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天安云境 城南封面 品质改善

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❣ 建面 89.109.125.143.170.265㎡

❣ 精装：智能中央空调，全屋地暖，新风系统，全屋墙纸。

❣ 物业：自持物业，以科技创新与健康宜居为特色服务理念。

❣ 住宅地址：溧水区涌泉路88号

🏠 【基础信息】

🍀首开167套，2#8#15#，产品面积：89/109/143/170/265㎡

🍀 均价：16000元/㎡

🔥火爆热销：3#、6#（125/143/170/265平）

🍀 总高：2#3#8#总高17层 ，6#15#总高18层

🍀 层高：2＃3# 8#层高3.15米 ，

6# 15#层高2.95米

🍀 得房率：约80%～82%

☘ 楼间距：40～70米

☘ 车位比：1：1.27

☘ 绿化率：30%

☘ 容积率：2.2

☘ 交付标准：成品房交付

☘ 预计交付时间：2023年12月31日

☘ 物业：自持物业

☘ 物业费：2.19/㎡

🏠 【项目优势】

近年来溧水城南板块势头强劲，多重配套利好并行，成为很多溧水人心目中宜居宜游的最佳栖所。而天安·云境，更是位于城南新城核心区，入则宁静，出则繁华！区位优势十分明显，定位未来的城南CBD！

交通配套方面：项目紧邻S7无想山站，交通便利。可无缝对接S1直达主城，区域内还有秦淮大道、无想山大道、S246等多条主干道穿行，无论去哪里都格外便捷。

休闲配套方面：项目坐拥“天然氧吧”无想山国家级森林公园、幸庄湿地公园等绝美生态资源，自然景观尽揽无余。周边还有国家冰雪极限运动训练基地（在建）、国家极限运动馆、城隍庙文化商业街、市民之家等溧水地标性建筑。生活在这里可以尽情享受它们所带来的视觉享受与生活体验。

商业配套方面：项目除了自带商业配套之外，周边商业也可谓是层出不穷，有万达广场、时代广场、芝麻唐FUN乐街、无想水镇文化商业街区等。吃喝玩乐都非常方便，一条龙服务敬享精彩生活！

教育配套方面：天安未来生态城住宅G地块南侧规划为教育用地，正在和国内知名院校商谈，未来计划引进名校教育资源。城南小学的确切位置以及开工进程，得到了教育局的官方回复：城南小学选址城南新城天安～云境尊邸小区南侧，预计今年开工建设，预计2023年建成投入使用。距离楼盘2公里处的溧水区人民医院，为您的健康保驾护航！

作为“云”系TOP级住宅产品，项目配置也非常奢侈，户户标配中央空调、地暖、新风系统三大件，还有墙纸交付，且选用日立、欧派、科勒、摩恩等（或同等档次）一线品牌精装。同时还采用智能门锁系统、厨房体贴系统、关怀卫浴系统、智慧访客系统、隔音门窗系统，用精益求精的态度定义全新的生活方式。

作为生态科技住区，项目前瞻人居考量，打造智慧科技社区，涵盖人车分流、智能车牌识别、人脸识别入户、社区WIFI、全区监控、一键呼叫、24小时星级物管等，时刻呵护业主美好智慧生活！

🏠 【项目图】

🏠 【区域图】

🏠 【户型图】

🏠 【样板间】

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