『桂语新月里』 售楼处电话：400-000-5503转2222【售楼中心】 （温馨提示：看房请提前线上预约）
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【占地面积 】约6万㎡
【地上建筑面积】约13.7万㎡
【容积率】2.3
【总户数】1040（规划10幢高层）
【面积段】98-125㎡
【均价】精装均价22000元/㎡（含3000元/㎡装修）
【总价】
98方185-227万，首付56万起
108方206-250万，首付62万起
125方240-280万，首付72万起
【物业】绿城物业
滨江西 地铁口 精装限均价22000元/㎡建面约98-140㎡绿城桂语系时代新作【江上桂语新月里项目位置】【项目地址】杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地）【江上桂语新月里项目定位 】
全国楼市的最近半年，可用新政频出来形容。武汉、东莞、南京、苏州等地均因地制宜调整购房政策，与当地人口、人才政策相结合。
而杭州在5月17日，也对二手房交易等政策进行优化，仅仅三天时间，二手房市场挂牌量激增、带看量飙升、中介门店接待不过来的消息层出不穷。
5月20日截图
富阳区随后对于F类人才申报也进行调整，新增F4类人才，进一步降低购房门槛。
伴随着政策调整，房贷利率从去年最高峰的6%，降到了首套利率4.8%左右。
对于大多数购房者来说，政策的密集发布期都是置业的最好时机。我们可以趁着这一连串释放的利好中，抓住有限的机会，及时上车。
NO.1 丨 壹
我们所在的之江新城，变化有多迅猛，相信所有的人都已经感受到了。
曾经核心区内不用摇号的地段，如今中签率在10%左右徘徊。整个板块内还伴随着“多年磨一剑”的困扰，产出比很低。
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之江新城
从杭州宣布要构建“一核九星“新型城市格局以来，城市发展边界在不断打破，更多板块将迎来红利期。 产业、交通、市场等多方面资源都逐渐从主城倾斜到九大星城。
图源：杭州发布
如果你在杭州南面生活工作，不妨沿着交通要道，探寻更多拥有着高品质城市配套的板块，让居家幸福感来得更强烈一些。
之江西侧的银湖高桥，就是一个典型例子。这里也将是富阳的融杭桥头堡、杭州的西南门户。
NO.2 丨 贰
杭州为使城市格局向西南拉伸，修建了两条重要的交通要道。开通两年的地铁6号线，将富阳与之江、滨江的距离感缩短至30分钟内；而已经全线贯通的彩虹快速路西延，从之江大桥下来直连隧道，畅享无红绿灯的快速通行。
地铁6号线运营走向
沿着两条主要交通干道，越来越热闹，人流量颇为可观。地铁上高峰期一座难求，不少热门站点已经形成。内有位于富阳城芯的桂花西路站，外有高桥、银湖站。为他们贡献客流量的，不仅有着富阳本地人，还有着入住沿线的新杭州人。
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彩虹快速路西延段
加之已经动工建设、预计2025年建成的“杭州中环”， 富阳将一头连接滨江，一头连接未来科技城。作为杭州两大最热门板块的重要连接点，将承载起核心区域内的资源外扩。这些交通要道，也将富阳与杭州主城紧紧的贴在一起。
杭州中环规划 VIA 杭州交通
不仅让更多人认识富阳、来到富阳，也是单价2W+、丰富配套的银湖高桥的一次出圈。
NO.3 丨 叁
银湖高桥有着富阳首条地铁线，也有着目前最大的商业综合体—万达广场，凭借“地铁+已形成规模的两大商圈（万达广场和新天地购物中心）”的辐射，不仅有越来越多的富阳本地人住到高桥，更有着更多的“新杭青“安家高桥。
杭州富阳万达广场
能被本地购买力充分接受，意味着高桥的宜居性得到认可；能让外来新杭州青年定居在此，意味着外来人口对于新兴城区的认可。
作为富阳城区与杭州市区接轨必经之地的高桥，现有的城市面貌及未来的前景都已经很明确了。 未来两三年内，有近五千套房子将交付，区块人口总量将急剧扩张。
人口数量直接决定片区未来发展的天花板，在这个维度上，银湖高桥有着向上发展的长期势能。
而在高桥的北面，即将被打造出一座地铁上盖天空之城。目前已经进入杭州市重大建设项目，总投资达45亿元。（源自：杭州发改委、富阳规划与自然局）
VIA 富阳读地手册
未来，不仅要在产业上要做富阳的融杭桥头堡，在居住上也要承接来自富阳城区外溢及杭州城区的需求。
这里不仅仅是杭州最热门的两大板块——滨江与未来科技城交汇的重要节点，更是富阳最有发展潜力的区域核心。
NO.4 丨 肆
交通等生活配套的优势，让 高桥在杭州所有单价2万的板块里，是两手都要抓、两手都要硬的典型。
地铁30分钟到达利好不断的之江板块，新房售价已经逼近4万；沿彩虹快速路“一脚油门”到达的滨江，新房鲜有供应。
绿城杭州晓风印月实景
即将交付的 绿城杭州晓风印月，作为绿城在杭州首次自主开发的超高层住宅，设计师以灰色仿石材铝板和大面积Low-E玻璃为“主色调”，调绘出一种「虚实相间」的高级感来，于是，当业主们心怀期待地奔赴现场，无不被它的效果所征服：“钱江南岸，又多了一座‘白月光’!”
从滨江出发，沿着6号线和彩虹快速路过来不过30分钟，可以带来了2-3万/㎡的价差。
面对滨江新房约6万/㎡，之江新房约4万/㎡的价格，银湖高桥作为紧挨它们的地方，仅2万/㎡出头的价格不由得说一句真香。随着产业持续引进、交通便捷度进一步提升，板块价值逐渐被体现。
在刚发布不久的杭州市2-2.3万均价楼盘1-5月成交排行榜中，高桥板块的 绿城桂语新月以成交129套的数据，位列榜单第三名。并同时登上1-5月 富阳签约套数排行冠军。
在杭州楼市冷热不均的状态下，拥有如此成绩既是购房者对于绿城品牌的肯定，也是对于板块价值的认同。
NO.5丨 伍
桂语新月项目位于银湖高桥板块与富春街道交界处，限精装均价22000元/㎡，与一路之隔的富春板块相差近2500元/㎡。可以说是用 银湖板块的限价，享受着富春板块的成熟配套。
家门口就是富阳主干道之一的恩波大道，几分钟车程便可进入彩虹快速路，项目2公里处为占地约3.16平方公里的阳陂湖湿地公园，在本次加推的楼幢上便能眺望到。附近还有富阳第一所三甲医院—浙江省中医院（在建）。
作为2021年绿城design系的创新新品首发产品—桂语新月，是绿城27年营造经验下，全新研发的产品系，在保证了园区的 泳池、大花园、极为难得的全架空层配置等等配套空间基础上，更是在建筑的颜值上再次突破。
项目建成后，小区内将呈现出一副静谧的花园画卷（中央花园景观）。在这幅面积约为6700方的画卷内，有着标配的300方泳池，有着绿树成荫，还有着一所幼儿园聚集孩童的天真与烂漫。
想象一下未来在这儿的生活体验。
闲暇时刻，下楼即可陪伴家人做运动，让孩子在花园里尽情的释放天性，走出小区在散步可达的距离内，去万达广场或者富春新天地吃顿大餐，喝杯奶茶，或者看一场大片，这样生活岂不美哉。
如果你已经错过项目前几次发售，那么这一次位于中央位置、临江的3、4#不容错过。
阳陂湖湿地公园效果图
作为 园区正央的3#，拥有约108米的南向楼间距，南向视野通透，园区的中央景观无死角的呈现在你的眼中，让你和阳光、风景更加紧密。而相邻的 临江4#，在屋内近可看新桥江景，远可瞰阳陂湖景，一天的辛劳疲惫在山清水秀中消失不见。
本次开盘的入门级98㎡的户型，优势也很显著。如果是三口之家， 98㎡的三房两卫便可塞得下一个幸福生活。并通过三开间朝南、双连阳台的设计，实现了房屋采光上的“升维“。
这种“一望无际“的体验感相当奢侈，但却并不需要花太高昂的代价，均价22000元/㎡，首付仅需56万起。
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考。
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考
该图为江上臻园临时展示样板间
仅作为江上桂语新月里参考
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同时，绿城在装标限价3000/㎡的标准内，做到了标配的 中央空调、科勒卫浴系统、老板厨电三件套（含洗碗机）、全屋墙纸，只为了让业主有着更好的居家体验感，住的舒心，用的放心。
NO.6 丨 陆
对于刚需购房者而言，我们寻找的不应该是一个冰冷的住处，而是一个充满烟火气、幸福感的家。
好的居住品质、四通八达的交通、产业的发展，三大商业综合体环绕，映证了奋力发展的银湖高桥会是未来核心、改善区块的定位。
随着开发进程不断加快，生活配套更加完善，更多的人会新认识它的地段价值。这个两大商圈环伺、配套丰富的板块内未来将会怎样去变化， 不妨趁着绿城桂语新月这一次加推的拥有超百米楼间距的央景楼幢去看看吧。
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