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温馨提示：春节假期看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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行业“单品”是怎样炼成的

城市顶尖资源的终极碰撞

客观地说，这轮房地产周期中，商业大平层价格也出现了下跌，但一线城市的部分商业大平层，呈现出“单品”突进的态势，房价非但没有下跌，反而明显上涨，走出了独立行情。

依笔者看来，这些产品具备相当多的共性特征：

1、占据城市核心地段

▲美生中心效果图

但凡逆势上涨的大平层，毫无疑问都位于一座城市公认的“核心地段”，全面收藏包括景观、人文、经济、生活等方面的城市顶流资源。

2、产品力卷出天际

大平层充裕的空间，为开发者的匠心提供绝佳舞台。

但凡价格逆势上涨的项目，无不是请各路大师操刀设计，室内各种奢石豪装，公区会所的配套豪华，高端家装品牌汇聚还有“黑科技”加持……

▲美生中心建筑面积约403㎡样板间实景图

每一个项目，都是房企的塔尖作品。

3、行业塔尖的生活配套

高品质配套服务为商业大平层提供实体之外的情绪价值。

顶级品牌物业的管家式服务，只是起点，进阶项目会选择高端订制服务，而塔尖产品，会在硬件设施和服务品质上直接对标国际高奢酒店，提供全新生活方式。

像深圳湾1号自带的莱佛士酒店，都是隐藏的奢华，虽然低调，但打动人心。

4、汇聚城市精英圈层

独特的产品和价格体系，为塔尖人群置业树立起了强大的“同频壁垒”！

在项目配置的高品质会所里，由高端人居带来的圈层效应，身份标签，以及社交货币属性，为房产价值提供更高维度的价值标尺。

▲美生中心效果图

城市优质人群的共同选择，价值坚挺乃至上升，自然水到渠成。

绍兴商业大平层，由美生中心实现零的突破。

从目前笔者所知，这个项目能精准对应以上的四大特征。

迪荡新城+迪荡湖的核心地段，不仅当下无可撼动，还得到“向东看”的城市发展趋势背书。

复旦科创园孕育新质生产力，在更东边的鉴水科技城，规划发展科创总部基地、科技成果转化基地、生产性服务业、软件产业四大方向；既是科创孵化器，也是城市形象的展示中心之一。

▲复旦科技园实景图丨图源网络

这个项目请来全球知名的CCD设计，豪装品牌云集，甚至出现了绍兴房地产开发史上的多个“首发”。

未来交付后，这里还有与凯悦酒店共享的全新生活方式。

自样板房开放，绍兴财富新贵纷至沓来。

以上种种，让这个项目具备了提供国际大都市生活方式的能力，拥有了类似深圳湾1号，杭州观云钱塘等一线城市房产“硬通货”的特质。

唯一的问题：作为商业大平层的绍兴首秀，美生中心能复刻财富神话吗？

或许，只有时间能给出答案！

城市的地标，行业的孤品，市场的话题，客户的财富。

美生中心，让我们拭目以待。

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