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南部新城主城新中心 四万多买主城秦淮区金基科技豪宅,一线秦淮河景 十里秦淮尽收眼底
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南部新城规划的是与新街口、河西新城“三足鼎立”的主城新中心,将按照“南京国际化未来之城、长三角中央活力区、中芬低碳生态示范区”的目标愿景进行打造。南京金基璟樾府售楼处LINE:400-000-0460转5888 📱

南部新城将大校场机场主跑道完整保留下来,打造成为全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园。并以此为基础,形成集产业发展、文化集聚、城市观光、健康休闲、生态景观为一体的 " 城市文化客厅 "。


整个板块综合配套齐全
构建了产业引领、产城融合、多规合一、有机整合的规划体系,打造 “15分钟便民生活圈”高品质的城市空间。
按照“中央生态住区、中央健康住区、中央商务区、中央文化区、中央活力住区”的空间结构,结合特色塑造、人文历史、开放空间、绿地景观、视廊控制等要求,打造以人为本,和谐发展,绿色生态的高品质城市空间
南部新城将以医疗中心、文化艺术中心、全民健身中心、商业中心、能源中心为载体,合理布局、优化配置教育、医疗、文化、体育等公共资源。构建15分钟社区服务圈、5分钟便民生活圈,打造南京主城“小而精致”的城区。
● 交通方面:南部新城范围内规划建设6条地铁线,共15个站点。3号、5号、6号、10号、13号线,远期规划16号线,其中换乘站4个。轨道交通站点300米覆盖率达100%。
● 教育方面:规划建设共规划小学7所(共228班)、规划初中6所(共108班)、高中1所(60班);规划幼儿园19所(共210班)。其中,保留小学1所(秦淮第二实验小学),保留幼儿园5所。高中是南外本部(含金量毋庸置疑),采取“一校两址”的办学方式,中小学计划引入钟英中学、游府西街小学,还有南京市第一幼儿园……几乎是名校全覆盖。

●医疗方面:南部新城医疗中心(综合性三甲医院南京市中医院)已经建成交付使用。

●商业方面: 核心区规划1个地区服务中心,聚集区域型购物中心及办公商业。
南部新城 南京首家华润万象城 华润万象商业旗下有万象城、万象天地以及万象汇三大产品线。而其中当属万象城定位最为高端。该项目总建面约96万方,其中包含约27万方的万象商业,预计将在2026年开业;这不仅是南京第一座万象城,也是南京史上前三、南部新城最大、华东最大的领航级商业!还有金茂、金地商置也都有商业。
另外法国顶奢百货品牌老佛爷将落户南部新城跑道核心区域,最新预计2026年开业运营,计划引进老佛爷俱乐部、爱马仕、LV等顶级品牌,打造“首店集群”!再加上京东MALL也在近日确定签约南部新城中华城项目1-5层。
可以说南部新城最不缺的就是商业。

另外今年南外新校区、南部新城全民健身中心、不动产档案中心,第二历史档案馆和中芬交流中心都已经建成,静待逐一展开。
在售项目其一
金基璟樾府:四万多买金基科技系统豪宅,一条秦淮河,半部金陵史,十里秦淮岸。

▲示意图
金基璟樾府仅一河之隔,临秦淮河而建,拥有不可复制的一线河景,东西双排错落分布,可以说是户户皆可观景。
金基璟樾府是100%的真·秦淮河沿岸湖居小区,秦淮首排的绝佳位置,整个楼盘与秦淮河直线距离仅60米。
楼栋布局抛弃排兵式,采用东西双排错落规制,双首排正南宽幕视野,最高观景面可达180°,真正做到坐揽一线水景。
金基南京城市公司
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科技体系:璟樾府打造的是运用可再生能源+毛细管网辐射+全置换新风三大科技系统,恒温恒湿恒氧+舒洁舒智两大保障系统。
三恒毛细管顶棚辐射系统,做到全屋全年恒定的20-26℃,系统特别还装置了分户站,给业主最好的舒适度和体验感。
从外立面来看,项目采用大面干挂复合铝板+局部铝板、金属线条+局部涂料,并且项目有着超大的窗墙比,南向约0.46-0.48窗墙比,卧室窗南北都采用三玻两腔系统窗。
143㎡做三房,才能带来真正改善的空间体验。

全屋飘窗,更大阳台,中西双厨,143㎡户型做出了近14米开间。
▲建面约172㎡户型为四房两厅两卫,该户型在143㎡户型的基础上,再度升级!空间上更加阔适纯粹,同时也把尺度感和功能性拿捏得恰到好处。

南向五开间整体约17米,视野开阔,窗外美景一览无余!约6.9米南向双开间客餐厅、约9.9米跑道阳台,大宅空间尺度尽显!中厨西岛270°U型设计,动线流畅,方便实用。南向双套房设计,不论是三代同堂、父母同住、三孩家庭,都空间宽绰,功能强大、互不干扰
▲建面约196㎡四房两厅三卫设计,该户型采用一梯一户设计,私密感更强,高端宅邸气质拉满!

南向5.5开间近20米,空间尺度阔绰,彰显主人的气度与格局!约11米的南向跑道式阳台,尽享阳光的沐浴,窗外美景尽收眼底。
餐客厅一体化布局,采光通透,动线流畅;南向双顶级套房配置,满足家庭多样生活需求。
基于对高净值生活的透彻钻研,金基对空间再设计,中西双厨、跑道阳台、双套房卧室规制,对位更纯粹秦淮生活圈的高阶追求。
小区环境一览

▲金基璟樾府实景图
看房必看地库,金基璟樾府的实体车库地面采用橘皮环氧地坪,防滑耐磨,黑红色系搭配典雅而不失东方的稳重,顶面主行车道铝制格栅,做到高标规格。

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