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历经五年沉淀，约50万方低密大盘绿谷云溪愈发醇熟了。600余户名流家庭，酝酿出义浦双城独有的高阶生活方式。而绿谷云溪的高层——上苑，给了更多人实现湖山生活的可能性。毕竟，只要收一套院墅里的高层，就能享受到整个绿谷云溪所营造的高端醇熟生活氛围。

商城·绿谷云溪丨上苑，位于项目北侧，坐拥收藏绿谷云溪全景的奢阔视野。站在自家阳台，俯仰之间，璀璨灯火、辽阔水景尽收眼底。而与城市塔尖人群比邻而居，注定会带来丰富的人脉和机遇，助你轻松打造雅仕圈层生活。

义乌北，原生态富氧秘境之中，商城·绿谷云溪丨上苑坐享千亩森林氧吧的闲适，所在地块由南向北地势渐低，拥有近20米的高差。周围神丽峡、朱云尖两大丰盛自然资源环绕，形成天然的屏障，符合中国传统人居最高境界“天人合一”。

图片来源于网络

这里空气富含氧离子，清冽如水，沁人心脾；清风拂过山林，过滤嘈杂，留下清新；清澈的水景和上百种植物，是孩子们家门口的“自然博物馆”……走进商城·绿谷云溪丨上苑的怀抱，从此告别城市的喧嚣，拥抱湖山生活的多姿多彩。

日本建筑大师安藤忠雄说，如果能够把花草、树木、流水、风光，根据人们自己的意愿，从自然界提炼出来，那么人间就接近于天堂。商城·绿谷云溪丨上苑，强调自然环境与生活场景的关联，以人与人的交流互动为考量，构筑极具巧思的景观空间，让生活融于自然之中。

商城·绿谷云溪丨上苑以“时间在生活中停留，生活在公园里绽放”为核心理念，因地制宜，汲取水的肌理，采用流线型设计语言，以七栋高层围合而造，精心勾勒出约1.6万方中庭大花园，成为不同年龄人群的美好生活场景。

◎ 示意图

以宇宙探索为主题的童梦乐园，融合重力沙坑、星空捕梦网、时光滑梯、引力蹦床等多个活动空间，让孩子和父母体验到互相需要的情感依赖；弧形景墙配备专属健身器材，打造适合年轻人的热力运动墙，林下休息区，热身区，邻里交流区的设置，让景观本身拥有了更动人的生命力；从长者的活动特性出发，结合交流、活动、健身三大需求，构筑凸显人性化关怀细节的康氧领地，使人陶醉其中，与自然保持友好的亲密。

上苑的归家之路，尤为适合身心漫步。恢弘夺目的泛会所式大堂设计、引人流连忘返的景观漫步道、富有艺术气质的宅间绿地景观、精心布置地楼栋入口……多重归家景致，让进入园区到回家的路途，充满惊喜和发现。

◎ 示意图

为了给生活注入更多精彩，商城·绿谷云溪丨上苑在景观之中，开拓更多生活内容。一条南北向的星光水轴串联起中庭花园内其他活动空间，蜿蜒的水线增加了水岸空间的丰富度和参与度，形成星光水岛、阳光纯林、林间会客廊、氢氧水岸等特色空间体验。

此外，一条约480米有氧慢跑道串联全区，多个宅前邻里休闲空间分布其间，加上半篮球场等互动场景的设置，共同构成绿谷家人专属的共享交流空间，形成其乐融融的自在天地。和志同道合的邻里一起，在商城·绿谷云溪丨上苑共同创造温暖的回忆。

◎ 图片来源于网络

如何在快与慢之间达到巧妙的平衡，是城市乐活要解决的一大难题。隐身都会的商城·绿谷云溪丨上苑，向热爱生活的人们发出邀请，共同展开丰盛而精彩的生活，开启一个乐活的世界。

◎ 北站大道效果图

不必风尘仆仆，依托义乌主干道——机场路可直达核心商圈的义乌之心、银泰等商业配套。

不想出门的日子，商城·绿谷云溪丨上苑自带约4600㎡社区商业，就能满足日常生活所需，有效解决绿谷家人们商业、休闲、娱乐、社交需求。

久违的雀鸟啁啾，知己叙旧的时光，或是邻里窜门，外出采风，在绿谷云溪的高层，对于美好生活方式的探索永不止步……这里，处处都有生活给予的欣喜，也处处可安放你对美好生活的热爱。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.