宿迁一“烂尾”楼盘破产重整实现“盈利”, 416户购房者领到新房……

截至11月25日，宿迁“瀚林国际”项目所有普通债权实现100%清偿，债务人还实现了“盈利”，实现了政府、开发商、购房者、金融机构、普通债权人各方利益的较大化。   据了解，在全省所有破产重整案例中，能够实现普通债权人受偿率由不到4%提升到100%，且债务人还有大量收益的，“瀚林国际”项目破产重整案件当属首例。

“瀚林国际”项目的合理处理和盘活，成为宿迁房地产企业破产重整案的成功范例，为今后此类案件的办理提供了范例。   2016年初，位于宿城区核心位置、涉资4亿余元的“瀚林国际”项目资金链断裂，被迫停工，楼盘“烂尾”，416户购房者被卷入其中，社会反响很大。   “烂尾”楼盘的出路在何方？群众的利益如何保障？宿城区政府先后召开10多次会办会，在对项目现状及市场前景进行深入调研后，决定依法动员企业启动破产重整程序，以维护购房者和债权人的利益。

2016年7月20日，宿城区人民法院裁定破产重整；

2016年12月30日，重整计划经债权人会议表决通过；

2017年初，开始一期续建工程建设，“瀚林国际”项目由此得到盘活；2018年3月底，“瀚林国际”项目一期楼盘开盘当天售罄，银行贷款、一期工程款等优先债权清偿完毕；

2018年5月，416户购房者领到新房；

2018年11月，“瀚林国际”项目二期楼盘开盘，销售500余套，所有普通债权实现100%清偿，债务人还实现了“盈利”。   在“瀚林国际”项目破产重整工作推进过程中，宿城区人民法院采取“糊名”打分评选的方式择优选择破产管理人，由破产管理人负责协调、处理、解决债权审核、资产调查、衍生诉讼推进、信息披露、重整计划草案制定等法律事务，同时聘请专业经营团队负责项目运营，保障项目重整工作顺利进行。

通过及时制定经营方案，抢占市场先机，迅速销售房源，变现回笼资金，“瀚林国际”项目的“烂尾”楼盘被盘活。   “完全没想到还能拿到房子！当初听说破产了，真得非常沮丧，因为半辈子心血花在这房子上了。”搬进新家不久的业主黄兵高兴地说。

来源丨宿迁网  编辑 | 六哥   审核 |编辑二部

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