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启岸城·静江會：空港芯低密现房大平层 城市高阶人居范本

启岸城·静江會坐落于杭州萧山空港新城核心腹地，由兴耀房产与金帝集团双强联袂打造，是板块内极为稀缺的低密现房大平层作品。项目以极致低密尺度、高阶产品格局、成熟全维配套，打破城市高端人居壁垒，凭借稀缺地段、实景现房、通燃气产权、纯粹圈层等多重硬核优势，成为空港新城改善自住、资产配置的优选标杆，为城市塔尖人群敬献静谧与质感兼具的高阶生活。

项目占位空港新城发展中芯，地处新港路与广场路交叉口，板块作为杭州重点发展的门户片区，汇聚产业、交通、人流多重红利，发展潜力十足。交通出行高效通达，紧邻地铁7号线、19号线双轨交汇的永盛路站，直线距离约950米，双地铁快速串联钱江新城、奥体板块、萧山机场等城市核心区域，轻松实现全城高效通勤与便捷城际出行。周边城市主干道纵横交织，立体路网四通八达，日常出行、商务往来从容有度，尽享城市门户区位红利。

区别于市面高密度高端楼盘，静江會主打极致低密社区，整体容积率仅1.2，绿化率高达30%，全域规划4栋7层低密建筑，仅80席稀缺房源，户数稀少、圈层纯粹，彻底摆脱高层社区的拥挤嘈杂。社区采用人车分流设计，规划314个充足车位，配比充足，彻底解决停车难题。建筑外立面采用铝板搭配玻璃幕墙，质感高级通透，简约现代的建筑线条，契合当代高阶审美，兼具颜值与质感。项目为实景现房，所见即所得，园林景观、楼栋间距、采光视野、社区实景均可实地品鉴，无烂尾风险，入手即可装修入驻，置业安心无忧。

产品力是项目的核心亮点，主打建面308-320㎡宽幕大平层，另有少量640㎡双层跃层房源，适配高阶改善、私人会所、商务接待等多元场景。标准层尊享3.6米奢适层高，空间开阔通透，摒弃压抑局促感，采光通风条件极佳；跃层房源层高可达7.2米，空间可塑性拉满。户型格局方正规整、大面宽观景设计，无冗余浪费面积，可自由规划主卧套房、茶室、书房、轻奢客厅等多元功能空间，重塑塔尖人居尺度。尤为稀缺的是，项目商业产权可通燃气，彻底解决传统商办产品的居住痛点，日常居家舒适度媲美住宅。

生活配套成熟完善，社区周边底商丰富，日常购物、餐饮休闲一应俱全，烟火氛围浓厚。近距离坐拥板块多元商业、休闲配套，全方位覆盖高阶生活需求，繁华生活触手可及。社区特邀滨江物业保驾护航，凭借精细化、专业化的高端服务体系，24小时全天候值守，全方位守护社区安全与业主日常生活，以尊崇物业服务，加持高阶人居质感。

纵观杭州楼市，低密、现房、通燃气的大平层产品极为稀缺。启岸城·静江會以空港核心区位、双地铁配套、1.2超低容积率、纯粹圈层、实景现房、高端产品尺度六大核心优势，成为板块不可复制的人居标杆。低门槛入手城市芯高阶大平层，兼顾自住舒适度与资产保值性，是城市精英安家置业、稳健配置资产的优质之选。