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这一天，我们低头追思永逝的亲人。这一天，我们抬头迈向生机绽放的春天。

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今年的清明时间是2025年4月4日 ，农历己亥年 三月初七 星期五

清明节又叫踏青节，在仲春与暮春之交，也就是冬至后的第108天。

清明节是融合了“节气”与“节俗”的综合节日，既是二十四节气之一，也是中国传统节日，最重要的祭祀节日之一，祭祖和扫墓的日子。

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IOC潮鸿

项目定位：奥体核心240米江岸地标，350-405㎡天幕瞰江平层，总价1800万起

主力户型：339-405㎡（精装交付1.2万/㎡标准）

总价区间：1800-3500万

建筑高度：240米（奥体第三高地标）

位置：钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口（钱塘江直线450米）

开发商：恒利企业管理（杭州）有限公司

关键指标

层高/梯户：4.2米层高，1梯1户（配置独立大堂）

物业费：7.5元/㎡/月（含能耗，高力国际顾问）

二、五大核心价值解析

1. 奥体唯一头排江景资产

景观独占性：

450米直面钱塘江，270°L型转角瞰江（对望日月同辉+市民中心）。

对比竞品（如七星潮鸣700米距江），视野更近且无遮挡

。

地标占位：

项目150米以上为居住层（杭州大平层最高起点），俯瞰奥体莲花碗。

2. 立体交通+顶配资源

类别

核心配套

距离

商业 SKP/万象天地/杭州之门 1公里内

交通 地铁2/6/7号线+博奥隧道 5分钟达钱江新城

生态 95万㎡钱江世纪公园+6000㎡围合景观 步行可达

3. 国际级设计与精装

设计团队：

建筑：RLP（香港十大设计公司，代表作香港环球贸易广场）

精装：ART DECO风格，FENDI CASE灵感主线。

配置标准：

嘉格纳厨电、当代/劳芬卫浴、霍尼韦尔智能系统（对标深圳湾一号）。

4. 云端生活方式

私享配套：

25米恒温泳池、2400㎡健身BOX、私人影院（7大主题空间）。

圈层服务：

香港维多利亚幼儿园（国际教育资源）、金钥匙管家24小时服务。

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