我想吹爆它,这才是今年宿迁值得买的神户型!

重磅福利

7月30日-8月1日评论并转发洋房145㎡软文前50名者（必须转发并有效评论10字以上），即可在7月31日-8月3日10：00-16：00至万科西湖都会售楼处参观并凭转发记录（截图不可以）领取【蜘蛛侠玩具】1份。数量限量50份，先到先得。

在三胎政策开放和居住需求提升的双重夹击之下，

尽可能一步到位，成为越来越多自住购房者买房时的排名前列考虑。

在很多改善楼盘的选房现场，我们都能发现，往往较先被选房，都是较大的户型。本质上，就是购房者希望能够一步到位，不要在短期内再折腾置换。

近期，主城区的万科西湖都会推出建面约145㎡四房的户型，成为热销爆款，南向开间达到约14米（轴线尺寸），南面就像一道巨幕，值得关注！

△万科西湖都会户型图F1建面约145㎡，做出四房两卫

众所周知，洋房不光容积率低，而且梯户比小，整体居住密度较小，舒适度高。

洋房业主有更宽阔的空间享受生活，提升居住品质。万科西湖都会的洋房户型，到底有多惊艳？

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图这是一个全明的四房两厅两卫户型，南向四开间，总面宽约14米，一共三个房间朝南。如果只有三个房间，二孩家庭如果还需要长辈或是住家保姆，根本腾挪不开。想要有一个周末能在家办公的书房，更是一种奢侈。家里随便多来一个人，就有人要做“厅长”。万科·西湖都会的四房就能很好地解决这些问题。主卧用的是套间设计，自带衣帽间和独立卫浴。南向两个次卧，自带阳台或是飘窗，采光丝毫没有问题。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图北面的书房，尺寸也很阔绰，将来可以改建成榻榻米或者地台形式，如果有需求，也可以当成卧室使用。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图

独立餐厅在现在的户型中不多见了，而西湖都会却保留了这个亮点，单独的空间，是对现代“社恐人群”不同居家行为的尊重。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图一个南向双开间的大阳台：不管自家孩子有多少辆童车，都可以任性在阳台上一字排开了，不用再往电梯厅里堆。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图

想要做到一样舒适度，接下来同等面积的高层产品恐怕很难了。正是因为万科·西湖都会采用了洋房设计，才能够做到。

△万科西湖都会效果图

户型过了关，交付标准也必须要重视，装修房正在成为趋势，高端品质盘更是如此，“装修房既可以节省时间成本，又能避免后期因装修而导致的噪音污染。”而打造装修房，拥有20多年造房经验的万科，很有话语权。这在万科西湖都会的装修打造上，显露无疑。①、入户：入户门配置了集钥匙、指纹、密码、刷卡、APP全智能体系五合一入户智能门锁、一键报警系统和红外线电子幕帘；②、玄关：安装感应灯，打造多功能玄关柜，将电箱隐藏在柜子后面，空间利用率和美观性都大幅提升。③、客厅：南侧连接的是超大的玻璃阳台，双层中空low-e玻璃+内置百叶窗，开发商还预留了上下水口、插座、地漏，可以放置洗衣机。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图

④、卧室：房间门设计了隐藏式的防音密封条和消音锁，南侧窗户采用双层中空玻璃+内置百叶窗，减震隔音。床头柜一侧配置紧急求救按钮，贴心的是，紧急报警系统与万科的报警系统相连，只要业主按下，万科物业就会及时赶到。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图

⑤、厨房：采用全瓷砖贴面，便于清洁；人造大理石的防滴漏台面，避免台面水漫下柜子；摩恩（或同等档次）可抽拉式的水龙头，更利于使用。

△万科西湖都会145㎡样板间实拍图

F3区域的配套也正在升级，助力改善

买房买地段。万科西湖都会就位于宿迁主城核芯商圈，项目约3公里以内的配套已经非常成熟！

项目距离宝龙广场仅约2km，此外吾悦广场、九鼎公园、工人医院、青海湖城市之家、体育中心、妇产医院、客运站等环伺左右。

值得注意的是，项目与青海湖路小学距离非常近，未来直接可以步行送孩子上学，这个距离优势是区域是宿迁许多楼盘无法拥有的。

本资料所有地图非严格地图，项目区位图仅示意，仅展示项目的位置关系，受本图大小所限，路网关系、准确距离、比例、方位等有一定差异，不反映各部分之间的间隔。

芳草如茵的公园就在窗畔、摩登繁华的街市就在门外。万科西湖都会地段无可复制。

而衡量一个楼盘的价值的，除了现有配套，还要着眼于未来。

从城市发展方向来看，万科西湖都会所在的经开区核芯板块看，也是目前宿迁着力打造的区域。

“北融、东连、南拓、西优、中挺”，未来经开区将与宿迁中心城区在道路、功能和形象上实现无缝连接。

现在经开区大跨步发展，优质的教育资源、商业资源正在不断砸向这里。

而对于买房人而言，抢先入驻核芯板块，才能享受城市发展红利，万科西湖都会，无疑是一个好的上车机会！千万不要错过！

声明：本项目推广名为“万科·西湖都会”，标准地名以政府批准文件为准。本宣传资料仅作为品牌及项目推广之用，不属于项目预售广告。本宣传资料中对本项目周边教育、交通、环境、商业、医疗及其他政府公共配套设施的陈述，仅作为开发商对于现有信息的提供，均不构成开发商对此的承诺，该类信息可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化。学区划分、招生条件以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。大型公园信息出处为《宿迁城市整体规划（2012-2038）》。本资料所有底图非严格地图，项目区位图仅示意，仅展示项目的位置关系。不反应各部分之间的间隔，受本图大小所限，各部分的比例有一定差异。以上信息为截止于2021年5月15日的情况。对于前述信息均不构成开发商对此的承诺。本项目开发商：宿迁万嘉置业有限公司。开发商保留对资料随时更新、修改的权利，敬请留意较新资料，双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。销售代理：唯家/易居  ▏整合推广：苏州致仁 ▏发布时间：2021年7月。