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上海松江 [保利西郊和煦」_来访预约专线：400-000-0460转6688【售楼中心】

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保利西郊和煦，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区的海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。

联排艺墅建筑风格

采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。

以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

墅境平层建筑风格

现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。

与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

项目依水而建，是森林其境的艺文墅区

约500米原生水岸·约20米宽生态河道·约180°河景。

户型鉴赏

建面约96-119㎡墅境平层，建面约126-165㎡联排艺墅

12号线(西延伸段在建)旁 G60科创中心 城市联排墅区

【墅境平层户型】

建面约96㎡三房两厅两卫

建面约119㎡四房两厅两卫

【联排艺墅户型】

【主力】建面约126㎡河谷联排

【主力】建面约142㎡林荫联排

【保利物业】

走进生活 乐享社区里的“乐趣”

★国家首批一级资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个，其中上海约60余个项目。

和煦名邸一房一价表：

12号线(西延伸段在建)旁 G60科创中心 城市联排墅区

基础信息开发商：上海保邺置业有限公司建筑面积：约 60393.60㎡

容积率：1.5绿地率：约35% 项目产品：

—建面约96-119㎡墅境平层——建面约126㎡-165㎡联排艺墅—

交付标准：平层精装交付 联排毛坯

西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片

上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。

G60龙首烫金脉络，最美产业天际线2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！

“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。

12号线西延伸线（在建），打开洞泾的世界昭面松江第二条史诗级轨交落地，- 12号线西延伸段3站进闵行5站到莘庄/七宝8站漕河泾

12号线(西延伸段在建)旁 G60科创中心 城市联排墅区超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核9号线——通往市区的重要通勤线

沪松公路快速路高架（在建）沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。

城市副中心级商业资源环伺，上演都心潮宴沪松公路TOD - 未来湾项目（规划）总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）

同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场 （开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。

松江名校书香氤氲，润养未来

项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）

华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾

“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。