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杭州拱墅区金地威新科技园写字楼售楼处电话☎📞📱：400-000-0460转8888

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花园独栋

杭州十二栋，一栋一雄心

金地威新科技园，位于杭州大运河新城核心，拱墅智慧网谷内，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求。

杭州金地威科技园依据未来办公趋势，打造灵活办公空间，打破边界与固有局限性。

蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面，9m双层全景大堂，超白高透玻璃，不仅符合现代美学，视觉层面极具冲击力，营造出最美天际风景，打造无界办公新体验。

单层建面约1740㎡，标准层约4米层高，尽享阔绰尺度，延展景观视野，打造会“呼吸”的办公体验。

自主分隔空间布局，把商务办公的需求巧妙地融合到每一寸空间之中。7+1高速电梯，让职场生活尽显从容。

约6,000m²多功能中央花园景观，打造艺术化、休闲化、人文化、多元化为一体的多功能公共空间。

你可以在此漫步、赏花、交流，感受大自然的律动，唤醒都市菁英的灵感，调动积极乐观情绪，赋能办公效率的提升，缔造花园式办公的梦幻体验。

【项目信息】：4幢高层办公及12幢花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求

【交付时间】：2022年12月31日

【交付标准】：毛坯交付，公区精装

【土地年限】:50年

【繁华商圈】毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足商务、生活多种需求。

【未来社区】约30万㎡的瓜山未来社区，将为智慧网谷小镇提供约8400套人才公寓。

【城市级配套】项目三公里范围内汇集京杭大运河博物院（在建）、大运河音乐厅(规划中) 、大运河未来艺术科技中心（规划中） 等，还将迎来BMW地铁上盖综合体、运河国际交流中心等超级配套。

【立体交通路网 提速商务出行】

地铁同行

直距4号线皋亭坝站约1.3km

直距3号线沈半路站（在建）约1.5km

高架畅达

直距约300m留石高架

直距约1.3km上塘高架

直距约3.4km秋石高架

通达湖滨商圈、武林商圈、庆春商圈等市芯繁华高地

【律动魔方 城市封面】花园式总部办公，建筑群如同大小石块组成的绿台庭院；全玻璃幕墙立面，采用香槟金色金属型材和高反射玻璃，一虚一实的变化，犹如律动蓝色魔方。

【企业封面 艺术大堂】约9米挑高入户会客大堂，星级酒店标准，可打造企业品牌文化展示空间及洽谈区 ，彰显企业恢弘气场。

【定制空间 彰显雄心】2-4层可按需定制个性化办公空间，5层整层总裁办公空间，连接约50㎡露台，尽显非凡气度；约5.2米挑高奢阔地下空间，可作休闲、展示、会议空间等，赋予总部更多可能。

【一线河景 尚风尚水】紧邻千年古运河资源带，占据滨水风光，汇聚八方财源，助力企业发展。

【生态办公 引领潮流】中轴绿谷花园、宅间休憩花园、独栋庭院、垂直式复合景观环境，构建移步换景的难得生态独栋办公。

【屋顶花园 有天有地】约550㎡屋顶花园、露台、私密庭院共约1000㎡绿色休闲空间，为总部办公人群提供休憩身心的场域。

【极目视野 静谧天地】沿河四栋约10米超宽楼间距，兼具通风采光等优势，延展景观视野，打造会“呼吸”的办公体验。

【精品底商 便捷生活】约8000㎡沿街商业，打造高端shopping mall，为商务人士提供休闲区域。

【高效硬件系统】每栋配备两部通力电梯，运行稳定、安全、舒适，成就高效商务；宽达8米柱距，提升空间利用率；预留庭院入口两个车位，预留燃气条件。

独栋户型品鉴

【面积】：建面约2100—2700㎡

【层高】：一层挑高约4.8m，二到五层高约4.2m，打造开阔办公空间

【电梯】：每栋配备2部电梯

【空间】：网谷内私享立体花园独栋办公

独栋平面图

大运河新城核心区规划图

区域价值

智慧网谷 杭州版“中关村”

1.拱墅数字经济“一号工程”，十大产业平台“龙头”

2.250万平方米体量，大城北首个千亿产业平台

3.四大产业主导，“3+1”数字经济产业体系

4.预计2024年全面建成后，可实现年产值600亿元以上

5.新浪、360、联想、顺丰、华为云、浙数传媒等独角兽入驻

项目交通及配套

【立体路网】上塘高架与留石快速路交汇，距离建设中的4号线二期【预计年底通车】皋亭坝站直线距离约1.5公里，未来可与规划中的3、10号线换乘，通达城市各地。

【繁华商圈】毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足商务、生活多种需求。

【未来社区】约30万平方米的瓜山未来社区，将为智慧网谷小镇提供约8400套人才公寓。

【城市级配套】项目三公里范围内汇集京杭大运河博物院（在建）、大运河音乐厅(规划中) 、大运河未来艺术科技中心（规划中） 等，还将迎来BMW地铁上盖综合体、运河国际交流中心等超级配套。

产品亮点

【智慧网谷 杭州版“中关村”】拱墅数字经济“一号工程”，杭州首个创新型小镇，大城北目前第一个被官方定义的千亿产业平台，目前已有顺丰、360、招商、浙数传媒等独角兽企业入驻。

【产业集聚 同频共振】作为本项目重点IP资源，58集团将与智慧网谷内的数字经济领军企业，形成信息电商等创新型产业集聚效应，促进数字产业经济发展。

【一线河景 尚风尚水】紧邻千年古运河资源带，占据滨水风光，汇聚八方财源，助力企业发展。

【生态办公 引领潮流】围合式中央公园布局，享受国际商务气质、绿色生态办公，是企业生态发展的高端载体。

【精品底商 便捷生活】约8000㎡沿街商业，打造高端shopping mall，为商务人士提供休闲区域。

杭州拱墅区金地威新科技园写字楼售楼处电话☎📞📱：400-000-0460转8888

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