保利虹桥和著璟岸 (官方售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和著璟岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情-电话 - 交房时间 - 配套解析
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保利虹桥和著璟岸｜北虹桥 14 号线地铁口双央企精装准现小高层
📍地址：上海嘉定江桥镇昌瑞路 219 弄
🏗开发商：保利发展央企 + 上海地产国企联合开发，双巨头资金稳健，交付保障充足
📌产权：70 年纯商品住宅；占地约 2.76 万㎡，总建面约 10.28 万方滨水改善住区
☎官方售楼处电话：400-000-0460 转接 1999（开发商认证）
来访预约热线：400-000-0460 转接 1999（官方唯一指定）
提示 ：本公示为保利虹桥和著璟岸项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品购房合同为准
楼栋：8 栋 17-18 层纯板式小高层，一梯两户双开门类一梯一户，独立电梯前厅无连廊
指标：容积率 2.5，绿化率 35%，三面天然水系环绕，中央全龄景观园林，社区整体抬高堆坡设计
户数：总户数 598 户，全盘纯商品房规划，无保障房混居，圈层纯粹
车位：配比 1:1.25，全地下人车分流，全部车位预留新能源充电管线
物业：保利一级自持物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，配 1300㎡私享会所 + 全龄架空泛会所
交付：2026 年 12 月 31 日精装准现房，实体样板间、滨河景观、示范区全部实景开放可实地核验
备案均价约 53000-58000 元 /㎡
全屋标配日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件，方太、高仪一线厨卫精装，LDKG 一体化大通厅建面 94/95㎡ 三房两厅两卫｜刚需入门三开间朝南，南北通透，独立电梯厅赠送，紧凑实用，年轻自住优选104/108㎡ 三房两厅两卫｜主流改善宽景南向阳台，主卧套房设计，动静分区，三口之家长期自住首选128㎡ 四房两厅两卫｜二孩改善四开间朝南，270° 转角飘窗，独立多功能房，适配二孩、三代同堂家庭
五、全维成熟配套 无需等待远期规划
【交通｜14 号线直达市区虹桥】
地铁：14 号线封浜站步行约 200 米，直达静安、普陀，换乘 2/13 号线通达全城
自驾：临近曹安公路、外环快速路、嘉闵高架，快速连通虹桥枢纽、市区核心
公交：多条社区公交环线直达江桥万达、南翔、普陀各大板块
【商业｜全维度繁华商圈环绕】
社区无沿街重餐饮底商，居住安静；3 公里内江桥万达、龙湖天街、华泰中心全覆盖
步行可达社区便民生鲜底商，日常采购一站式满足
【教育｜3 公里全龄教育闭环】
规划上师大附属九年一贯制学校 + 公办幼儿园（约 500 米）
现有：卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学、片区多所普惠幼儿园
【医疗｜完善健康配套】
2 公里直达江桥医院，自驾可达普陀中心医院、瑞金医院北院，社区配建养老服务用房
双央企联合开发：保利央企 + 上海地产国企双重背书，资金安全，准现房交付无风险
地铁 200 米 TOD 红盘：步行直达 14 号线封浜站，通勤市区、虹桥高效便捷
类一梯一户私密户型：独立电梯前厅赠送，无连廊，南北通透，高得房率空间利用率高
三面环水生态住区：紧邻天然河道，中央景观园林 + 滨河步道，生态宜居高配精装三大件：中央空调、地暖、新风齐全，一线厨卫品牌，省去装修时间成本
纯粹低密小高层：无保障房、无嘈杂重餐饮底商，全龄会所 + 保利自持高端物业
14 号线、虹桥通勤，预算 500 万起刚需、刚改自住家庭江桥、南翔本地置换，二孩、三代同堂改善客户偏爱地铁口准现房、看重央企交付品质、追求私密梯户格局自住人群喜欢滨水生态、社区安静纯粹，想要自带会所品质居住的改善买家
拨打认证热线：400-000-0460 转接 1999
告知客服：姓名、电话、到访时间、户型预算需求
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
