中海月陇云岚售楼处-西湖中海月陇云岚楼盘详情-杭州房天下

中海月陇云岚售楼处电话☎：400-000-0460转7777【中海月陇云岚预约热线✔✔】__欢迎来电咨询丨〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

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【项目概述】

杭州中海月陇云岚，作为中海地产匠心独运的又一力作，坐落于风景如画的城市绿洲之中，不仅承载着对美好生活的向往，更是现代都市与自然和谐共生的典范。该项目以“云隐月华，陇间雅居”为设计理念，巧妙融合传统东方美学与现代建筑精髓，旨在为城市精英阶层打造一处远离尘嚣、又不失繁华便利的理想居所。

【地理位置】

月陇云岚择址于杭州西湖龙坞的黄金脉络之上，周边交通网络四通八达，紧邻城市主干道与地铁线路，轻松接驳全城各大商圈与交通枢纽，让居者在享受自然宁静的同时，亦能便捷触达都市的每一个角落。项目周边教育资源丰富，名校环伺，为孩子的未来成长铺设坚实基石；医疗、购物、休闲等配套设施一应俱全，全方位满足高品质生活需求。

中海·月陇云岚所在的交通足够顺畅。紫之隧道直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城。就连更接地气的地铁也已在路上，已获准开建的地铁12号线，距离中海·月陇云岚直线约1000m，就设有一站，未来未科、闲林、小和山、龙坞、之江双浦，将被串联。

杭州“新千年中轴线”示意图

最近的商业就是龙坞茶镇，独树一帜的民国风，已是网红打卡胜地，星巴克、KFC、超市餐厅等早已入驻，一座龙井茶博物馆，更是将龙坞的前世今生道尽。其他还包括ONE Mall邻里中心，之江银泰城等。

至于不远处的美院象山校区和音乐学院，则更添人文气息。此外，还有Club Med度假酒店（规划中）、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套以满足日常的休闲娱乐需求。

，时长

01:57

中海月陇云岚共规划了24幢4F叠墅，地块依托山体呈现出坡地形制。建筑风格是黑屋顶的中式叠墅，入口大门内部有集中的树阵园林景观。项目共规划24幢，256户，建筑面积约210-352㎡茶陇山院，精装限价45500元／㎡，装修标准4500元／㎡。

【建筑设计】

在建筑设计上，月陇云岚采用了现代简约风格，外立面以高级灰为主色调，搭配精致的线条与大面积的玻璃窗，既保证了室内充足的采光与通风，又赋予了建筑以轻盈灵动之感。楼栋布局错落有致，充分考虑了日照、通风及景观视野的最大化，确保每一户都能享受到最佳的居住体验。同时，项目还融入了绿色建筑理念，采用环保材料与节能技术，致力于打造一个低碳、健康、可持续的居住环境。

【园林景观】

月陇云岚的园林景观设计，是项目的一大亮点。设计师以“月”与“云”为灵感源泉，精心打造了一系列主题景观区，如“云影溪涧”、“月华广场”等，通过水系、绿植、小品等元素的巧妙搭配，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的自然意境。漫步其间，仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中，让人心旷神怡，忘却尘嚣。

【户型设计】

在户型设计上，月陇云岚充分考虑了居者的生活需求与居住习惯，推出了多种面积段、功能齐全的户型选择。从精致一居到宽敞四居，每一种户型都力求空间利用的最大化，同时注重采光、通风与私密性的平衡。室内装修采用高品质材料与精细工艺，搭配简约而不失格调的装修风格，营造出温馨、舒适的居家氛围。

02

左中括号

样板房实拍

左中括号

，时长

01:25

建面约259㎡“玉露”室内空间展示实景

【社区配套】

月陇云岚不仅注重居住品质的提升，更致力于打造一个全龄化、智能化的社区生活圈。项目内设有儿童游乐区、健身中心、游泳池等休闲娱乐设施，满足不同年龄层业主的多元化需求。同时，项目还引入了先进的智能安防系统与社区服务平台，为业主提供便捷、安全的居住体验。

综上所述，杭州中海月陇云岚以其卓越的地理位置、精湛的建筑工艺、精致的园林景观、人性化的户型设计以及完善的社区配套，正逐步成为杭州乃至全国高端住宅市场的璀璨明珠，引领着现代都市人对于理想生活的追求与向往。

中海·月陇云岚的“云起系”项目与杭州的城市结构完美结合，以平和、谦逊和内敛的方式构建了生活逻辑，形成了建筑与城市、自然之间的诗意联系。在设计的核心理念中，“云起系”深刻尊重原有的自然景观、文化背景和人文信仰，创造出一种既反映天地之美，又促进个人内心放松的空间氛围。在茂密的万担茶山之间，中海·月陇云岚的「山前」生活馆将繁华与宁静自然地融合在一起，提供了一个远离城市喧嚣的隐秘奢华休闲场所。在这里，可以享受一次山谷中的茶会，沉浸在西湖、龙井、茶山的氛围中，既与自然相遇，也找到了内心的宁静。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.