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✪项目概况
项目体量｜总建筑面积约9.5万㎡
容 积 率｜约1.1容积率
产品规划｜共规划25栋楼，7栋澄心合院、15栋雅适叠院、3栋光幕洋房
车位配比｜1:2.17
物业费：洋房3.3、别墅4.43、合院5.73
产品交房时间：2025年10月底
🥇总户数|307，其中
合院17套：3层
（180-240平 总价1200万起）
叠墅216套：5-6层
均价3.1万/平
上叠三层182平（顶楼全赠送）
中叠平层175
下叠两层188平（赠送地下室）
洋房74套：总高7层
125-143平（2.1-2.5万/平）
商圈：城中八佰伴、南门八佰伴、江阴步行街、华联商厦、澄星广场（大悦城已签约）、忠义街
交通：紧邻花山路、锡澄S1线（在建）南门站仅约600m、距京沪高速江阴出口仅约2.3km
生态：近享应天河公园、锡澄运河公园、八字桥公园、天鹤公园
医疗：江阴市人民医院、江阴市中医院（新建）
教育：江阴市城南小学、江阴市毗陵路小学（不作为学区承诺）
🏡繁华低密，天生隐逸🏙
不是每一块土地，都能诞生一座绿城庐。澄·云庐位踞江阴主城芯，容积率仅约1.1，繁华之上，低密珍壤，天生“结庐在人境，而无车马喧”之境。
🏡至简至奢，艺术藏品🏙
汲取新加坡Cluny Park Residence现代派为建筑母体，通过东方大屋檐与现代建筑的相互融合、铝材与大面积玻璃的搭配，构筑不与俗同的独特人居语境。
◎现代形
超纤细边框 | 外立面弱化实体墙，以铝板线条勾勒简逸造型，优雅时尚
约90%窗墙比 | 大面积“高透光、低反射”玻璃，建筑南面最大窗墙比约90%，打造光之屋
◎东方意
古今合璧 | 以一抹角度平和轻盈的屋顶飞檐艺术，敬呈东方屋檐美学
逸境美学 | 臻选浅色铝合金格栅材制，兼具功能与美学
🌱极简禅境，隐逸繁华
依托1.1超低容积率，澄·云庐以现代手法挥毫东方人文雅境，打造一座“繁华隐逸”的山水园林画卷，让居者不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。
◎五重归家礼序
门、轴、园、巷、院，层层递进，步步风景，给予生活以非凡仪式感。
◎八大主题园林
◎奢逸主题会所
约1200㎡沉浸式会所，包含恒温泳池、健身房等配套，盛载塔尖生活逸趣。
以约1.1超低容积率打造三大迭代产品，让更多土地留给自然，为江阴带来一座难得的城芯低密纯墅区作品，礼呈当代雅仕圈层。
🏡建面约125-225㎡光幕洋房 会呼吸的明媚栖居
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
