的四楼，业主视野“高人一等”。
高层区还是全域风雨连廊，串联了多个景观空间和主题架空层，全龄段业主都能找到自己的朋友圈。
其次，是世纪城仅有且离莲花碗最近的排屋住区，圈层更好。
因为宸云的自住属性拉满，项目还规划了3幢排屋，沿五堡河排布，放眼整个杭州的中心级板块，这样的滨水排屋价值不可估量。
要知道世纪城的望庭中式商墅，套均总价1亿起步，年租金近百万，但也是一房难求，而且杭州市中心排屋供应也已断档多年。
宸云排屋产品无论是对低密塔尖客群，还是对高层业主的居住，都是圈层氛围的上限拔高。
最关键，是板块第一个不限价中式标杆项目，用料更足。
比如“门厅”的尊崇仪式上，宸云规划了宽约53米(含景墙)、高近11米的大门，两边铜狮、罗汉松迎客，高定气场扑面而来，续写建发豪宅的传奇人生。
约1800㎡的会所(含约500㎡下沉庭院)里，恒温泳池、私宴厅等功能区都有，不仅会所面积对比同级更大，改善值拉满；
而且融入了“缩小版西湖十景”，层层递进，意趣盎然，度假体验感更强。
还有花重金从各地精选来的珍稀古木，进口羽毛枫、百年杜鹃、百年紫薇、百年金弹子等，别人家的门面贵木，在宸云只是平常一隅。
这一切的板块顶配，仅服务于164户业主，按照配置的“人均占有率”，整个世纪城只此宸云。
就算抛开世纪城的地段属性，放眼整个杭州，千万级总价中只有宸云，把视野感、仪式感、豪门感、私密感全部拉满。
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