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示范区开放后的汹涌人气，已经回应了人们对萧山“土豪”标签的误解。

2024年底，海威&中天以76.5%的溢价率，拿下萧山市心路旁的这幅宝藏地块，成为当时的萧山地王，也创下杭州近七年宅地溢价新高。

10多年前，这里就是萧山的CBD，如今，更是商场、豪宅、名校云集的城市中轴大道，地铁2号、5号线穿梭而过，一面勾连萧山老市中心的财富沉淀，一面直通奥体与世纪城的世界舞台。

所以，萧山的“豪”，从不是浮于表面的堆砌和炫耀。作为杭州外向型经济的窗口，数十年搏击于全球化浪潮的企业主们，自有一种懂得放、更懂得收的审美自信。

他们的理想居所，理应是全杭州最有气质的楼盘。

安璞示范区实景

第一眼照面，约36米长的主入口，与这两年流行的巍峨豪阔、金碧辉煌已截然不同，它隐逸在安静的纵十路上，分为两个部分，左侧是人行入口，右侧为车行入口，秩序井然。

单扇就重达六七百斤的铜门，几乎是无声地滑开；以编织手法呈现的石材半透墙，带着几分东方含蓄；在门侧恭候你归家的，是百年老桩粉紫薇斜斜的树梢。

走过售楼处，约900㎡的无边界水面豁然开朗。

建筑、回廊、树丛仿佛都漂浮水上，叫人想起那句“美人在骨不在皮”的俗语，无需花哨粉饰，只以大尺度空间、平铺水院、大幅玻璃为画布，由得自然光信笔创作，这才是骨子里的性感。

安璞示范区实景

太多豪宅做过水院，都不及眼前这一处气场强大。

最为静美的所在，是11号楼架空层的邻里中心，窗沿与水院无缝衔接，桌案与水面几乎齐平，风吹皱一池波纹，就从眼前荡漾开去。

虽为“邻里中心”，但并不刻意营造热络的社交场景，用一整个下午坐着发呆，又何妨？

庭院中的丛生乌桕，也不刻意修剪，保留原生枝条的疏密得宜、高低错落——“原生”之美何来？整个示范区种了约70株名贵树木，是从3000多株树中“海选”出来的。

安璞示范区实景

安璞带来的，也是我所见过最成熟的示范区之一。

非但高层与水院都已揭开面纱，会所之中的恒温泳池、私宴厅、酒廊、理疗室、品酒室、茶室、棋牌室、高尔夫挥杆室，甚至中央车站、宠物空间、自助洗车区、司机休息室也全部完整呈现。

盈门而至的人们，许多就是从周边小区散步过来的，而偌大的示范区，竟可以完全不走回头路，就像一场心旷神怡的秋日游园。

NO. 3｜ 叁

庭院之中，人们一次次驻足流连，样板间内，亦有令人屏息凝望的一刻。

样板房窗外的乌桕林，美得如同莫奈笔下的花园，绿意葱茏，宁静蓬勃——如果说，杭粼府打造了“拥有杭州最美河景的一扇窗”，那么，安璞的窗景一定配得上“年度最美园景”的褒奖。

安璞建面约245㎡样板房实景（非交付标准）

一切美妙的框景，都源于建筑与景观的默契协作。

安璞的建筑设计由goa大象操刀，高层外立面以中式对称为基础，横向延展的铝材线条与大面玻璃，让楼宇看起来毫无重量感，实则轻盈坚固，强调的是容量，而非体积。

尤其是南立面，石材的厚重、玻璃的通透、均釉陶砖的温润，刚柔相济的三种材质，在0.618严格黄金比例的统摄下，交织出极富艺术张力的奢华感。

安璞示范区实景

在容积率仅1.8的土地上，安璞以5栋高层+6栋排屋从容铺陈，总计180套房源，其中高层158套，主力建面约210、240、245、280㎡，还有少量275、376㎡顶跃。

建面约240㎡、280㎡的五房，都罕见地做了南厅布局，LDKB一体的大公区，面积都超过了70㎡！

依旧是海威&中天最擅长表现的“大宅尺度”，墙垛、横梁、门槛在此全部隐身，以巨幅开窗面迎接温暖阳光的穿透。

建面约245㎡的边厅户型，则在主卧留出了270°转角窗，在晨昏之间捕捉窗外美景与光影流动。

室内设计分别由MDO木君、CCD主笔，延续项目整体风格，以中性色调的木饰面、干净的线条、节制的装饰，塑造市中心大平层住宅的气度风华。

安璞建面约240㎡户型装修示意图

（ → 滑动查看更多户型图 ）

全盘类一梯一户设置，电梯厅与客厅采用同款石材通铺，让空间私属体验更进一步。

室内木饰面的选材也极富匠心，市场上广泛使用30丝厚度，而安璞却执意选用60丝，如同高定时装中的珍贵面料。

木饰面的处理讲究的是“裸妆感”，拒绝工业化的厚重涂抹，做出来的漆面，必须轻薄如呼吸，让丝丝缕缕的天然纹理，都清晰可触。

所有卧室均采用拼花木地板，每一个房间，就好比是一幅完整的拼图，需要工匠一片片手工拼合，这般费工费时的工艺，以往也只在顶流商业大平层中出现过。

安璞建面约240㎡、245㎡样板房实景（非交付标准）

安璞也是一座不刻意强调大牌配置的豪宅。

梵蒂斯铸铝门、旭格系统门窗（部分）、嘉格纳八件套、大金空调、主卧Poliform衣柜、摩根智能家居系统，以及手感极佳的陀飞轮旋钮……一一在列。

足够低调，正因为足够全面，更因为海威和中天坚信：“客户是见过好东西的。”

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