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主力户型面积在 310 - 347 平方米总价850万起！

层高达到 3.6 - 3.9 米，以大尺度空间打造舒适、豪华的居住体验。整个楼盘房源数量有限，具有一定的稀缺性。

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商业与会所：自持约1.7万㎡活力商街，周边环绕SKP（在建）、奥体印象城等顶级商业；内部设约2100㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私享宴会厅、行政酒廊等功能12。

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TOD复合业态：自带商业办公、高端住区，以“任意门”方式链接城市核心资源，实现工作、生活、社交无缝切换1。

2. 奢华设计与品质细节

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建筑美学：国际大师团队操刀，融合“修竹叠石”东方审美与大幅玻璃幕墙，140米摩天高度与杭州之门、智慧之门等地标共同构成奥体封面12。

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室内奢装：甄选V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调等国际品牌，以“家族艺术藏品”标准打造空间质感1。

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3. 市场表现与稀缺性

作为奥体芯千万级纯粹改善项目，揽奥云璟凭借“更纯粹的圈层定位”（仅112户大平层）和“原生大平层”产品形态，入市首月即登顶杭州6月商办300㎡以上销售套数TOP1，成为高端市场标杆2。

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适合人群与置业建议

项目适合追求核心地段、纯粹圈层、国际化生活方式的高净值人群，尤其是注重空间尺度（310-347㎡）、物业服务品质（中海物业）及TOD便捷性的改善型买家。目前云端样板间

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