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搜狐焦点宿迁站 2024-12-12 10:20:29

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在浦东张江科学城与国际旅游度假区两大核心板块交汇处，一座崭新的科技人居典范——张江金茂府，正以它独特的魅力吸引着市场的目光。作为申迪集团与中国金茂强强联合的结晶，张江金茂府不仅承载着品质筑就更美生活的开发理念，更以其科技、精工、美学的核心优势，树立了浦东新一代金茂府的品质人居标杆。

张江金茂府项目总建筑面积约14.75万平方米，容积率约1.6，绿地率高达约35%，建筑风格现代中式，物业类型包括洋房和叠拼产品，总户数690套。项目首开推出的小高层住宅，主力户型为建面约92-138平方米的3-4房，均价6.6万元/平方米，精装交付，车位比约1:1.2。这样的产品配置，无疑为购房者提供了丰富的选择空间。

作为浦东首座3.0金茂府，张江金茂府在科技应用上可谓下足了功夫。项目采用了五恒智能科技系统，包括恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净，为业主打造了一个健康舒适的居住环境。此外，项目还通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，实现了整体设计节能约一半，真正将低碳理念贯穿到了建筑的全生命周期内。

在社区规划上，张江金茂府同样不遗余力。项目以“社区五美”为理念，在公区提升、景观优化、精装颜值、智慧地下停车库及户型创新等方面发力，建造了一个颜值更优、功能更强的社区。同时，项目还匠筑了1800平方米的精奢会所，规划有游泳池、健身房、会客厅等，引入高定式便捷商业，为业主提供了丰富多样的生活体验。

张江金茂府的地理位置同样得天独厚。项目位于张江科学城核心腹地，毗邻外环高速、度假区高架和沪芦高速，交通便捷；同时，项目周边还有21号线申江南路站（在建）、11号线康新公路站以及机场联络线（在建）等多条轨道交通线路，未来出行将更加便利。此外，项目周边还有丰富的教育资源、医疗资源以及生态资源，为业主提供了全方位的生活配套。