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上海松江·粤浦科技·松江创新中心

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✨✨✨粤浦科技 松江创新中心✨✨✨

【项目名称】粤浦科技 松江创新中心

【项目产品】办公、研发、生产三合一，8-11层小高层产品

【开发企业】粤浦科技，联东集团全新科技子品牌，秉承联东集团专一、专注匠人精神，将服务重点瞄准科技产业中的硬科技赛道，目标成为硬科技产业平台领航者

【土地性质】C65（科研用地）

【交通】轨道交通1号线莘庄站（7公里）、9号线九亭站（3公里），未来地铁12号线延伸段“科技城站”（1.5公里），虹桥枢纽驾车20分钟，徐家汇商圈30分钟，G60沪昆高速、G15沈梅高速出入口3公里，G60中心路匝道口开

【配 套】：①周边1km久富工业园区超10+家上市、外资公司总部在建；②园区对面超1000户保障型公寓+双层商业（星巴克确认引入）+九亭公园

【占地面积】：52亩

【建筑面积】：14万方

【产权年限】：50年

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【产品面积】：250-2500㎡，产品可产权分割，一户一产证

【层高】：8层首层高7.2米，2F-3F层高5.1米，4F-8F层高4.5米

11层首层层高6米，2F-5F层高4.5米，6F-11F层高4.2米

【承 重】500-2000kg/㎡

【用 途】：企业总部、研发、办公、生产、实验室等等；

诚招业态：生物医疗，机器人及智能制造，自动化产业，智能装备，精密仪器，关键核心部件，精尖项目，总部经济等

【配 套】：人才公寓；三公里内有颐景园商业广场、金地广场、旭辉天地等七八个大型购物中心；25所学校、领科国际学校和华师大二附中等优质教育资源；两公里内有多家医疗机构。

【政 策】：G60，额外一园一政策，一企一政

北侧的沿河景观绿化

实景

公区装修

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