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钱塘区【圣奥潮映望月府】

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项目由8栋16-26层的高楼组成，建筑间的距离超过80米，

主城区顶配红盘！

110-125-168㎡ 圣奥钱塘壹号作品！

项目位于海达北路旁，毗邻下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等地标。地理位置优越，可直接连接东湖高架公路、德胜快速公路和地铁1号线，便捷连接多个CBD和产业中心。

周边还有大型商业综合体和多个商业旗舰。附近有多所学校和著名高校。规划了两个市政公园，毗邻金沙湖公园和杭州“小三亚”椰子树海滩。附近有著名的三级甲等医疗机构。

项目概况

【区域板块】：钱塘区·金沙湖CBD北

【总建面积】：约9.31万㎡

【项目性质】：住宅用地

【项目体量】：总计553套

【户型面积】：建面约85-168㎡高层

【产权性质】：70年

【容积率】：约2.3

【绿化率】：35%

【交付时间】：2026.1

【物业】物业费3.25（绿城物业）

【层高】层高3米

【价格】限价27500

有地暖，中央空调，没有新风系统

【地铁】金沙湖站直线距离1.5公里

以“一廊三心九园”的规划理念为出发点，我们构建了风雨连廊、三大主题架空层、九大口袋花园等景观，并全方位连接各个园区的功能模块，实现了有机融合。

项目优势：

圣奥置业钱塘首作，3万以下产品力天花板

金沙湖CBD2公里辐射范围内

对接医药港小镇产业核芯，支撑雄厚

目送式教育资源，学府为邻

直连德胜高架，畅达全城

地铁1号线金沙湖站直线1.6KM，交付后提供专属接驳车服务

绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

85-168㎡高定空间，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

直线2KM范围内，倒挂超1W+

园林景观

一廊：小区多数楼幢之间由杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊串联起来，犹如悬挂在园区之上的项链。

三心：小区设置了四大架空层空间，分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间，满足不同年龄段人群的需求。

九园：曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月、海洋探险园 、星河揽月、伴野星辰、悦动花园，其中伴野星辰从下沙15座高校的景观特质中汲取灵感，保留了超5000㎡的中央主题景观，形成了别具一格的超级草坪，同时曲桥风荷形成的近水平台与伴野星辰相连，区别于市场上方正的水景，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛

钱塘区【圣奥潮映望月府】

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