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一共规划有9幢高层和12幢叠墅，北高南低排布。

它是杭州第一个公建化外立面的叠墅，淡香槟金铝板、晶白美国白金花岗岩搭配大面湛蓝玻璃，质感斐然，如一个个透明盒子。

四代叠诸多“空间魔术”的奥秘，正是藏在这包阳台的公建化外立面里。

相比保亿前3个叠墅普遍280-300多㎡的最大户型，君潮润府户型变小了，上中下叠都是建面约225㎡，总价也因此更可控。

君潮润府叠墅样板房实景图

但神奇的是，实际使用空间却反而超越了。

下叠和中叠地上部分均为五房五卫的设计，上叠则是4+1房设计。

让人过目难忘的是下叠餐客厅，南向面宽约11.6米，经封包后大方厅面积超60㎡。如果是边套，加上双面大采光，观感媲美大平层和排屋。

更夸张的中叠和下叠地下室，层高在杭州叠墅中第一次达到约6.6米。

君潮润府下叠户型图

下叠浇上夹层，地下室面积加起来约200㎡。挑高6.6米的巨型沙发区上，夹层被打造成一个可容纳10人的超级宴饮空间。

在这一方天地，不仅仅只有会客宴饮一个功能，主人的任何爱好都有安置之地。不管是雪茄红酒柜、中式茶室、影音区，甚至还可以打造一个私人健身房和篮球场。

它不仅不输别人客厅的层高，还带一个可走入的约30㎡下沉庭院。

以嵌入式设计将自然光引入地下，既保证了地下空间的通透感，又形成了一个独立私密的小天地，都能让人在喧嚣中找到一方宁静。

最妙的是，每一个地下室都有超大采光井，270°全维度采光。步入君潮润府叠墅地下室，一时竟分不清这是地上还是地下。

君潮润府叠墅样板房实景图

这样的气场和享受，不要说许多排屋自愧不如，甚至直追一些小独栋了。

另外一个有巨大突破的就是下叠院子。

以往，下叠标准户型的花园多在60㎡上下。但君潮润府这次即便是下叠中间套，标准户型的花园也有约120㎡。不少边套还达到300多㎡，甚至500多㎡。

要知道，很多合院的院子也只有80㎡上下，说这些下叠是“合院级享受”毫不为过。

别小看院子面积乘以2，生活的可能性却变得无穷大。不用再为了BBQ和秋千，牺牲鱼池水景。也不要为了种出莫奈花园，就放弃种菜自由。

草坪派对、亲子嬉戏、庭院茶叙……真难以想象在钱江世纪城二期就有这样的乐趣。

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