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这一天，我们低头追思永逝的亲人。这一天，我们抬头迈向生机绽放的春天。

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今年的清明时间是2025年4月4日 ，农历己亥年 三月初七 星期五

清明节又叫踏青节，在仲春与暮春之交，也就是冬至后的第108天。

清明节是融合了“节气”与“节俗”的综合节日，既是二十四节气之一，也是中国传统节日，最重要的祭祀节日之一，祭祖和扫墓的日子。

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世茂璞云东方

｜2025年杭州东站TOD商业大平层深度测评

纯商业大平层：310-340㎡一层一户/两户，78%得房率，全明户型+全景落地窗（340㎡五房设计），总价650万起（单价约2.1万/㎡）。

地铁双线覆盖：无缝对接地铁4号线（直线距离约300米），30分钟直达钱江新城、西湖；杭州东站（高铁枢纽）步行可达，融入长三角1小时生活圈。

江河汇北延板块：距钱江新城二期核心区约5公里，享受IFC、新鸿基等顶奢商业外溢效应。

自持商业配套：下沉式商业+15万方世茂TOD综合体（在建），与住宅共享园林，兼具投资与自住价值。

二、产品力与竞品对比

维度

世茂璞云东方

竞品参考（德信御临云峰）

区位 杭州东站TOD+江河汇北延 江河汇核心区

户型 310-340㎡商业大平层 330-430㎡健康科技大平层

总价门槛 650万起（310㎡） 1400万起（330㎡）

产权性质 40年商业 40年商业

核心优势：

性价比突出：同面积段价格仅为江河汇项目的50%；

即买即用：2024年12月底交付，规避烂尾风险。

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