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上海浦东·金鼎睿府

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金鼎•睿府（三期）

——浦东金色中环发展带275万方九宫格超级TOD规划！

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🏫均价8.25万

🏠45-68平（一房两房）

🏠110-133-165-185平（三房）

🏠238（五房）

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🛋精装交付（大金|威能|霍尼韦尔|杜拉维特|汉斯格雅|3M|瑞族厨房电器五件套等）

🏛外立面进口全干挂石材

🔑主力户型类一梯一户独立电梯厅，无连廊

🚘人车分流，地下二层智能化精装车库

🏪约5000平双会所设计，游泳、健身、篮球馆等一系列高端配置

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上海2035国家战略IP坐标

金桥，位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。

金桥集团 与浦东开发同岁

上海·金鼎，作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠，将成为能够推动金桥未来10年发展，具有前瞻性、创新性的新名片。

国际顶尖规划设计

“聪明城市”上海·金鼎，九宫格核心四地块由打造了【上海中心大厦】的全球顶级设计事务所美国Gensler团队进行设计。

作为一个总体量约275万方的航母级城市综合体，以垂直城市的理念，打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范，成为具有吸附力的区域中心，带动周边多个地区发展，助力金桥全新升级。

智慧互联的垂直生活场域

“地上一座城、地下一座城、云端一座城”，以垂直城市，打造立体、智慧、互联的上海超大规模综合体，其中地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。

上海金鼎

TOD便捷交通体系（交通）

高架：杨高北路、外环高速、中环高架

轨交：12号线、崇明线（建设中）20号线 (规划中)

隧道：翔殷路隧道、周家嘴路隧道、军工路隧道

实现40分钟可快速通往陆家嘴 、杨浦、张江等热门板块。

地标商业 成就一城繁华（商业建设中）

家门口约28万方商业中心，约180米高双子塔地标，超2个前滩太古里体量（前滩太古里12万方）的国际新潮商业中心，浦东未来游逛新地标。

为浦东构建超5星级酒店W万豪、巨幕影院、国际潮流衣橱、智能生态、5A甲级写字楼、社交娱乐、运动健身、动漫游艺等多重国际潮流生活场景。

文艺娱乐 极目一城臻境（休闲文化）

世界级演艺中心：浦东文娱新地标，可容纳3500人的演艺中心，为浦东创造出别具一格的文化娱乐体验地。

世界级专业潜水中心：最深处深达40米，不用出国就可以考取国际认证OW·OAW深浅证书，为极限运动爱好者提供自由探索的舞台。

学府为邻 全龄段教育资源（教育）

幼儿园——蒲公英幼儿园

小 学——上海明珠迎桥小学

初 中——公办初中（已规划待建中）

平和双语学校、设有幼儿园、高中部、培训中心

品质住区 生态宜居新典范（生态）

上海首个设有独立宠物乐园的绿地公园，内设莫比乌斯环跑道，利用循环流线串联丰富的空间，为生活营造生态的延伸，激发无限灵感。

上海·金鼎住宅三期—金鼎·睿府

金鼎·睿府是金鼎板块收官之作，由三个地块组成，15-16层小高层产品，共计1216套，面积段从约45平至260平。

容积率：2.0

绿地率：约35%

物业类型：住宅

交付标准：精装

车位配比：约1:1.6（人车分流）

立面—海派风奢石立面 进口石材

大堂—超星级入户大堂 安享自在和静谧

会所—约5000㎡双会所 多维功能空间

车库—双层精装修车库 匠心车库新标杆

上海浦东·金鼎睿府

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