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之江壹品官方售楼处电话：400-000-0460转接8000【预约☎】
看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。疫情放开后，城市的大街小巷反倒更人烟稀少。
许多有“羊”的家庭，由于高层住宅房间独立性不够，一些家庭成员只能寻找酒店或到另一套空置的房子里，进行临时隔离。
只是老人孩子远距离“分居”，无人照护，到底也让人不放心。这时候最淡定的，莫过于院墅业主一句“我上楼单独住”。
虽然这只是暂时现象，但在新冠常态化的预期下，今后，中国人在日常生活中，会越来越注重“非必要的密切接触”，避免反复感染。
有人预测，城市中密度越低、进出动线越干净、独立性越好的住宅，将会越受中上产人士欢迎。
即：排屋合院＞叠墅＞洋房＞高层＞超高层。
目前看，杭州主城的排屋合院几乎已完全断供，今年频频上新的叠墅，会成为疫情常态化下“健康居住”的主流选择。
典型代表就是西湖区美院旁的之江壹品。
在杭州主城，它也极可能是今年惟一能买到的精装纯叠墅大盘。
对关注家人健康的高净值人士而言，之江壹品的252套精装叠墅是他们眼里的“白月光”，也是心中的“红玫瑰”。
一方面，之江壹品的产品规划，保证了最大的空间独立性。
约5.3万㎡的广袤占地，在都市喧嚣中如一方独立王国。南面望江山、北面西湖高尔夫球场的环抱之形，也最大程度稀释了城市高密度居住的弊端。
整个小区容积率约1.5，叠墅部分实际容积率仅1.1，接近西溪云庐和观湖里，可以说是用排屋合院的容积率在做叠墅。
之江壹品园区鸟瞰效果图
也由此，成为杭州难得的“无高低配”纯叠墅区，采光、日照和私密性都十分优越。
这是什么感觉呢？比如同样占地约5.3万㎡的晓风印月，虽主打大户型，仍然有1028户，户数是之江壹品的4倍，居住密度可谓云泥之别。
而且之江壹品全部是“上下叠”设置，没有中叠。
这使得每部电梯仅2户共用，与邻居交通动线最大可能分离。在疫情时代，极大减少了不必要的密切接触。
另一方面，之江壹品又位于主城区。寻求安全“社交距离”，不必远涉郊外山水。
之江是钱江新城传统的“后花园”
传统上，之江就是南星桥、复兴路一带老杭州人的“后花园”。随着之江大桥、紫之隧道通车，之江也日益被纳入滨江、城西人的通勤范围。
正在建设的之江路隧道，即将官宣的地铁12号线，都让钱新、滨江和城西的上班族，越来越爱上之江。
之江壹品旁的生活配套，更是日渐醇熟。金街美地、之江银泰百货和浙一医院近在咫尺，浙江文化四馆和西投银泰城也即将投入使用。
随着国家重新扶持平台经济，规划中的蚂蚁总部将带给之江更多产业、人气和梦想。
这些优雅的房子，既紧密融于城市的繁华之中，又在园区内尽量制造“空间动线的疏离”，正是疫情之下，大多数人心中完美的“城市第一居所”。
有经验的人知道，买院墅不仅是买距离、配套或主城学籍，更是“买气质”。
一套院墅，承载的不仅是日常的起居行止、四季的山水清音，更是家庭财富最重磅的一块“压舱石”。而决定院墅保值性的，主要是圈层。
半个月前，九溪玫瑰园一套1.45亿楼王挂牌27小时后闪电成交，以26.59万元/m²刷新杭州二手单价纪录，轰动杭城。
据统计，今年杭州共网签成交亿元二手房5套，其中3套都来自九溪玫瑰园。
大家都不由得感叹一声：之江YYDS。
九溪玫瑰园是之江气质的代言
西湖群山与钱塘江之间，一向都是杭州的“首席别墅区”。早在1997年，九溪玫瑰园诞生于五云山下，一亮相售价就已达500万—800万。
此后又涌现了云栖蝶谷、景月湾、阳明谷、西湖高尔夫别墅……至今，云栖玫瑰园一套售价1.2亿元的中式大宅，还保持着“浙江最贵豪宅”的新房成交纪录。
从地图上看，之江壹品到“之江三大顶豪”中的云栖玫瑰园和西湖高尔夫别墅，直线都只有1000多米，空气中都飘着“富人区”的气息。
具体到小环境，之江壹品北接4000亩西湖高尔夫球场，一路之隔是浙江音乐学院，几百米外还有中国美术学院。在之江传统的矜贵山水中，更多了几分学院味和艺术范。
之江壹品与中国美院北门仅距数百米
事实上，从产品定位上就能看出之江的“高人一等”。
在今年这一波杭州“叠墅小阳春”中，无论规划如何，你会发现：大部分叠墅都以涂料为外立面主材，偶尔搭配石材或铝线条。
只有之江壹品以天然石材和铝板为外立面主材，同时窗墙比还达到60%。
在人类的居住图景中，与高层不同，院墅往往被赋予“恒久”、“传世”等精神价值。只有石材的天然肌理与厚重体量，才能匹配这样的符号意义。
1个多亿的九溪玫瑰园，不是人人都能买得起，但通过叠墅这种“创新低密形制”，中上产也能获得相似的生活方式。
只是作为新物种，前几代的叠墅往往有不少BUG。
比如有的叠墅是“高低配”规划，实际密度不低；主流叠墅只有两开间；有些叠墅是毛坯交付，电梯窄小装修不便；多数叠墅还是上中下叠配置，中叠缺少“院墅空间”。
作为最新一代叠墅，之江壹品可谓全维升级，堪称新叠墅生活的完美范式。
之江壹品叠墅实景图
整个小区252套叠墅，只有上下叠，全精装交付，过半户型三开间朝南。并打破传统的兵营式排布，在入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。
其中下叠主力户型约180㎡四房三卫，一楼客餐厅开间约7.2米，相连的次卧开间约3.6米，加上约3.2米层高，大宅气质自显。
二楼主卧开间约4.2米，连通书房与主卧的阳台长约7.2米，大气通透。
每户下叠均带南向庭院和地下室，正是传统之江生活方式的馈赠。无论在地下辟出一个带水吧酒柜的派对空间，还是春日花园里的一次户外晚餐，都拓展了我们对“家”的定义。
之江壹品下叠样板房实景图
上叠主力户型约188-195㎡，占据建筑的三、四、五层，居住空间更立体而富于趣味。
以上叠约188㎡四房四卫为例，三楼做出约4.5米宽的大转角厅，四楼主卧也是约4.5宽的奢阔尺度。五楼独立书房，还连接着卫浴间和大露台。
更酷的是，即便是上叠，也均可配地下储藏室和一楼北庭院。一户人家，五层精彩，大开大阖间是生活的收放自如。
之江壹品上叠样板房实景图
尤其让我感动的是之江壹品的精装，堪称限价时代久违的匠心。
它以宝格丽“蛇眼”经典元素为灵感，在客餐厅、厨房和各卫生间墙地面全部铺装不同的石材，于“第一眼印象”中就标定了豪宅的底色。
再加上柏丽橱柜、弗兰卡水槽、西门子厨电、3M直饮水、唯宝台盆、汉斯格雅龙头、TOTO智能马桶、威能地暖锅炉……
它们是“叠起来的院子”，更是一个个精美的珠宝盒。
当下购买大宗不动产，杭州人除了疫情，还要面对地产界的频频暴雷，以及明年亚运会停工数月带来的不确定性。
这时候，愈发突显出之江壹品无与伦比的优势——接近准现房呈现。
如今，驱车穿行于中国美院与浙江音乐学院之间，已能看见冬日暖阳下，之江壹品一幢幢灰色石材与蓝色玻璃的矩阵。沉稳又轻盈，优雅又简约。
选择它，不仅避免了种种不可控的品质风险、审美风险和交付风险，而且节省资金成本，更可尽快入住，第一时间体验城市院墅生活。
未来，之江壹品还将由滨江物业提供服务，为业主又增加一层安全感。
巴西建筑师丽娜·博·巴尔迪曾说：房子要遮风蔽雨，同时还要有诗意和伦理，即使在暴风雨中也能找到这些东西。疫情下，这一居住哲学越来越受到认同。
在之江壹品，它是顶楼书房步出露台的一次漫步，是地下会客厅老友的一次派对，是来自空间、植物、水、艺术和活动的奢华。
而大多数人应该做的，就是快人一步，抢在趋势成为流行时，提前占位。
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