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刚需不可错过！首付约55万起抢住闵行主城旁品质三房！金地新乐里清盘热销中

松江【金地新乐里】

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上海527新政发布快一个月，政策效应逐步显现，新房来访量和成交量明显增加，部分原本还在观望或没有购房资格的小伙伴也选择趁着利好下场。

不少预算在200-300万区间的外环外刚需小伙伴问：不想买二手，有性价比高、通勤便利、还是现房的新房吗？

答案是：有！

那就是位于松江新城的现房红盘【金地新乐里】!建面约91-98㎡3房收官在即，首付约55万起即可上车！

| 项目实景图

l 论产品：一手现房，实景呈现，即买即得！不用吃期房各种画饼，避免质量大坑！

l 论社区：约1.4/1.6低密滨水社区+三大主题儿童乐园、活力运动带、双堂客厅等多功能社区配套。

l 论户型：建面约98㎡三房两卫，舒适又实用，更容易应对家庭成员数量变化，在未来很长一段时间都不用考虑换房问题。

l 论交通：项目西揽松江新城，东临闵行主城，金山线3站入徐汇，6站徐家汇，周边沈海、G60沪昆高速等多条交通要道环伺，公共交通+自驾通勤都方便。

l 论配套：享受双城醇熟的生活配套！可至闵行莘庄、马桥万达、松江万达、印象城等，周边有金地方邻、乐尚天地等繁华加持，生活氛围完善又便捷。

l 论性价比：对比周边板块价格，总价约276万起买一手+三房+现房，放眼上海都称得上高性价比！

| 项目实景图

目前【金地新乐里】项目全力冲刺清盘，项目销售也是火力全开，每天的咨询、看房、电话都排得满满当当，眼看好房递减，且买且珍惜！

蓝图描摹不及眼见为实，在更关乎真金白银的置业选择中，一手现房显然更加可靠！

所见即所得，品质有保障！社区内部的园林景观、楼间距、通风采光等，都可以亲身体验、实地考察。

VS期房，金地新乐里无需等待，性价比更高！对于着急结婚、搬家的购房者而言，期房漫长等待所消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。选择金地新乐里，省时省力省钱，还能立刻感受到收房的喜悦，随时装修，更快入住。

VS二手房，金地新乐里告别中介费，风险更小！避免二手房的中介费、原业主纠纷问题等风险隐患，一手现房更加安心靠谱！

| 项目实景图

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比起大部分同价位的在售楼盘，奔着“改善品质”打造的金地新乐里诚意满满，给足了业主面子！

约1.4/1.6低密容积率，带来了更开阔的楼间距、更多的人均占有空间、更多的绿化景观。“一礼一廊五大主题公园”设计堪称把家搬进自然里，堆坡5重植被，多品类花木，层次丰富，四季风景各有精彩，让自然治愈心灵。

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试想一下，家门口就是这样的景色，下班回家，让美丽风景洗去一身“班味”，心情自然舒畅。

| 项目实景图

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叫上好朋友，傍晚时分慵懒漫步，在和煦的夜里长谈，在这个快节奏时代，享受生活的慢逸舒适。

金地标志性的“大树聚场”，融合社交、娱乐、运动等功能于一体，让社区成为生活的剧场，让人与人之间有了更多相遇相聚和互动的可能，堂客厅、童梦乐园、活力运动带等与自然和谐相融，无论孩子还是家庭乃至宠物，都能在这里获得乐趣。

| 项目实景图

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有人说判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，特别是最不起眼的车库。金地新乐里为业主打造地上地下双大堂，金属的包边，拼花的地砖，用心到细节，莫兰迪系地库明亮舒适，归家礼遇拉满！

| 项目实景图

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值得一提的是，金地新乐里的物业是金地智慧服务，服务品质在行业内有口皆碑，连续十六年荣获中国物业服务百强企业，十一次获得中国物业服务百强服务质量领先企业……殊荣连连，不断为客户创造更美好的生活体验。（资料来源：金地智慧服务官网）

| 项目实景图

目之所及的用心打造，都是未来居住尊崇感与生活舒适度的保障，可以说，金地新乐里这样的产品力在同价位市场中相当难得！选择金地新乐里，遇见更好的生活。

不止价格品质有惊喜，金地新乐里的设计也是不一般，更懂细致入微的生活感受，注重空间实用和实际入住后的舒适度，三代同堂或是二胎家庭都能满足。

建面约91-98㎡一步到位的小高层三房，采用迭代飞机户型，三开间朝南，相比普通住宅，享受更多的风光与舒适感，广受市场好评。

建面约98㎡户型在尺度上更加宽松。主卧空间得到了升级，套房式主卧，保证了业主夫妻生活的私密和仪式感；还是2卫设计，早起洗漱更快捷，主客分离避免尴尬；厨房预留双开门冰箱点位，满足家庭囤货需求。

|本户型图为“金地·新乐里”【梦享E】户型（32号楼96单位802室内）标准户型示意图，建筑面积约【98】㎡，具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，其立面设计、内部结构、管线管井位置、建筑面积等也可能不同。本户型不作为要约承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型图导致的差异。本项目推广名为【金地新乐里】；政府备案核准名为【都会雅筑、都会名筑】；开发商为上海鑫瑞诚房地产开发有限公司；本资料制作时间为2024年6月。

建面约91㎡户型实现3房功能，不失功能性的同时也让总价更为友好。每个卧室都带飘窗，采光和视野，都做得非常优秀，午后闲暇，摆一个懒人沙发、泡一壶清茶，慵懒又松弛。

|本户型图为“金地·新乐里”【梦启B1】户型（20幢7单元802室）标准户型示意图，建筑面积约【91】㎡，具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，其立面设计、内部结构、管线管井位置、建筑面积等也可能不同。本户型图不作为要约承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型图导致的差异。本项目推广名为【金地新乐里】；政府备案核准名为【都会雅筑、都会名筑】；开发商为上海鑫瑞诚房地产开发有限公司；本资料制作时间为2024年6月。

现场参观，这些肉眼可见的性价比，让金地新乐里从同级产品中脱颖而出！

产品力毋庸置疑之外，金地新乐里备受青睐的原因还有地段优势和完善的周边配套。

金地新乐里，占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核芯地段，因正处于新城与主城的交汇之处，向西松江新城核芯，向东闵行主城，不仅承接松江新城的科创产业与上海松江站枢纽的辐射，也快速接驳闵行配套，未来发展拥有更多想象空间。

项目地处车墩镇行政区核芯位置，居住感也很不错。周边有乐尚天地、金地方邻等商业，日常购物逛街轻松搞定；近车墩影视基地，还有松南郊野公园、方塔园、醉白池公园等休闲娱乐设施；项目直线距离约730米人文世外——车墩学校（世外托管），书香氤氲成长。

| 区位示意图，数据来源于百度地图

*该房屋所在项目暂未划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。如需进一步了解学校的相关具体信息，请咨询车墩镇教委（联系电话：021-57608600）或车墩学校（联系电话：021-57602124）。

交通方面，出行选择丰富：项目近金山线，3站入徐汇，6站徐家汇，地铁换乘可畅抵全城；G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架、沪闵高架等组成的快速路网，自驾通勤相当便捷。买在金地新乐里，同样可以快速享受到市区的强大配套！吸引了不少来自马桥、莘庄、徐家汇等板块的购房者。

|示意图，数据来源于百度地图

而且，交通网路也迎来升级。原本的铁路莘庄站“沉寂”多年，不具备上下客的功能，而随着莘庄综合交通枢纽项目铁路大平台项目的落地，铁路莘庄站将由此开通接送旅客功能。目前莘庄站正在改扩建中，竣工后可实现金山线、上海南联络线(火车)以及地铁1号线、5号线、公交的无缝衔接！多种交通方式换乘，更为省时省力、提升出行效率、舒适度、生活体验感。（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、上海发布）

丨莘庄综合交通枢纽项目鸟瞰效果图

根据国家铁路集团有限公司批复《关于新建上海至杭州铁路客运专线上海南联络线修改初步设计的批复》，同意新建沪杭客专上海南联络线工程项目，新增修建双线轨道，未来建成后还会有好的变化：原有的普铁将迁到松江枢纽，腾出空间给沪杭城际、沪苏湖以及长三角城际线、上海市域线金山铁路、机场联络线南站支线停靠；由于新建的三四线，未来金山铁路的班次会增加，大幅方便沿线市民前往城区。（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、上海发布）

丨沪苏湖高铁上海松江站建设现场

沪苏湖高铁加速推进，计划今年6月底完成全线铺轨施工，预计今年年底具备开通运营条件，松江南站改名为“上海松江站”，现有松江站改名为“松江北站”，另外，11月30日新的上海松江站正式启用，将升级为上海第三大车站，成为真正意义上的上海西南门户枢纽。对于居民而言，未来商务出差、假期出游的效率也将得到极大提升！（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、金山铁路）！

金地新乐里

首付约55万起，轻松安家上海

建面约91-98㎡品质三房

低密社区+全龄友好+阳光户型

千亿产城融合板块，便捷交通速达全城

清盘冲刺余量不多，争藏从速！

松江【金地新乐里】

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