【保利都汇和煦】_上海闵行保利都汇和煦房价,户型,开盘时间详情...

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闵行难得L型两面临河低密新盘，洋房区域稀缺

在闵行多数新盘容积率约2.5的市场环境下，保利·都汇和煦以约2.0低容积率，打造了区域少见的舒适住区。

项目包含4幢7层洋房与11幢14-16层小高层。其中，7层洋房产品在闵行中部至少断供10年了，极为稀缺。

值得一提，项目西、南两侧被河道环绕，不仅为居住增添了自然意境，据悉沿西侧围墙内还将打造260余米的漫步道。同时，河道宽度变相降低了实际居住的“视觉容积率”，让项目西侧、南侧视野更开阔。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

2、全市罕见约1.5米全域地基整体抬高设计

这响应了新规对公区创新的支持。

地基抬高后首层标高更高，能大幅缓解低楼层潮湿的困扰，尤其适配上海梅雨季的气候。

从社区景观来看，抬高设计能形成高差更大的立体景观层次，让社区绿化更有层次感。同时，更高的地势也为增加公区配置提供空间，业主在楼栋内可更好俯视社区园林与水系，提升整体居住的观景体验。

3、全系无连廊设计

这意味，每一套房子都能实现真正“南北通透”，且北房间无视线干扰。

4、以突破性设计语言，定义闵行中部颜值天花板

项目以三大突破性设计，将美学与实用性融合，打造区域内的视觉与体验标杆。

①、国际艺术立面，闵行新的美学天际线

项目立面使用大面积玻璃+铝条+局部涂料，以突破性大窗墙比设计，赋予建筑轻盈灵动的现代质感，同时让室内通透明亮。

昭示性也很强，顶部点缀“塔冠”，还融入定制化的玉兰花艺术符号。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

②、约270°满飘窗，勾勒柔美线条

建筑立面转角处设计约270°满飘窗，拓宽视野边界，PLUS宽幅美景尽收眼底。

③、酒店式高奢门庭，重塑归家仪式感

社区门庭宽达约百米，约350米的城市华墙界面，媲美高奢酒店门庭。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

5、约1500㎡煦-CLUB生活服务中心，把豪宅配置与潮流运动搬进社区

在上海高端住宅市场中，配备 专属 生活服务 中心的 项目本就稀缺，而保利·都汇和煦打造的约 1500㎡ 煦-CLUB生活服务中心 ， 更以媲美3000万级豪宅的配置，成为闵行的“服务标杆”。

CLUB不仅规划私宴厅、休闲书吧，更引入多个上海罕见的特色设施， 瞬间让项目脱颖而出。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

①、闵行住宅首个高压氧舱

通过增加血氧含量，可有效缓解疲劳、改善睡眠，为快节奏的城市精英提供专业的身体修复服务。

高压氧舱示意图，以实际交付为准

②、区域首座篮球/匹克球双场景场馆

据小胖君了解，篮球场在住宅社区里本就是“稀有品”——目前上海只有华侨城苏河湾、绿地海珀外滩这类3000万+级豪宅，才会将其纳入社区配套。

而匹克球是当下的“潮流运动代表”，规则简单易上手，又自带轻松的社交属性，不仅契合年轻新贵、归国留学生的运动偏好，更是社交平台上的热门话题，能让业主在运动中自然拉近邻里距离。

③、恒温高配泳池

以高标准打造的恒温泳池，无需远行即可享受专业级游泳体验，进一步提升了社区生活的舒适度与高端感。

恒温高配泳池示意图，以实际交付为准

看到这里，保利·都汇和煦这场改善升维，绝不只是配套的简单相加，也不是单纯造房子，而是配备国际化功能，将N种前沿生活，搬到家楼下，造生活、造体验，也在产品迭代上重新定义高端社区的新生活方式。

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