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枫泾非遗文化小镇：梦想家园启航

上海金山枫泾的【非遗文化小镇】项目，即上海非遗文化城，坐落于上海市“西南门户”的中国历史文化名镇——枫泾。该镇紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，位于沪、苏、浙交界的必经之路上，地理位置独特，享有“西南门户桥头堡”美誉，具备“江浙成本，上海优势”。

项目占地面积613亩，已建成独体建筑面积达36万平方米，地下建筑面积2万平方米，总投资近40亿元人民币。

交通方面，项目周边高速公路、国道及主干公路体系完备。随着国家对长三角地区的总体规划布局推进，高铁和轨道交通也在逐步建设中。项目具体地址为上海市金山区枫泾镇朱峰公路8678号。

园区的规划布局涵盖了多个核心功能区域，包括展示中国56个民族的文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆以及非物质文化遗产艺术品传承人的工作室和小型作坊。此外，还设有民间书画名家工作室、西塘式特色美食店和文化主题宾馆，以及中型民族文艺演出馆等特色板块，旨在打造全球规模最大的非物质文化遗产展示平台。

上海枫泾古镇附近，推出联排别墅项目，起售价45万元，一楼赠送南北花园，三楼附赠阁楼。该物业位于长三角一体化示范区的核心片区，距离枫泾古镇仅2公里，临近建设中的乐高乐园（全球十大主题乐园之一，中国首家）。该区域的产权公寓单价为6980元/平方米，绿化率达40%，总高度三层，外观为八联排设计。具体户型包括：1. 一楼商铺，面积46平方米，赠送约40平方米的南北花园，均价为11800元/平方米；2. 二楼平层公寓，面积92平方米，一梯两户设计，均价7980元/平方米。

楼盘信息：三楼送阁楼户型

面积：总面积92平米，阁楼使用面积约60平米

层高：边套5米，中间套6米

均价：7680元/平米

产权：40年产权公寓

交付标准：毛坯房

总层数：3层

物业费：1元/平米/月

水、电费用：水费5.26元/吨，电费白天0.8元/度（夜间0.4元/度）

开发商：中发集团

物业公司：上海企风物业管理有限公司

土地获取时间：2003年

竣工时间：2007年

交房条件：款清即交房

教育资源：提供完善的国际教育体系，包括枫泾幼儿园和桃源幼儿园等幼儿园；拥有百年历史的枫泾小学；以及区重点学校华师大附属枫泾中学和上海首批试点国际学校枫叶国际学校。

医疗设施：配备优质医疗服务，包括上海中医药大学附属龙华医院金山分院及由李嘉诚投资建设的众仁护理医院。

交通便捷：通过沪嘉城际轻轨、南枫线和金山北站连接主城区；自驾可通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速和S36亭枫高速方便出行。

上海枫泾联排别墅项目简介

本项目位于上海枫泾古镇旁，地处长三角一体化示范区的核心区域，距离枫泾古镇仅2公里，临近正在建设中的乐高乐园（全球十大主题乐园之一，中国首家）。该区域交通便利，有枫泾9路、枫梅线、莲枫专线等公交线路，周边配套设施完善，5分钟生活圈内涵盖华联超市、农贸市场及四大银行。

项目特点：

地理位置优越：紧邻枫泾古镇及未来建成的中国首家乐高乐园，具备独特的地理优势和发展潜力。

交通便捷：公交线路包括枫泾9路、枫梅线和莲枫专线，方便出行。

配套设施齐全：5分钟生活圈内拥有华联超市、农贸市场和四大银行，满足日常生活需求。

绿化率高：绿化率达到40%，环境优美。

总层高三层：建筑外观为八联排设计，整体美观大方。

户型多样：

一楼商铺：46平米，附赠南北花园，花园面积约40平米，均价11800元/平米。

二楼平层公寓：92平米，一梯两户设计，均价7980元/平米。

三楼阁楼户型：92平米，附带阁楼，阁楼使用面积约60平米（边套挑高5米，中间套挑高6米），均价7680元/平米。

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