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杭州上城「中海·钱江ONE」售楼处电话：400-000-5503转接4444【营销中心】

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独栋商铺及办公

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「项目概况 」

项目名称：中海·钱江ONE

项目地址：杭州市上城区钱江新城御临路与运塘街交叉口

展厅地址：杭州市上城区钱江新城运塘街68号The One Cafe

建筑面积：约1.6万m²

商业户数：160户

产权性质：40年商业

交付时间：现铺

物业公司：中海物业

江河汇现房钱江one 独栋资产

【面积】：3 6 9 0方

【亮点】：可拆分卖 可独栋卖

【顶楼露台】赠送面积 3 5 0平方左右

距离IFC 约300米，地铁200米

一共三层 朝南面街 有天有地 得房率95%

一楼商铺，4.95米层高，门口可停车，部分带租约。一共7间

二楼、三楼，办公性质，3.6米层高，一共36间。

【现状】：现房，毛坯交付。

part2

「区位及产品价值」

钱江新城江河汇，直线距离杭州IFC仅约500m，现房独栋商铺及办公产品。

钱江新城2.0是杭州城市发展重心之一，项目位于由新鸿基地产开发的约85万方超大规模综合体地标——杭州IFC旁，坐享城市发展和板块发展的双重红利加持；

聚合高端消费力。周边高端住区、国际学校、沿江写字楼等集聚；万科大都会、中海钱江湾、绿城留香园、中海御道路等社区住户约7500户，写字楼办公企业约200家，贝塞斯国际学校及钱江外国语实验学校师生约3000人，周边二手房住宅价格约10-15万/㎡；

双地铁站加持，坐享地铁人流红利。项目直线距离500m内有6号线三堡站及9号线御道站（在建）两个地铁站；城市中心交通路网直达全城；

产品为独栋现房产品，即买即用，无需等待；部分商铺带租约销售，即买即享收益。

part3

「已入驻商户实景图」

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「独栋户型图」

御道路9幢独栋户型图

（3690方，1.2677亿）

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