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中环之上 双轨交

万象汇TOD综合体

「中環置地中心·望雲」三批次

加推约108-165㎡3-4房！

过会均价69499元/㎡

让无数同行感叹，已九开九罄、销售超百亿的中环置地中心润府隔壁，中环置地中心·望雲三批次即将入市，将推出建面约108㎡165㎡3-4房！

口令：望雲

值得一提的是，据悉，这次要推出的是1#与8#楼，其中8#楼涵盖了建面约108㎡的三房与133㎡的四房产品，1#楼则全部为建面约165㎡的四房大户型。

从面积与户型的配合来看，既满足了初级改善客户的基本需求，又给予终极改善客户更多样的选择。

这里重点提示一下：据可靠消息，上述三款户型是最后一次加推，即将成绝版。

先看第一个户型，建面约108㎡的三房两厅两卫。

很多卖点图上有所注释，这里不再做强调，简单概括一个特点：这是一款“不出错”的经典三房户型。

我们以整体格局来看，在面宽和进深上，都做到极为方正均衡的一款产品，也在二手市场一直颇受欢迎。

建面约108㎡3房样板间实拍图

客厅与次卧之间的双动线也非常经典，在实际居住中，除了提升穿梭的便利性，也避开了当家里有人休息时，次卧成员归家较晚带来的动线干扰。

再看建面约133㎡的四房产品。

依然是经典的大面宽+短进深的设计风格，配合卧室+卫生间采用堪比”环幕式“的飘窗设计，把景观、阳光通过大面积的飘窗，自然的引入到室内，保证南北休息区域的均好性。

最后一个，也是非常王炸的宽奢四房户型了，建面约165㎡的四房两厅两卫。

我愿意称它为133㎡的pro版。

首先，户型内部做到了罕有的卧室+双卫生间的全飘窗设计。

除了能更好的扩大室内采光和景观面外，也能在视觉和实际使用中，增加了内部空间的延展。

建面约165㎡4房样板间实拍图

主卧采用270°超广角飘窗环绕，堪比星级酒店的套房设计，颇具豪宅气质。

超宽客厅连同南向阳台，带来入户后的超奢空间体验，这在同级别产品中颇为少见。

建面约165㎡4房样板间实拍图

3个次卧的面积也保持了很强的均好性，兼具了使用功能和空间舒适的平衡度。

卫生间配置有大面积的景观飘窗，保持内部采光舒爽外，也营造了别样的日常体验。

建面约165㎡4房样板间实拍图

无论是二胎、三胎，还是有三代同堂需求的家庭，这款户型都是非常不错的选择。

为了更好的让三款户型进一步”扩容“，望云还特地升级出一套”全屋MAX超级收纳体系“。

没错，就是通过对内部空间的重新规整，形成一套超级实用的收纳体系——

它可以是玄关处，长长一整排，通铺到顶的橱柜，人性化的划分了各种尺寸的功能区；

也可以厨房里，随手一拉就满满当当，整齐划一的橱柜、拉篮、餐边柜等；

样板房实拍图

又或者在卫生间，你会拥有一个放置洗漱杂物、挂挂浴帽、洗脸巾的超大洞洞板。

这种无处不在的细节，不管是小家还是大家，都会让空间“越住越大”。

当然，该有的精装品牌，中環置地中心·望云也一如既往的出挑：

日立（或同等档次品牌）的中央空调与地段，并采用两联供系统；

各类厨具方面，搭配博世（或同等档次品牌）；

净水界老品牌的怡口（或同等档次品牌），采用了它家的末端净水系统；此外，杜拉维特、汉斯格雅、摩恩等等。

此外，诸如常常出现在豪宅设计名单上的GAD以及他们非常拿手的“油画框风格”建筑立面，极细的金属框线条搭配大面积玻璃，形成了游走在优雅与极简的建筑风格，也是当下最讨年轻客户喜欢的。

望雲本次的产品力，除了户型设计外，我们还可以从立面、精装、奢材体系、景观等四点去诠释。

立面：颜值超越以往，用料比肩豪宅！

项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。

未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。

精装：再一次领跑全市的精装细节、收纳标准！

首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或同等档次品牌。

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱。

整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：

大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。

本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。

另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。

奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。

除了精装外，整个社区从内到外，运用了大量的高端石材。

尤其是室内，运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等。

景观：城市中央的国际海派社区，归家即是度假！

景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。

整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。

同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。

另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。

随着未来「中環置地中心·望雲」的落成，未来整个中環置地中心总建筑面积预计可达90万方以上，这将是宝山地标级的大型城市综合体项目。

项目所在的南大智慧城的规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，是上海中环上的重要“增量”，是中心城“不可多得的大衣料子”。

南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。

于是，在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。

中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD超级复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。

华润置地承袭数年发展造城经验，携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

发布会当晚，重磅揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇，以万象之名，唤醒一座城市的生活想象，人与人、人与城市、人与自然，在这里盎然生长，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

5+design的设计师Michel Ellis，现场分享了宝山万象汇藏宝于山、寻宝花园的设计理念，将城市体验与自然元素相融合，延伸公共空间，凝结成“隐藏的宝藏”。

以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。

将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。

中环之上 双轨交

万象汇TOD综合体

「中環置地中心·望雲」三批次

加推约108-165㎡3-4房！

过会均价69499元/㎡