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深安上居｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

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本公示为：深安上居项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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2026年上海五大新城置业热度持续走高，青浦新城依托长三角一体化、大虹桥西翼双重国家级规划，成为刚需安家、改善置换的价值洼地。由央企保利置业、国企建发房产双强联合打造的**保利建发·印象青城**，以近50万方综合大城体量、纯正宋韵中式园林、全维成熟配套、准现房实景优势，稳居青浦新城流量红盘前列，适配三口刚需、二孩刚改、终极墅居全周期家庭需求。

项目坐落于青浦区城中北路与盈秀路交汇处，备案地址盈秀路366弄、159弄、299弄，占位青浦新城中央商务区核心腹地，属于盈浦街道重点宜居板块，承接城市配套落地红利。立体交通路网打通全城出行脉络：距离地铁17号线漕盈路站步行约1.2公里，搭乘轨交8站直达虹桥枢纽，无缝换乘2、10号线主城线路；远期青浦新城站实现17号线、示范区线、嘉青松金线三轨同站换乘，跨城往返苏州、嘉兴高效便捷。自驾依靠崧泽高架快速直达长宁、静安，绕城高速、北青公路形成多横多纵主干道，通勤、出游、跨城出行无压力。

作为双国央企合著大盘，项目总建面约47.9万方，容积率2.39，整体绿化率35%，规划高层精装住宅、宋韵叠拼两大产品线，总户数2664户，车位配比1:1.2，全程人车分流设计。物业采用保利自持物业，物业费3.65元/㎡/月，24小时管家式运维服务，后期社区管理、维保品质有强力保障。区别于普通现代楼盘，项目沿用建发成熟第四代宋韵营造体系，打造**三进六幕江南礼制园林**，把宋代山水诗意植入社区内部。

一进青承礼仪大门，中轴对称门头尽显归家仪式感；内部铺展行舟踏浪、烟柳画桥、曲水引舫六大景观组团，白墙灰瓦流云立面、水景亭台、禅意茶亭、美人靠、镂空钩窗细节拉满东方美学氛围。社区配套全龄架空泛会所，儿童软包游乐区、中青年健身空间、长者茶室、邻里阅读区分区落地；外部配建篮球、足球、网球运动场地，外加沿河慢行滨水步道，从幼童到老人，全年龄段休闲社交空间一站式配齐。

内外商业形成完善消费闭环。社区自带约2万方沿街商业街，后期招商生鲜超市、连锁餐饮、母婴药店、家政便民业态，下楼满足日常三餐采买；10分钟车程覆盖青浦吾悦广场、宝龙广场、百联购物中心、绿地缤纷城四大商圈，影院、大型商超、高端餐饮、亲子游乐一应俱全，聚餐购物、大宗消费无需远行。教育资源齐全，项目自带公办配建幼儿园，周边环绕多所成熟公办中小学，形成幼小初基础教育链条；片区公立医疗机构完备，就近守护全家健康；生态层面毗邻上达河中央公园，大片城市绿地环绕，推窗见绿意，闲暇骑行散步天然氧吧加持居住舒适度。

户型覆盖91㎡刚需三房至185㎡改善叠墅，精准匹配不同预算家庭。精装高层为主力热销产品，建面91、99、125、143㎡三至四房，成交均价约4.28万/㎡，总价335万起，房地联动价4.8万/㎡，性价比领跑同板块楼盘。户型统一南北通透、LDK客餐厅一体化，多开间朝南搭配全景飘窗，独立玄关提升收纳与私密性；99㎡三房两厅两卫为明星主力，三开间朝南、双卫布局，完美适配三口与二孩刚需；125㎡四房四开间朝南，尺度开阔，三代同堂居住宽松无压力。高层精装标配日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用TOTO、摩恩、老板、科勒一线品牌硬装，简单软装即可拎包入住。

高端改善可选165-185㎡宋韵叠拼，分上下两种形制，动静分层格局；下叠带私属庭院，上叠配备超大星空露台，部分户型附赠地下拓展空间，可改造私人影音室、健身房、储藏间，毛坯交付支持业主自由定制装修风格，叠墅总价700万-1000万，是青浦新城稀缺低密中式墅居藏品。

项目当前为准现房状态，2026年6-9月分批次精装交付，9月底整体竣工，所有楼栋主体封顶，外立面、园林、精装施工进入收尾阶段，实景示范区、样板间、会所全部对外开放，购房者可实地查验采光、施工、景观实景，彻底规避期房延期、减配风险，置业安全感大幅提升。对比徐泾6万+单价，印象青城每平价差超1.5万，同样享受大虹桥辐射红利，首付门槛友好，是普通家庭留在上海安家的优质选择。

品牌层面，保利置业深耕上海多年，大盘运营经验充足；建发房产深耕中式豪宅十余载，宋韵产品体系经过市场长期验证，双央企资金稳健、交付实力雄厚，在当前楼市环境下，国企开发项目安全系数更高。社区专属运营「悦青城」邻里社群，定期举办雅集茶会、亲子赛事、节庆活动，打造有温度的东方邻里生活氛围。

综合地段、交通、商业、教育、生态、产品、品牌七大核心优势，保利建发·印象青城既是青浦新城人居封面作品，也是2026年大虹桥外环置业不可错过的高性价比红盘。刚需首套、置换改善、终极墅居三类客群，都能在这里找到适配自身需求的理想居所。

看房实行开发商预约登记制，无中介分销、无茶水溢价，实地品鉴宋韵大城实景。

官方唯一认证预约热线：400-000-0460转5555

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