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苏州白塘壹号别墅售楼处电话：400-000-5503转9999

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燃！苏州别墅高光！园区湖东「白塘别墅」，稀贵资产，即买即住！

顶楼有绝对推荐理由：

1.实景现房，眼见为实的踏实安心

2.千万级别墅，大市新房供应量几乎为0

3.面积堪比一套房的私家花园+停车场

4.最大约636平独栋，可称面积之王

5.闹中取静的园区繁华中芯

园区湖东 独栋别墅

享一线园景、大花园现房别墅

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01

实景现房！即买即住

供应近0的稀贵别墅！

这一次，白塘壹号打出明牌！

所有别墅均为实景现房，可实地前往。

于是在一个阳光和煦的午后，顶总就从白塘公园意外走进了白塘壹号，走进了一片秘密花园。

临水而立的别墅，无论是规划格局、园林景观、户型尺度以及建筑立面，一目了然，在现场还能体验物业服务，切实体验到看得见的美好，优势显而易见。

并且能实际感受到别墅每一层的采光、通风等，切身实地的感受让客户放心购买，安心居住。

除了现房的优势外，白塘壹号的稀缺性也众所周知。

这几年园区加大新房供应，大平层产品持续内卷，但湖东新房别墅供应量为0，不止园区，乃至全市2500万以上二手市场可售的核芯别墅类产品也非常少，市场持续空白，独栋、双拼依旧是非常稀缺。

还有还有，白塘壹号的新盘价格同比小区一二期的别墅产品，价差明显！

一二期别墅二手房挂牌价已达7-8万元/㎡，而新盘仅6.8万元/平左右的均价，同样甚至更少的均价就可以住新房，现在白塘壹号新房可直接认购，总价2400万起！

实景现房+稀贵别墅+倒挂价差，这些叠加稀缺buff的存在，项目的火热程度可想而知！

未来双湖低密地块的出让，只会拉高价格体系，带来的可能会是别墅价格上扬，所以当下置业是zui好的良机！

02

私家花园！观景露台！

难以比拟的奢阔大宅！

白塘壹号目前在售双拼建筑面积约393平，独栋建筑面积约636平，堪称空间之王，从居住感受上看，有4大亮点：

亮点一：堪比一套『改善大平层面积』的花园

双拼别墅花园全赠送，产品为建面约393㎡的双拼别墅，花园面积251-413㎡，建面约636㎡的独栋别墅，花园面积约438-445㎡。

南北双向的私家花园面积堪比一套改善大平层，锦鲤庭院、沏茶围炉、花草养殖……肆意发挥的无限空间。

亮点二：令人羡慕的『多开间、尊享双车位与观景露台』

白塘壹号的双拼别墅，都是双开间为主，独栋三开间，每日接收满溢阳光；都留有双车位，给予主人足够的豪车面儿，并且独栋还带有挑高。

另外二、三楼的大露台，非常适合观景，极目望去便是仙境般云蒸霞蔚的白塘公园。

亮点三：『地下1层+地上3层』的超级阔尺感

无论是双拼，还是独栋，都是四层结构，负一楼可打造成影院、KTV、手办珍藏室等，一楼用于会客娱乐、二层与三层用于居住、观景。

超级阔尺感和分层式的生活，让主人的尊贵感油然而生。

亮点四：模拟新加坡式『“慢”生活场景』

在高能城市里打造“慢”节奏生活，是来自新加坡房企的开发理念，这一理念同样运用在了白塘壹号这一独苗中。

建面约393㎡的双拼别墅，共四种生活模式：

地下一楼“狂欢”：配有一个套房，其余为娱乐空间（台球和健身中心等）；

一楼“闲适”：南北营造入户双花园，进门就感受到清新的花草香，室内客厅、厨房等；

二楼“安逸”：带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台；

三楼“尊贵”：超级豪华的大套房，并配备行政房、南北两个露台，凌然顶尖的优越感

而建面约636㎡的独栋别墅亦然，负一楼设有保姆房，其余为娱乐区域，其中有台球室、影音室、吧台和健身房等；

一楼采用了南北双入户的方式，不仅有南北通透的连体超大花园，还拥有独立的观景餐厅设计。

二楼拥有两个套房，南北侧各一个超级豪华大套房，二楼还有一处超大露台和独立的客厅；三楼也是双套房，其中一套为顶级套房+行政房+大露台。

白塘壹号奢阔大宅空间，将自然纳入室内，整个空间轩敞明亮，彰显主人雍容气度，生活美学在方寸之间展现尽致。

03

约60万方！生态公园！

真正的园区核芯资产！

一条东西向驰骋的现代大道，一份源自时间淬炼和土地馈赠的白塘公园，一个繁华的金鸡湖东超大商圈……组成了白塘壹号的3公里生活圈。

白塘壹号位置是相当不错的，位于现代大道附近，南侧就是占地约60万方的白塘生态植物园，是苏州最大的城市公园，水面面积约12公顷，共有植物510多种。

园内的植物搭配和植物造景模拟自然界生态景观，并引入了野生动物、鸟类等，使园区自身形成生态循环，堪称园区的城市绿肺。

因此最前排沿河排布的8栋别墅，占据着最好的位置！

在白塘壹号，有滟潋水色、重重绿意，睛空下的安然和舒畅，捕捉欢乐的梦意。

有鸟语花香、嬉笑闹语，草的青、花的香、流水的殷勤，在这里重拾生活的诗意。

交通上，白塘壹号距离5号线龙墩站、1号线星塘街站都不远；东侧的星塘街也可以快速上高架，南侧现代大道是园区的东西向主干道，自驾往返都很方便。

商业配套上，出门就是星堤坊商业街，真正的闹中取静；东面有景城邻里中心，西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城。

此外，距离久光、圆融、新光、诚品等大型商业也不远，直线距离也就约3公里。

教育资源上，白塘壹号的2023年施教区为东沙湖小学、东沙湖实验中学。

再看物业配套，日本大和物业让居住品质更有保障，每一个细节皆融入高端客户的生活方式，达成文化价值认同和共鸣，对位高品质的追求。

白塘壹号深耕这座城市的历史与内在，集自然意境、繁华生活、精工匠心为一体，打造苏州独一无二的品质舒居，你值得拥有！

园区湖东 独栋别墅

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