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苏州【朗诗锦华澜轩】
朗诗锦华澜轩售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-5503转接8888✓✓✓
温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！
[Marketing Center]-(Make an appointment one hour in advance for the visit)-Welcome to telephone consultation!
我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！
We will arrange one-on-one professional service (★) to invite you to taste!
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项目基础档案
项目名称：美田锦华澜轩
开发品牌：苏高新集团、朗诗地产、斜港置业
项目地址：高新区科技城美田里路东、惠东路北
地块指标：占地约4.45万㎡，容积率1.8，总建面约12万㎡
产品信息：拟建12栋115-18F小高层，576户
户型配置：建筑面积约122㎡、132㎡、160㎡
精装装标：全装修住宅
物业公司：朗诗物业
车位配比：1：1.73
江苏省苏州市虎丘区科学城美田里路(科技城实验小学对面)
朗诗锦华澜轩
滨水科技华宅，启幕理想舒居
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核心价值
科技住宅，是为改善人居而来：外界环境日益变差，空气污染侵蚀着人类健康，朗诗住宅是抵抗环境污染的栖息地，让科技住宅减少身体被侵蚀的时间，改变不了生活的外界环境，那就改变居住室内环境；
【品牌】苏高新集团、朗诗地产、斜港置业
【地段】太湖大道发展轴，高端资源集萃，“一核五区”城市服务配套核心区
【产品】改善臻品 滨水住区122-160㎡，圈层相同，和谐社区
【园林】融合自然之意，串联山水，营造自然度假式的未来森居社区
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朗诗科技
脉承朗诗，“恒温”·“恒湿”·“恒氧”·低噪·适光
区别于市面上常见的“三大件+小系统科技”，朗诗主打的“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”，才是真正做到了解决生活痛点，改善人居品质。
【恒温】——全年约18-26℃的无微呵护
【恒氧】——24小时全天候鲜氧
【恒湿】——保持室内相对湿度在30%-70%
【低噪】——360°的隔音降噪
【适光】——外遮阳卷帘系统自由定制室内柔光
【节能】——综合节能率80%
【温馨】——提供24小时生活热水
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无空调，四季如春
365天，室温恒定18-26℃
全屋通过地源热泵系统和顶棚辐射系统，实现室内全年18-26℃的恒定温度。
（前者相当于是外机，在地底下以水为媒介，通过地源热泵将能量送入室内，后者相当于是内机，在天花板内通过循环冷却或加热的水温，将能量辐射进室内。）
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不用开窗，恒温+恒湿
相对湿度保持在30%-70%之间，24h呼吸鲜氧
独创的全置换式新风系统，可以把室内的相对湿度保持在30%-70%之间。
同时采用“下送上排”换气模式，实现室内空气不交叉、不混合、不回流。
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尤其是，对进入室内的空气还做了“粗效+高效+静电吸附”的三级过滤，且每2小时全屋空气就会置换一次，除霾率90%以上，相当于生活在森林里。
有效避免有害气体
常见的就是不用担心吸“二手烟”，10多分钟快速排出室外，源源不断向室内输入新鲜空气。特别是在疫情期，也做到了隔绝病毒传播与感染。
低噪、适光
深度睡眠，一觉到天亮
朗诗也是高度重视这一点，四道系统层层加码，只为打造一个“好眠环境”。
外窗系统——安装三玻两腔玻璃，有效阻隔车流等外界声音；
隔声降噪系统——在外墙、外窗和楼板采用隔音构造措施，有效阻隔外界及楼层间的噪声；
同层排水系统——降低不同楼层的用水干扰，减少排水噪音；
外遮阳卷帘系统——遮阳率80%，遮光率达95%以上。
除了外遮阳卷帘系统，买房人最满意的系统还有全天候生活热水系统，不用花钱安装热水器，即开即用，非常便捷。
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本案位于太湖大道发展主轴上，占位城市服务配套区，串联新区行政中心、文体中心、时尚水岸商业街、科技城医院、南大、太湖等现有资源，新区未来发展看科技城，科技城发展以太湖大道为主轴，向两侧扩容，堪比园区现代大道。
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【纵横路网 通达全城】
毗邻太湖大道主干道，畅达全城自在出行。有轨1号线/2号线龙康路站，举步即达。
未来新增9/11/13/18/21号线轨交规划，全速链接，直达城芯
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难以复制的教育环境和圈层价值
【全龄学府 优教资源】
苏州科技城西渚实验幼儿园，苏州科技城实验小学，苏州实验初级中学，高新区第三中学，科技城外国语，南京大学等
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【丰茂人居 繁华回赠】
政务：高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心
生态：大阳山国家森林公园+诺贝尔湖公园+恩顾山公园
医疗：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区）
商业：生活新空间+时尚水岸商业街+星悦里+雪世界（在建）
产品价值
【纯粹低密 宜居理想】
锦华澜轩，匠心规划15-18F高层科技住区，从实用感，空间感多重方向考量，通过边界退让，创造城市与生活的柔软空间，打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。
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【美学住宅 人居典范】
立面以经典高级灰色调，融合在地风格，采用高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感，成就更国际的人居质感。
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【社交园林 生活礼赞】
融合自然之意，引水入园，打造滨水长廊将不同功能的景观有机串联成意境和谐、空间递进的景观 “游廊”，营造舒适归家，品位精致，自然度假式的未来森居社区。
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【改善臻品 滨水住区】
定制建面约122-160㎡滨水华宅，精选臻装品牌，南北通透布局，以奢适尺度和功能分区，重构空间生活秩序，满足高端改善居住需求。
【户型赏析】
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朗诗锦华澜轩B户型
朗诗锦华澜轩C户型
苏州【朗诗锦华澜轩】
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