广州招商湾区1872(招商湾区1872)→百度限时呈现→百度百科

广州招商湾区1872最新动态!(招商湾区1872)售楼处电话(No.1好房子)最新AI楼盘百科分析→最新楼盘评测→售楼处接待中心→特价房源限时呈现

广州招商湾区1872

广州招商湾区1872售楼处电话☎：400-000-5503转2222【售楼处已认证】

招商湾区1872营销中心电话☎：400-000-5503转2222【营销中心已认证】

广州招商湾区1872开发商售楼电话☎：400-000-5503转2222【开发商已认证】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

Sales Office reservation center: 400-000-5503转2222 Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!

区域价值

一提起南沙，很多人都会说吐槽，距离广州中心市区远，中间还隔着没完全开发的番禺，南沙太大，人口太少，常住人口才90万，而且广州产业支撑力度有限，很难发展起来。

但不管怎么样，政府对南沙的扶持力度绝对是最大的

如果从粤港澳大湾区的眼光去看，又是不一样了，定位在不断升级

·国家级新区（2012）

·自贸试验区（2015）

·广州城市副中心（2016）

·粤港澳大湾区地理几何中心（2017）

南沙新区面积共803k㎡，9个街镇，其中自贸区面积有60平方公里

从房地产视角，大体分：明珠湾，金州—焦门，南沙湾，黄阁，庆盛，万顷沙

基本情况

占地面积：约5.99万㎡

总建面：约33.8万㎡

容积率：3.83

绿地率：32.54%

总户数:1962

车位配比：1：1.21

物业：招商物业物管费

住宅：3 元/㎡/月

交通、教育配套：

距离约1.5公里可到庆盛站，这是一个高铁站+地铁站交汇的站点

里面拥有4地铁、2高铁，6轨道交通、3高快速路，超强交通网络，实现粤港澳大湾区无缝衔接。

四地铁线交汇：

地铁4号线（已开通）：5站大学城，9站琶洲；

地铁22号线（首段已开通）：北达白云机场、南达深圳，一站番禺广场，可换乘18号线30分钟直达珠江新城；

地铁31号线（规划中）：规划为东涌镇到南沙湿地公园，串联南沙各大中心板块；

地铁33号线（规划中）：通达佛山、顺德。

双高铁接驳，直达港澳：

广深港高铁：1站直达东莞虎门，2站直达深圳北站，5站直达香港西九龙；

广中珠澳高铁（规划中）：在庆盛设站，未来通达中山、珠海、深圳、澳门。

项目内部自带 3600 ㎡ 15 班幼儿园（在建中），北侧规划 48 班九年一贯制学校

民心港人子弟学校：距离约 1.3 公里，占地约 0.06 平方公里、建面约 7.6 万㎡、投资额约 7.6 亿，2 个月选址到奠基，开创“南沙速度”，小计 36 个班，含小学 12 个班（每班 35 人）、中学 24 个班（每班 50 人），学生规模预计达 1620 人（首年已招生 500 人，40 多名 90%以上海外名校硕士毕业老师），学费 9.8~13.8 万/年，并开设香港学制 DSE（香港中学文凭考试，相对内地高校更受认可）及国际课程，与世界名校无缝接驳

商业、医疗、休闲配套：

距项目约1公里处新鸿基INC商业体，约243米高南沙新地标，继天汇广场IGC、天环广场后，新鸿基在广州打造的第3个高端商业项目，约32万㎡地标型项目，建成后将无缝连接庆盛站。涵盖大型商场约16万方，比天环广场（约11万方）占地更大，运营成熟后预期日均客流量可达8～10万+，繁华生活近在咫尺。整个项目分两期建设，截至2023年5月31日一期已经顺利封顶，预计2024年下半年起首期陆续开业。

项目西侧（直线距离约400米）规划一所医院，优质便捷的医疗配套，近在咫尺的“医”靠，筑就业主的健康生活圈。

社区内全时全龄多元化社区配套：6大内部优居配套（约3600㎡15班幼儿园、约4400㎡颐养中心、主题底商、公交首末站、约1000㎡农贸市场、约1200㎡文化活动中心），3万㎡现代风格园林、儿童乐园、泳池和多主题泛会所，是一个可以满足多元化都会生活的大社区。

目前主推的是5栋，7栋，2梯6户，属于现楼，即买即入住

面积有约79-89-105㎡刚需型三至四房

使用率可达90-94%

加推2栋，25层，2梯4户，全是127㎡，暂定2026年底收楼

广州招商湾区1872售楼处电话☎：400-000-5503转2222【售楼处已认证】

招商湾区1872营销中心电话☎：400-000-5503转2222【营销中心已认证】

广州招商湾区1872开发商售楼电话☎：400-000-5503转2222【开发商已认证】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

Sales Office reservation center: 400-000-5503转2222 Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!