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万象CAZ | 黄金十字 | 中心坐标

❏ 项目位置

❏ 建筑面积

约340㎡东方巴黎奢雅云端平墅

Part 1 | 黄金十字，世界级中轴之心 核心地标概览（此展示非实际景象，仅供示意参考）▼✿

这条世界级的中轴，自东边的高教路智慧之门起始，一路向西延伸至绿汀路的生态绿洲；其南界抵达和睦水乡，北端则接壤余杭塘路，全长约2.5公里。在这条中轴上，精心规划了五大核心区域：城市客厅，展现都市魅力；国际数字金融区，引领金融科技创新；艺术文化街区，洋溢浓厚艺术氛围；产业创新高地，汇聚前沿科技力量；以及国际滨水文化区，呈现独特滨水风情。

（“世界级中轴”效果示意图）▲

❏ 世界级生态轴

项目南侧规划约3600亩的“和睦水乡风貌片”，东侧规划约6700亩的“五常水乡风貌片”，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”，以湿地岛居形态融于自然。

（“文化湿地公园”规划内容效果示意）▲

Part2丨 中心领袖的黄金十字坐标

项目四至价值概述———

❏ 超百万方TOD复合型生活枢纽

❏ 地铁3、5、16号线绿汀路站上盖

❏ 对望国际体育中心（在建）

❏ 尽揽世界级中轴地标群

❏ 近距两大生态湿地绿心

华润置地匠心巨献，第三中心万象CAZ——亚洲都会生活的璀璨明珠，与繁华无缝对接。这里，不仅是CBD金融、商业、服务核心功能的延续，更是文化娱乐、旅游休闲、购物消费及商务酒店、生活居住的多元融合体，构成了一个全天候的活动与活力中枢。

坐拥约19万平方米的万象城级购物中心，第三中心万象CAZ将繁华商业揽入怀中，无需远行，即可尽享都市生活的万千精彩。作为华润置地倾力打造的下一代万象商业典范，这里不仅承载着对美好生活的向往，更以科技之美为引领，探索并缔造着全新的商业生活目的地，让第三中心成为引领都市潮流的新地标。

云玺，屹立超百万方“杭珹未来中心”复合型生活枢纽之上，三地铁上盖，对望国际体育中心（在建），紧邻杭州国际演绎中心（规划），尽览世界级中轴精华2.5公里，一步万象城级购物中心，世界璀璨，云玺之上尽揽入怀。

Part3 | 大师共创的黄金坐标作品

❏ 中国著名室内设计师于舍创始人

——于舍 于昭

❏ 国际顶级品牌酒店室内设计创始人

——CCD 鄭忠

❏ 国内顶尖建筑设计总建筑师

——goa 张晓晓

云玺，源自“杭州中心”的纯正血统，以“传承世界美学”的高奢人居姿态，由多位顶尖国内外设计大师，基于“东方巴黎”灵感提炼出的三大色彩美学，为全球居住经验者，打造对话国际居住品味的奢雅大平层，迭新“中心人居”的时代畅想。

（云玺实景图）▲

Part4 | 大师执笔 三大色彩美学

❏ 温暖的中灰

法国木纹石、影木、实木复合木地板及奢侈皮料等，以恰到好处的温度与柔和，为生活洒下一抹静谧。

❏ 儒雅的青绿

瑞士翡翠、蒂芙尼绿石、墨尔本绿石、库班绿石以及绿星石，凝练东方文化中的内敛与沉静，散发深邃而温润的独特气质。

❏ 明媚的金

巴黎金、仿古金色龙头、仿古铜金属，引入巴黎的浪漫风格，典雅而尊贵。

Part5 | 五重超越 只为中心领袖

❏ 万象CAZ

百万方超级TOD综合体构建万象CAZ“中央活力区”，集购物、办公、商务、休闲、居住于一体。

❏ 归家礼序

云雅门阙、雅庭云径、苍云檐调、云坪环岛、颂云私梯

❏ 奢阔空间

三梯两户 主次双入户动线

尊享私域约3.5米层高奢阔尺度

270”全景环幕中心极目视野

LDK一体化 营造奢阔欢聚场

三进中西厨 科技赋能美好生活

（云玺实景图）▲

❏ 高奢服务

① 联动杭州万象城，为业主定制三大权益

白金奢享X生日专享X黑金专享

② 五大至臻服务

贴心管家、精彩社群、智慧服务、精奢家政、专属预约

❏ 专属高定

云玺专属定制 东方巴黎奢雅云端平墅

（云玺实景图）▲

Part6 | 源自杭州中心 东方巴黎奢雅云端平墅

云端雅钻

❏ 灿云璀钻 ❏ 千叠云纹 ❏ 无垠云钻 ❏ 流云臻钻

四奢极享

❏ 奢石 ❏ 奢玻 ❏ 奢玉 ❏ 奢木

三大传世工艺

❏ 艺术拼接 ❏ 织锦镂花 ❏ 云纹锤铜

云玺 源自杭州中心 东方巴黎奢雅云端平墅

美学示范区现已启境，恭迎品鉴！

【项目信息】

项目名称：杭珹未来中心·云玺

开发企业：杭州润汀商业地产有限公司

物业类型：商办（40年产权）

产品面积：约340㎡

总户数：70户

梯户比：三梯两户

建筑层高：约3.5米

在售楼幢：二区10#

交付时间：预计2025年12月