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杭州萧山·国丰赋江南府

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【国丰·赋江南府】

天赋江南 一府传承

国丰匠著 当代萧山家族赋兴低密著作

一线南门江 城芯纯合院 建筑面积约299-439㎡ 滨水合院大宅藏品

【核心价值】

✅国丰置业倾力匠造，萧山家族传承级纯低密滨水合院

✅老城芯多年未见，纯粹合院稀缺孤品

✅大师机构合著，东方美学+在地文化双融合

✅约299-439㎡家族大宅，六重垂直空间适配三代同堂

✅双水岸半岛+溪山五境园林，藏风纳水的江南意境

【项目简介】

▪项目定位：萧山老城芯现代东方纯低密合院藏品、区域低密顶序标杆

▪核心参数：总规划39幢4层纯合院

▪产品面积段：一线南门江 城芯纯合院 建筑面积约299-439㎡家族传世藏品

▪国丰置业：城市高品质住宅实践者，30年人居深耕

1996年创于萧山，业务覆盖建筑、房地产、市政、酒店管理、物业服务全链条，具备国家特级建筑资质，实力保障“高质、精工、传世”产品力，2025年以“江南四大臻稀地块”开启人居新探索，赋江南府作为压轴作品，填补老城芯纯排屋空白，定义萧山顶豪新标准。

▪经典低密作品：四盘迭代，重塑萧山顶奢

【一线设计机构：融贯全球审美与在地文化】

邀goa大象设计、GTS宋淑华等四大设计团队，不求复刻潮流，只为读懂土地。大师们以吴越建筑为骨，萃取萧山“四敢”精神为魂，将跨湖桥文化、青瓷非遗融入设计肌理。不是征服土地，而是与土地对话，让建筑成为本土文脉的当代载体，为望族定制有根脉的东方大宅。

【8000年文明溯源，萧山精神传承】

▪跨湖桥文化：距跨湖桥遗址博物馆约3公里（出土“中华第一舟”，推前萧山文明至8000年前），景观设计呼应文脉（帆影帷幄青瓷行舟雕塑、四方来潮水院舟行波纹铺装）

▪一线南门江：蜀山为越王钱镠担土镇水所筑，东侧南门江传为“扁担所化”

▪萧山精神：以“围垦精神、四千精神、四敢精神”为内核，打造城市云端家族的生活私域，匹配萧山大人物的物质、精神需求

【老城芯唯一纯低密留白，圈层纯粹】

▪千年城市原点：蜀山自唐代起为萧山核心居住区，比奥体、市北等新兴板块更具“老萧山认同感”，是本土老钱圈层首选

▪多年未见稀缺孤品：板块上一个纯排屋社区为2007年天地墅园，期间多为“排屋+叠墅/高层”混合业态，本案以纯合院填补区域空白

▪1.5公里高端生活圈：环绕绿都南江壹号、绿城桂语朝阳等32个高端小区（低密项目近10个），业主以萧山企业家、三代家族为主，圈层同质化高，自然形成豪门社交场

【出则繁华，入则静谧】

▪核心区位：西临市心路（距约0.6公里），北接南秀路；1.7公里达萧山银泰等，兼顾老城烟火与高端商业

▪多维交通：

地铁：2号线曹家桥站约600米（直达武林广场、杭州东站），规划15号线亚太路站约1.8公里（未来换乘拓展）

高架：通城高架约1.5公里、彩虹快速路约2公里，30分钟直达钱江新城、滨江

路网：向旭路、高桥路通行顺畅；3公里达杭州南站、15公里达萧山机场，出差旅行便捷

【0-18岁教育+全场景商业+健康生态】

▪教育：步行5分钟达南都幼儿园（省一级）、南都小学（区重点）；1公里达高桥初中（萧山TOP5）、2.3公里达萧山中学（省重点）（期房不承诺学区，区位教育资源密集）

▪商业：高端消费（萧山银泰1.7公里、万象汇3公里）

▪医疗&生态：10分钟内达萧山区第一人民医院（三级乙等）、萧山中医院；0.4公里达南门江滨水绿道、1公里达南江载清公园、2.5公里达萧山城市文化公园，休闲健康双保障。

【纯低密产品形制：稀缺性与舒适性双高】

▪纯合院规划：39幢4层纯合院，南向楼间距超15米，1.1:1的楼间距比，让空间全天候保持视野采光通风良好。

▪大宅风范：约299-439㎡奢尺墅居空间，演绎萧山豪门风范，最大超200㎡挑高6米地下私家会所，最大超250㎡专属花园，最大约80㎡双层星空露台，最大约12米奢适大面宽。

▪院落生活：户均私家庭院面积超160㎡，最大庭院面积超250㎡，承载家族天伦与全龄段的诗意栖居私享。

【古意承文脉 新材筑风骨】吴越风骨，古今相融的建筑语言

建筑取法吴越古建，三重重檐叠落映天际，宽檐浅廊承东方雅致。安哥拉黑、普拉达绿等奢石琢形，黑松红枫相映成趣，铝板、陶板与玻璃碰撞出古今对话。每一处肌理都暗藏文脉，每一寸材质都经得起时光，如吴越水墨绘就当代画境，让世家威仪与生活温度兼具。

> 地下奢境：最大超200㎡挑高6米会所，定制圈层社交场

> 世家庭院：最大超250㎡私家庭院，莳花弄草藏天伦

> 星空露台：最大约80㎡双层露台，凭栏尽揽天地盛景

【仅39席 一栋一姓一传奇】纯院藏世族，一宅传千年

主城芯多年未见的纯粹合院，无高层叠墅掺杂，仅39席专属萧山望族。1.3低容积率赋予的宽绰尺度，让圈层纯粹如初，契合家族对私密居境的期许。这不仅是一处居所，更是承载家业荣光、镌刻荣耀的传世资产，一栋一姓，见证家族传奇绵延。

> 江脉入园：引南门江水入园，江园共生藏风纳水

> 溪山五境：循唐寅《溪山渔隐图》造景，步移景异皆诗意

> 半岛私院：滨水半岛天赋格局，一院揽尽天地四季

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