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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。近日，IFC最后一批住宅摇号，杭州最顶豪的一批人又沸腾了！
不仅是杭州，放眼全国，IFC都是一个现象级的产品。而IFC之所以能在全国产生如此大的影响力，与其苛刻的选址要求息息相关。
1998年的香港IFC位于维港傍海的中环、2009年的上海IFC伫立在黄浦江畔的陆家嘴、杭州的IFC则落址江河汇……
放眼世界，几乎所有地方的豪宅，都坐落在江河之畔的超级CBD附近，从伦敦知名的海德公园1号，到曼哈顿的ONE57、Central Park Tower……黄金地段配上无与伦比的奢华，让拥有者得以瞬间攫住国际富人圈目光的气场，这才是顶豪！
问题是，超级CBD为何每每拥抱“无价”的江水，它又是如何赋能无价的豪宅的？
从古时的镇海塔，到如今的东方明珠等地标，超级CBD似乎总是与江河形影不离。
这首先是因为，人类对于水岸的亲近，几乎是与生俱来、挥之不去的本能。其次，就城市风水格局而言，一般都以江河为中轴、为核心。
以杭州为例，2000年以前，城市的中轴线是南北向的大运河；新世纪以来，随着“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”战略的实施，东西向的钱塘江从过去的城市边界，一跃成为新的市河。
北岸的钱江新城与南岸的钱江世纪城，也顺势取代传统的湖滨-武林，构成了杭州城市的“新封面”，其地位类似于伦敦的金融城和金丝雀码头、上海的外滩与陆家嘴。
更重要的是，一江两岸的价值具有稳定性。我们知道，一个城市的产业是有周期的，但江河的区位是固定的，尤其是像江河汇这样的超级CBD，整个杭州就这么一处，属于极度稀缺的资源，因此永远有人抢着为它埋单。
跟普通公寓的不受待见不同，商业大平层的市场接受度正在变得越来越高。甚至一些年轻顶豪纷纷放弃别墅，转而将大平层作为居住首选。
对于这些网红新贵来说，别墅等豪宅类型过于传统，商业大平层动辄三五百方，一览江河尽收眼底的绝佳视野，一字排开的试衣间，清一色的设计师品牌家具等特点，才符合他们的腔调——因为年轻，所以可以肆无忌惮地浪费。
同时，由于商业大平层的“危机意识”更强，因为它们不仅要和公寓产品竞争，还要跟住宅产品竞争，所以往往做得档次更高、物业更好。
另外还有一点也是很多人没注意到的，商业大平层作为公寓，在建筑设计上可以突破住宅的一些限制，比如外立面可以更炫，开窗面可以更大，层高可以更高，空间设计也更灵活等等。
总之，炫耀性空间可以比住宅项目更多。
凡此种种，使得无论是钱塘公馆等江北初代顶豪，还是滨江沿江、奥体、钱江世纪城一线近年来新建的江景大平层，始终备受顶豪精英群体的追捧，基本处于出一套抢一套、出一批清一批的状态。
也因为这，当其他人挤破头争摇江河汇IFC时，另一些更具远见也更有品位的人士，已经开始将眼光投向了江南，期待着EIC顶豪的再次现身。
毕竟，在业内一直流传着“北有IFC，南有EIC”的说法。
最近，受建工的邀请，三土率先体验了把EIC顶豪一次性成型的近万方实景示范区。
走入挑高的电梯大堂，坐着连墙面都是皮质饰面的电梯，来到私家独享的门厅。打开意大利进口的装甲门，站在水刀工艺打造的大理石玄关，抬眼望见的是层高3米8、由270度落地玻璃围合而成的近 200㎡的私属定制级奢享会客厅。
这是一个专为习惯国际化顶豪公寓生活的人群设计的空间。
超大尺寸、通体用进口“鱼肚白”石材覆盖的Lifestyle超大岛台是这个空间的核心，以这个中心扩散开来，是视线毫无遮挡的会客厅和餐厅，足够8人落座的大圆桌足以举办一场私家盛宴。
整套大平层建面约375㎡，实际得房率约93%，真正实现了“对每一寸空间的深度挖掘”。更为贴心的是，EIC还充分关注到了顶豪人群的社交和服务诉求。
超3000方的会所提供了高品质的精致圈层生活，引入荷兰管家式服务+顶级美式俱乐部Club Corp双团队模式，一边提供定制级的服务，一边运营会所。
会所里不仅设置了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、私厨定制家宴包间、儿童活动室等空间，深谙欧美跑步文化的EIC还在会所外配置了一个花园和一条约800米的绿色环形慢跑道，这在业内也是第一次见。
一圈参观下来，我只想说，如此不惜成本、极致平衡设计美学和空间理性，这是“新一代大平层”EIC对顶豪人群的尊重。
那天参观结束，走在金鸡路、平澜路上，望着前方的滚滚钱塘江和身后高耸如云的EIC，我不禁想起了万里之外、伦敦泰晤士河畔的金丝雀码头。
那里如今是英国新的金融城，一个白领扎堆聚集的地方，吸引着无数职场精英和顶豪新贵。而仅仅30多年前，它还只是一个荒废的码头，毫无“金融”和“高楼”气息。直到1980年代，撒切尔政府推出区域再生计划，金丝雀码头才麻雀变凤凰，迎来涅槃重生。
同样的，30年前的钱江南岸，也还是一片希望的田野。
2003年起钱江世纪城的擘画，特别是2016年G20峰会和今年9月亚运会的相继到来，彻底改变了这片土地的气质。从此，它不再是萧山土豪的大本营，而成为全浙江乃至全国金融、实业、互联网顶豪们趋之若鹜的金雀巢。
如何在这片流淌着奶和蜜的地方，营造匹配他们身份的高端住所，多年来这一直是杭州各大房企孜孜以求、探索创新的课题。但就像那句奥运Slogan喊的，“没有最高只有更高”，当EIC顶豪揭开面纱，相信哪怕是见惯世面的大佬，也会忍不住竖起大拇指：
毕竟，“领先杭州20年”这话，不只是一句营销口号，建工实打实坚持了20年，并且还将继续坚持下去。
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