杭珹未来中心瑞玺(售楼处)官方网站-华润瑞玺销售中心(营销中心)-华润瑞玺售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025华润瑞玺得房率
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杭珹未来中心瑞玺售楼处电话：400-000-0460转接9999
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这两年，城西人说起房子常常有点烦。
典型如西溪诚园，主流户型是160—190㎡的三房或四房。当年也是人人称羡的好房子，如今再看，毕竟时间久了，光环会褪色。户型不咋地，房间数不够用，装修风格还厚重……
最崩溃的是，不少是拼套户型，有些甚至有三本、四本证！就这么砸在手里了，卖不掉不说，也腾不出房票再买大户型住宅。
大城西的高净值人群、未来科技城的高管，于是盼望着300㎡+大户型的到来。
谁成想，两三年过去了，申花、祥符和紫金港以西，几乎就没出现过高层300㎡！钱江两岸倒是有，但实在太远了，江景大户型还动辄报价五、六千万……
率先破局的，是正当红的杭珹未来中心。
没错，住宅圆满收官，但这个超百万方TOD大盘的故事并未结束。即将首推TOP级产品“瑞系300”——建面约340㎡、约370㎡大师作品。
这是大到杭州第三中心、小到未来科技城的超高层大户型“原始股”，且放眼未来，都会是区域内综合质素最好的产品之一。
城西人总算可以扬眉吐气，随着“瑞系300”的亮相，终于也能有杭州壹号院般的快意人生了。
今年初，未来科技城和云城，被官方认定为杭州“第三中心”，未来科技城新时代呼啸而来。
有没有发现，不知何时起，曾经“南北走向”的杭州，已转变为“东西走向”的千万级人口大城市。就连杭州地图，也从竖版变成了横版。
杭州区域版图
这背后的趋势，是近几年城市在飞速西进。
从湖滨-武林，到钱江新城-奥体，再到未来科技城-云城，杭州三个中心的重塑进程不断加速。从2011年管委会挂牌至今，未来科技城崛起只用了11年。尤其是刚刚通车的杭州西站，速度让人直呼不可思议。
几乎与西站同步，华润置地斥资百亿拿下未来科技城乃至大城西最重要的一块拼图——杭珹未来中心。
杭珹未来中心区域鸟瞰效果图
地段不能再好了，就在新晋第三中心的中心位——地铁绿汀路站（3、5、16号线交汇，均已开通）之上。
同时，杭珹未来中心东面，对望规划中的未来科技文化中心。政府方对它的最新定位是，“杭州国际性的新一代城市公共中心”，量级相当高，包含国际体育中心、国际演艺中心、综合文化中心、会议会展中心以及市民服务中心。
近400亩的国际体育中心年底开工，计划2024年竣工。将打造60000个座位的FIFA标准足球场、18000个座位的国际赛事标准体育馆、3000座游泳跳水馆和相关配套。
尤为激动人心的是，中选的扎哈哈迪德建筑事务所方案，已在网上流出。恢弘大气的圆环主场馆造型，和另两个场馆间以流线型线条相连，科技感满满。
国际体育中心扎哈事务所方案过程图
杭珹未来中心+未来科技文化中心这对“强强CP”，也从此锚定了未来科技城以及第三中心的中心，一锤定音。
未来，从中央公园向南一路绵延至绿汀路站，近4公里长的“未来科技城中轴线”上，都是鳞次栉比的摩天楼和富有设计感的建筑。
它如一座高耸的巨轮，伸向广袤浓绿的大片湿地、河港，那大都会的澎湃感，与钱江两岸遥相呼应。
未来科技城澎湃的互联网科创产业+高能级的高铁西站，更将迸发出“超级化学反应”。一切人流、物流、信息流，都将与全国频繁交流互动。
如此未来科技城“圆心”上，若没有一扇俯瞰高楼湿地的落地窗，最难将息。
为之解题的，依然是杭珹未来中心。
打造TOD，华润置地一向驾轻就熟。从钱江新城、钱江世纪城、火车东站，再到城北副中心、武林广场等，杭州的许多重要城市节点之上，都有一座万象TOD综合体。
而这一次，它将在“第三中心”的中心，倾力营造约102万㎡的一站式TOD未来城市。
即将推出的“瑞系300”，是华润置地的TOP级产品线，定位更高于悦系。每座城市只能有一个“瑞系”作品，且选址严苛，要兼具城市中心地段和稀缺自然资源。
杭珹未来中心“瑞系300”规划过程示意图
由此邀请了4位国内外大师联袂设计，GOA总建筑师张晓晓担纲建筑设计，JTL联合创始人刘展负责景观设计，室内方案由无间设计创始人吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac主笔。
这将是杭州首个也是唯一一个“瑞系”。
“瑞系”有多受欢迎？2019年，深圳湾瑞府曾推出建面约228-580㎡的商办空间。土豪们30分钟狂砸几十亿，最俏的建面约400㎡户型秒罄，一套总价约8000万。买的就是核心地段、东面窗外的深圳湾公园和一望无际的海景。
深圳中国华润大厦实景图
杭珹“瑞系300”，规划为3幢公建化立面的峻挺高楼，分列于两个地块。它是设计先行的原生定制空间，真正用起来很舒服。
另一大妙处，是南向的丰沛湿地景观。
项目本就镶嵌于约6700亩的广袤五常湿地中，由4宗地块围合而成，恰似一座安静伏卧的岛屿，宛在水中央。南面还有约3600亩的绵延和睦湿地。
“瑞系300”3幢楼均位于住宅北面，较住宅更高，还拥有南向约22米超大面宽的全玻璃幕墙，因而将景观视野的优势发挥到了极致。
杭珹未来中心“瑞系300”规划过程示意图
想象一下，当你站在38层、140米的窗前向湿地远眺，映入眼帘的皆是蓼汀芦岸、红花绿树的胜景。
举目四望，摩天楼群和旷野湿地参差生长，怎不令人心怀大畅？
难怪大城西人蠢蠢欲动，有些想给自己再买一套面积更大、“一览众山小”的舒适空间，有些想给子女就近买一套他们的私密空间……
当然，客户名单上，一定还有那些互联网的大佬们。
从钱江新城、亚运村到未来科技城，华润置地屡次让人见识了它“塑造中心”的前瞻眼光和能力。每一局，都是经典之役。
时钟拨回到2005年，杭州万象城拿地，便是钱江新城实质性启动的标志。
钱江新城万象城实景图
那时钱江新城尚且荒芜，人们对这一城市新中心还犹疑不定。总建筑面积约80万㎡的万象城综合体，于是成为至关重要的“第一推动力”。2010年万象城开业，让杭州人第一次领略何为购物中心。
再到亚运村。华润置地打造三盘之一亚奥城，并落子杭州首个万象天地。三盘齐发，成为当中唯一触发社保排序的项目，引得全城热捧。
亚奥城效果图
去年，华润置地挺进未来科技城，终于补齐了它“东南西北中”的杭州版图。
在此之前，未来科技城可以说无中心。阿里巴巴、欧美金融中心、未来科技文化中心还是南湖科学中心，人们总为谁是中心争论不休。
杭珹未来中心成为了这一话题的终结者。绿汀路TOD+未来科技文化中心的强大势能，将未来科技城中心锁定于此。
没错，华润置地一直在努力锚定城市最具潜力的地段，并助力板块快速前行。
未来科技文化中心鸟瞰效果图
在汇丰今年发布的报告中，华润置地和万科等8家房企被列为“行业领袖”，在动荡楼市中更已成为中流砥柱。
华润置地赖以成名的另一张王牌，是万象系购物中心。
杭珹未来中心同样规划了建面约17万㎡的万象购物中心，不仅体量够大（近几年杭州新规划的Mall基本不超15万㎡），还将全面对标建面约24万㎡的钱江新城万象城。
消息传来，大城西人民只觉幸福来得太突然。
杭珹未来中心效果图
毕竟蒋村以西，此前商业一直平庸得很，不是规模小就是招商不行：亲橙里就那么点体量，生意最好的是盒马；万达定位低了点，配不上码农高P的薪水；偌大的博雅城已人去楼空……
发现了吗？整个未来科技城都在热盼，一个定海神针般重磅商业体的到来。
绿汀路万象购物中心可谓众望所归：它是华东首个现象级商业项目，也是最新迭代的shopping mall；将以科技为核心理念，涵盖现象级空间设计、智慧商业运营等，酷炫又好玩。今后，它将成为未来科技城乃至整个第三中心的重要引擎。
而杭珹“瑞系300”，也是继钱江新城万象城悦玺之后，又一个万象购物中心旁的大师作品。打听了一下，当时售价约3万的悦玺，如今二手大户型已卖到六、七万。
悦玺的业主们，一定庆幸自己当年的决定。
那个当初看起来还略显小众的决策，带来的却是漫长时光中，每日下楼地铁、门口苹果旗舰店、对街PRADA的极致都市体验。
更重要的是，他们在多数人还犹豫时，就拿下钱江新城的“蓝筹原始股”，尽享物业升值的喜悦。
如今，站在杭珹未来中心“瑞系300”前，是不是有一种穿越之感，仿佛又回到十多年前的钱江新城，一套“迭代版悦玺”已悄然端上？
钱塘江边的江景大户型如今已人潮汹涌，但财富暴击的机会，往往藏在引而待发更具潜力的土壤上。
“瑞系300”到来之前，整个城西都在翘首以盼。
只有稀缺的，才可以是真正昂贵的。就这一点而言，在申花以西“几乎没有竞品”的“瑞系300”，太稳了！
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