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上海闵行·尚园 SHANG VILLA

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【尚园 SHANG VILLA】

——心所尚 园归处——

旗忠尚品 森态墅区

叠加丨联排丨合院

基础信息

【总占地面积】约39356㎡

【总建筑面积】约85684㎡

【容积率】约1.05

【总可售户数】186户

【车位配比】约1:2.77

【产品类型】建面约159-266㎡低密纯墅

【交付标准】叠加(精装交付，不包含地下室)｜联排/合院(毛坯交付)

【开发公司】上海博古置业有限公司

闵房集团，深耕“住房保障与资产管理、城市更新、公园城市建设与管理”三大领域，践行「城市更宜居，人民更安居」理念，打造时代“好房子”样本——尚园，树立时代“新国匠”开发品牌。

◎龙脊上的低密土地 旗忠森态别墅名宅区

上海18席0.2以下容积率宅地，唯旗忠私藏17席。尚园立序旗忠别墅区，与亚洲十大豪宅之一「绿城玫瑰园」、养云安缦·院、中星红庐等知名墅区为邻，匠筑约1.05超低容积率森态纯墅作品。

◎近5000亩生态绿洲 超70%绿化覆盖率

近5000亩森氧秘境，负氧离子含量达市区约1.5倍，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(规划中，约960亩)、旗忠网球中心(约508亩)、昆阳湖(约258亩)，成为沪上生态宜居区。

◎精英生活版图 休闲奢居栖境

昆阳湖「高端+休闲」中心、高尔夫俱乐部(18洞国际锦标赛级球场)、网球中心环伺，马桥森林公园绿意绵延，「AI+青训」约64万方未来之舟公园(规划中)，德威国际学校、德闳国际学校在侧，共塑城市精英生活平台。

◎荟萃都会盛宴 丰盈生活日常

地标商业：近10万方联仲商业广场(规划中)、万达广场、龙湖星悦荟等

权威医疗：上海第五人民医院、复旦大学附属闵行医院、瑞金医院闵行院区(预计2028年竣工)等

轨交：5号线颛桥站

高架：嘉闵高架、沪闵高架

◎上海西南门户的科创之心 双A战略下的主城别墅

闵行2035年规划中，马桥镇列为上海主城区。马桥人工智能创新试验区总面积约15.7km²，位于虹桥国际开放枢纽南向拓展带、上海南部科创中心核心区，是市内区域面积最大、可盘活土地最多、应用场景最全的人工智能产业集聚区。

作为上海四大AI承载地（张江/临港/西岸/马桥），依托交大前沿科研平台与华师大紫竹校区产学研优势，磁吸20+全球智能总部落地，联动G60科创走廊、华之门、大零号湾，上海西南门户“科创金三角”之芯，成为高科技人才集聚地。

◎上海ATP网球大师赛 对话世界的城市名片

2025年闵行区政府与久事集团重磅签约，“网球小镇”战略落地旗忠。上海ATP网球大师赛，成为继世博马术中心、佘山高尔夫之后，又一对话世界的城市名片。

总有大师，让旗忠始终引领上海潮流。“亚洲十大豪宅”玫瑰园大师Mario、Richard、安缦御用大师Kerry Hill，大师的品味，标定旗忠别墅区的居住品味。

◎三大设计大师执笔，单盘主义的高定作品

◎旗忠尚品 建面约159-266㎡森态墅区 美学高定作品

闵房集团，择址旗忠别墅区核心，同源大师美学品味，携手日清设计、SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观，以约1.05超低容积率，规划建面约8.5万方滨水森态纯墅区，打造建面约159-179㎡叠加、建面约227-247㎡联排、建面约253-266㎡合院，敬呈低密森态墅居作品。

◎极简森态界面 当代流水墅境新章

汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学，现代主义语汇在历史与未来中交织，传承百年老洋房的更迭，归于大师源流的低密纯墅。

森林岸屿：浓荫深处见门第的城市界面

东意西境：全域大师极简设计美学空间

流金镜幕：内外无界间流淌的自然风景

◎四重境域交织，划界美好生活和集

「第一重·林荫大道境」

五重归家礼序，超50M尊享门厅、游园式水庭映影、百米银杏道迎宾、主题花语巷道，户户私享院落，定制酒店级归家体验，每一步皆成风景。

「第二重·下沉庭院境」

以马桥人文为墨，绘就山水画苑——古紫藤廊蜿蜒其间，串联起董其昌画韵的雅致流转；陶觚、鸭形壶缀以云雷纹肌理，于细节处晕染人文底色。当自然脉络与生活烟火在此共鸣，一幅海派志趣的社交场域画卷，正缓缓舒展。

「第三重·森态滨水境」

一岸拥世界盛事，一岸藏森态水岸。左岸见证网球大师聚首，右岸收藏滨水活力社交场，演绎都市盛会与静谧生活的切换。

「第四重·隐逸式奢境」

工法与艺术交融，同源卢浮宫的莱姆石，东方式金属屏风，悄然消融庭院边界，安缦式隐贵与奢雅，于此沉淀。

◎无界森态墅居 自然共生的奢逸宅度假

「自然无界｜天地入怀的光影流转」

270°环幕观景台串联立体庭院，大平层无界视野，超高附赠空间，室内外风景自由流淌。

「自在无界｜都会与自然的平衡美学」

大师审美精装，纵横奢逸空间生活，繁华与静谧间，找到平衡生活的刻度。

「自由无界｜科技隐形的生活哲学」

全屋智能家居系统、Wi-Fi 全域覆盖、APP一键场景控制。从灯光色温到窗帘开合，从空气净化到安防监测，科技以隐形姿态服务生活，身心回归度假式自在。

◎尚Life心屿会所 融贯东方美学与安缦隐奢

取意中国美学与安缦隐奢基因，打造高定会所场域，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间，成为精英人群的精神共鸣之所，生活回归自然本真。

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