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西派海上丨张江奢宅，火热销售中！**

西派海上，位于上海浦东张江核心地段，现正火热销售中！售楼处电话：400-000-5503转1111欢迎致电咨询或预约看房！

**引言**

2025年，浦东楼市再掀波澜！内中环稀缺新盘**国贸中国铁建·西派海上**三期重磅加推，以**“地段+产品力+性价比”三重王炸优势**，再次刷新上海高端改善市场的天花板！

对于追求品质与价值的购房者而言，这不仅是入手内中环的绝佳窗口，更是抢占张江科创核心资源的最后机会！

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### **一、地段价值：浦东中芯，科创与生态的黄金交汇**

1. **张江核芯，科创引擎**

项目位于浦东正张江板块，紧邻**陆家嘴（8km）、前滩（9km）**两大城市极核，坐拥上海“科创中心”核心资源。张江科学城集聚**50万高知人才**，其中80%为青年菁英，区域二手房挂牌价已突破**13万+/㎡**，但西派海上联动价仅**9.2万/㎡**，价格倒挂优势显著，堪称“价值洼地”。

2. **生态顶配，公园环抱**

项目三面环水，紧邻规划中的**北蔡楔形绿地（约10.6k㎡）**，相当于7.6个世纪公园规模。社区内打造**5公里森林环道、3.5公里活力绿道**，将自然与生活无缝衔接，成就都市中罕见的“公园里的家”。

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### **二、产品力革新：碾压同级的“超级示范区”**

1. **奢配会所，比肩顶豪**

项目配备**约2000㎡华尔道夫酒店式会所**，内含恒温泳池、壁球馆、私宴厅及儿童乐园，健身器材选用WaterRower、NOHrD等进口品牌，细节对标一线豪宅。更有**架空层泛会所**，涵盖咖啡吧、共享会议室等，足不出户即享高端社交场景。

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2. **国际美学，大师手笔**

建筑外立面融合“海派摩登”与“现代美学”，采用玻璃幕墙、铝板与石材；景观设计复刻**查尔斯国王的海格罗夫庄园**，打造120米映波回廊、450㎡马赛克无边水景，艺术雕塑由非遗大师张代松亲制，每一处细节皆成打卡圣地。

3. **户型全能，得房率超80%**

三期主推**建面约88-142㎡全生命周期户型**，涵盖刚需至改善需求：

- **88㎡3房**：内中环罕见小户型，三开间朝南，U型厨房+三分离卫浴，总价约700万级；

- **130㎡4房**：四开间朝南，LDKB一体化厅堂，媲美浦西千万级豪宅尺度。

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### **三、品牌背书：世界500强联袂，兑现力满分**

项目由**国贸地产+中国铁建地产**双世界500强开发，两大央企以“西派系”TOP产品线为蓝本，历时12年迭代40余座精品，首入上海即斩获**2024悉尼设计大奖金奖**。从实景示范区到精装交付标准，1:1兑现效果图承诺，彻底告别“买家秀”风险。

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### **四、价格机遇：内中环最后的价值高地**

当前，同板块新杨思地块楼面价已飙升至**7.4万/㎡**，未来新房售价预计突破12万/㎡，而西派海上三期备案均价仅**9.05万/㎡**，价差空间高达30%！对比徐汇滨江14万+/㎡、前滩16万+/㎡的房价，西派海上以**700万级总价**锁定内中环，堪称“时代级红利”。

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### **五、未来潜力：张江扩容+轨交升级，价值再跃升**

1. **产业虹吸**：张江科学城2024年营收突破**4.5万亿元**，集成电路、生物医药、人工智能三大产业持续吸引全球顶尖人才，购房需求刚性增长。

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2. **配套落地**：周边规划2所幼儿园、1所小学及初中，教育用地已获批建设；5公里内可达长泰广场等商业，未来板块成熟度将快速提升。

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**结语：抢占内中环，此刻即是未来！**

西派海上三期加推，以**“地段稀缺性+产品颠覆力+价格倒挂”**三重优势，为上海菁英提供了一次改写资产配置的绝佳契机。无论是自住的品质追求，还是资产的保值增值，这里都是2025年不容错过的终极选择！

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浦东西派海上售楼处位置400-000-5503转1111**【温馨提示】** 项目实行预约制，看房需提前致电登记，避免空跑！