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杭州万科朗拾湖著
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一、【项目基本信息】
【首开楼幢】1#2#3#，126套
（185方:47套；155方47套；139方32套）
1幢（185方、155方）
2幢（185方、155方）
3幢（139方）
【产品类型】住宅70年
【建筑层高】5幢17F、3幢25F、2幢26F，共计10幢住宅
【户型面积】185㎡(71套）、155㎡(71套）139㎡(160套）、127㎡(100套）、103㎡(100套）合计502套
【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）
【交付时间】2025年11月
神户型抗打
满足生活的所有需求
在户型的细节塑造上，万科将产品的颗粒度研磨到极细，同步升级了理想人居的户型功能，尺度感、功能性、私密性等，打造一个高住商的家。
喜爱的神情，不自觉的就会溢出
项目三面环河（上沙河 / 幸福河双河交汇），南面即金沙湖公园，依水而居、静谧私密。
（项目效果图）
同时，也是因为这么一个得天独厚的属性，决定了社区的景观体系与外部水景相互融合，有了很大的发挥空间。早在定位之初，就直接将“拾系”搬出，彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
关于“拾系”，在万科，那就是大热的代名词。从产品体系创立之处，便对1700+组客户调研，200+组深度访谈，历经4年，上海、南京、合肥、宁波等7个城市都已有了该系列项目，无一例外，全都赢得了购房者的高度认可。它的特点就是：为业主系统性的做出了高级度假感的体验。
（示范区实景图）
具体到湖著是怎么体现的？“从外到里”每一个环节全副武装！当你来到湖著现场，映入眼帘的就是超气派的宝门廊+落客庭院；
（示范区宝门廊实景图）
（示范区落客庭院实景图）
湖著坚持认为：归家就是度假的开始，所以特营造了“一屿四庭十二境”的景观节奏，让业主在家就能有大自然的氛围感。
抬头则是以白金为基调，搭配珠光白铝板、晨曦金属边框、大面积玻幕，和对面的金沙大剧院遥相呼应，未来在二手市场上也更有辨识度；
（立面效果图）
待节点推进，园区里还会有童玩伴盒 & 童玩场地 & 植物认知园&静心庭院&水榭林间&学习盒子&健身盒子等景观，每个年龄段人群，都能够在丰富的景观中找到自己理想的生活状态。
（童玩区效果图）
还有许多传统小区不重视的架空层，湖著也重新组织，以打造街区BLOCK的形式，激发更多邻里场景，让陪伴随时随地发生。
真的，它的景观不仅仅是用来观赏的，更是用来参与的。在繁忙喧嚣的城市环境里，为居者提供“静下来、慢下来”的凝神场域。
甚至，当你伫立在湖著示范区现场，都可以直接想象到未来居住在这里的生活：
清晨，下楼就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
傍晚，都市霓光交相辉映，在落日余晖下可在湖边游步，看着湖面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣。如果不是亲眼所见，谁敢相信此刻正置身于城市腹地之中？
金沙湖公园内还设置了音乐喷泉、露天演绎区、文化艺术广场等，在这里慢跑，畅快之余还能欣赏文化的点缀。
周末也可以带着孩子在挖沙乐园玩耍，渤海湾绵密松沙，搭配7米高的棕榈树，真的会有在三亚酒店度假般的感觉。
（金沙湖挖沙乐园-金沙湖大剧院实景图）
配套浓度吊打同4万级新盘
百万方商业、重磅教育资源......
最后，再来看看项目外部条件：纵观全杭州所有单价4万/平左右的盘，你都找不到比万科朗拾湖著配套浓度更高的。
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（项目区位效果图）
交通方面：项目西南侧直线约350米就是地铁1号线下沙西站，步行轻松可达。往西可直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城、滨江，并且无缝换乘2、4、5、7、9号线等。
若开车出行，周边的钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，两横一纵路网丰富，方便通达全城。其中钱塘快速路，全程不设红绿灯，到钱江新城、武林市中心等也非常便捷。
商业方面：出门几步路，就是金沙湖人流最集中的约22万方金沙天街；向西一站地铁还可达吾角天街、金沙印象城、物美商超，轻松get成熟的国际湖岸CBD生活。
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（金沙天街实景图）
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（下沙银泰实景图）
教育方面：北面有正在筹办的30班文海湖畔中学（杭州头牌名校之一文海教育集团分校）。家门口就是12年优质教育资源，孩子上学方便，家长送娃安心。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）
医疗方面：一公里范围内下沙邵逸夫下沙园区、下沙中医院，2所三甲级医院也能保驾护航。
杭州万科朗拾湖著
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