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9月7日开盘！湖州主城全新“绿城盘”超低价取证，会是今年最强黑马潜力股吗？
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9月湖州楼市第一个超级惊喜，是绿城带来的。
近日，湖州主城腹地凤凰湾的旗舰标杆——绿城翠麓首批房源取证了。价格十分炸裂：
高层均价仅约10500元/㎡；
洋房均价仅约13500元/㎡。
这还只是取证价格，实际的成交价，还要在此基础上再优惠些。
要知道这可是寸土寸金的凤凰湾板块；而且是继绿城锦玉园之后，绿城深耕湖州全新的品质+颜值代表作。
显而易见，绿城翠麓首次开盘，就是直奔爆款而来的。
◎绿城翠麓效果示意图
这样的开盘价格，无论从哪方面来讲，应该说都远远低于此前的预期。
板块内上一次有新盘取证，是两年前的2022年11月。当时高层取证均价约16500元/㎡，比绿城翠麓足足高出约6000元/㎡。
再以二手房市场为例，当前相邻仁皇板块的次新房小区，洋房中位数挂牌价约18000-19000元/㎡，比绿城翠麓洋房高出约4500-5500元/㎡。
（单位：元/㎡）
据了解，绿城翠麓启动验资才一周，验资客户就超过了200组。而项目本次开盘，所推出的房源一共才148套。
由此可见，今年接下来，绿城翠麓很有可能就是湖州楼市最为瞩目的黑马潜力股。
放眼当下的楼市，绿城翠麓堪称高配低价的代名词。
今年来市场已经一再证明：面对越来越“挑剔”的湖州购房者，仅仅依靠低价是行不通的；必须项目品质也足够硬核，才能够真正为购房者所青睐。
而绿城翠麓在产品力方面，堪称卷出了新标准。
众所周知，绿城向来是不吝塑造地标建筑的。而这一次，绿城翠麓更是带来了全新一代的无界美学设计，使得建筑本身就是城市天际线上的靓丽风景。
超大面积的流光玻璃、柔美高级的色调搭配、巨幕级景观视野……光是看这不同寻常的颜值立面，就能够预见项目实景呈现后的惊艳；届时将与2w+的绿城锦玉园，双峰并峙于老城繁华高地。
作为湖州老城腹地罕有的超级大盘，绿城翠麓还超配双入户大堂，直接将归家仪式感拉满。
如此豪阔的大手笔，印象中近年来在湖州尚属首次。
◎绿城翠麓效果示意图
除此之外，即便是那些在业主购房时感知不明显的地方，绿城基于多年来对湖州改善阶层人居习惯的深刻洞察，也作了全新的精细化考量。
比如，绿城翠麓高层和洋房所有户型，阳台均进行了全封闭处理，而且还都赠送了一半的面积。
再比如，绿城翠麓在客厅空间采用了厚板无梁结构。虽然增加了建造成本，但却给业主带来了实实在在的好处：功能分区和空间布局不再固化，装修时能够更加随心所欲。
◎绿城翠麓样板房实景图
再以本次开盘推出的建面约180㎡的高层户型为例：
凭借LDKB一体化的空间设计，户型打破了传统客餐厅、厨房和阳台等空间区隔，呈现出近55㎡的“超尺度感官中枢空间”。每一位家庭成员的情感交流磁场，不知不觉之间，便高浓度无界延展开来。
左右滑动查看更多户型
而洋房建面约225㎡的户型，放眼整个湖州的大平层产品，更堪称是睥睨全城：
面宽尺度高达约19.7米，步入式衣帽间，双套房设计，中西双厨，全明卫布局……每一处细节，都令人忍不住要细细咂摸一番。
左右滑动查看更多户型
除了高层和洋房外，绿城翠麓首次开盘，还同步推出了建面约196-240㎡的山水合院产品。
所有合院均为三开间设计，首层配备了长辈房，顶层还都配有星空露台；地下室也可以隔成双层空间来使用，满足每一位家庭成员的兴趣爱好；合院的庭院由实体围墙围合而成，庭院最大面积近200㎡……
值得一提的是，绿城翠麓合院还位于仁皇山的视线通廊之上。每一个席位，都堪称是不可多得的城市收藏品。
◎绿城翠麓合院效果示意图
当谈及湖州各板块的发展前景时，凤凰湾似乎始终是一个无法绕开的话题。凭借左手仁皇、右手老城区的区位优势，居于凤凰湾，完全可以无缝共享两大价值高地丰渥的生活配套。
不仅如此，近年来在湖州经开集团的强势推动下，即便是将目光聚焦于板块之内，凤凰湾的崛起速度也有目共睹，甚至一时风头无两。
自“凤凰湾建设专项攻坚行动”启动以来，一大波重点工程包括商业综合体、学校、沿河景观和公园、酒店办公、交通路网……已开足马力提速推进中。
可以预见，在不久的将来，凤凰湾在生活场景上将有望向仁皇看齐。
作为开篇凤凰湾品质人居的新标杆，绿城翠麓由“最懂凤凰湾”的湖州经开集团携手“高端物业营造专家”绿城打造，既是经开集团首个高端住宅项目，也是绿城深耕湖州16年的又一力作。
项目首批房源已取证，建面约125-180㎡瞰景高层、约139-225㎡亲景洋房、约196-240㎡山水合院，9月7日首次开盘，首开红利抢占中！
绿城翠麓
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