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搜狐焦点宿迁站 2026-06-13 09:11:39
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园系3.0迭代之作

浦东内环旁品质标杆

作为浦发集团园系3.0迭代作品与区域更新先行者,浦发莲园以五大高定产品力,树立内环旁改善新标杆。

1、高定规划

约2.0低容积率社区,楼栋疏朗,最大楼间距近百米,采光、通风与私密性俱佳。

社区北邻白莲泾水岸,拥一线河景与林荫步道;约144㎡户型北面临河,可远眺陆家嘴地标;约133㎡户型近中央景观,景观与舒适度双重拉满。

2、高定圈层

建面约193㎡楼王大平层,1800万级起,区域极度稀缺。2021年至今,花木、北蔡、三林超190㎡新房供应占比仅约9%,堪称限量藏品,是终极改善与圈层身份的象征。

3、高定公区

奢材高配

入户门庭采用圣罗兰奢石、透光玉石等高端石材;立面以石材+铝板包边,搭配定制金属装饰,质感厚重。

项目实景图,以实际交付为准

全龄配套

打造六大主题架空层,覆盖阅读、健身、会客等全龄需求。

架空层效果图仅供参考,以实际交付为准

4、高定精装

全屋标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、智能家居

厨房采用美诺蒸烤一体机 / 洗碗机、西门子厨电、弗兰卡水槽、怡口净水

卫浴全线德国唯宝,标准对标顶豪。

5、高定尺度

建面约133㎡改善大三房,不做四房,坚持以尺度换舒适度。

户型采用飞机户型设计,三个房间独立分布、互不打扰。

客厅面宽达约5.5米,客餐厅方正通透,据小胖君测算,其净面积约39㎡,远超常规大三房约33㎡的客餐厅尺度,空间利用率优势显著——即便摆放六人大圆桌,两侧仍有充足过道空间。

开阔的公共空间,也为生活预留了更多可能,孩子的兴趣角、游戏区、绿植区,都能轻松实现。

约133㎡样板间实景图

主卧尤为奢侈,不仅规划衣柜、梳妆台,还额外预留储藏空间;同时主卧面宽达约3.6米,相较同级普遍3.3-3.4米的面宽,多出20-30cm,可在床尾灵活布置收纳柜。

建面约143㎡,四房两厅两卫配置,匹配二胎家庭或三代同堂需求。

采用两梯两户设计,配备类独立电梯厅,搭配独立玄关,既丰富入户收纳空间,又营造出满满的归家仪式感。

在143㎡4房户型中,方厅设计尤为少见,据小胖君测算,客餐厅净面积可达36㎡+,且餐厅与客厅几乎等面宽,搭配通透布局,让公共区域的采光效果拉满。

其中客厅面宽约5.6米,外接宽敞大阳台,再加上开阔楼间距,阳光可直接穿透客餐厅。

约143㎡样板间实景图

值得一提,该户型层高约3.2米,实现永久性采光与收纳升级。

预算充足的小伙伴还有建面约193㎡楼王大平层可选:

两梯两户,享独立电梯厅;入户还享带采光的独立储藏室;南向四开间朝南,面宽达约16.5米超大方厅,利用率高;主卧面宽达约3.8米

整体四房三卫格局,其中南向双套房设计,满足大家庭成员对于私密性的需求。

花木生活圈新品质标杆

2站张江、6站陆家嘴

浦发莲园在售

建面约133-143-193㎡3-4+1房

主力总价1300-1350万级,陆家嘴通勤圈独一份

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