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杰立颂香望庐 临平山南 上塘河畔 叠墅152-193㎡+7层洋房143㎡ 精装限价28200元/㎡

杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】

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品牌介绍

Brand Introduce

NANLING

SHENGHUO

杰立地产，2003年成立于杭州，先后与滨江、绿城、华润、融创、万科等知名房企有着长期承接合作。参与建设的代表项目包含滨江湘湖里、义乌绿城桃花源、滨耀城、信达一品、湖滨银泰、黄龙云起、华润亚运村、滨江华家池、滨江凯旋门、澄品101、绿城留香园、融信公馆ARC等。以20年的建设经验，构筑了杰立在杭各大板块的豪宅版图。

NO.1

壹

项目信息

【容积率】1.20

【绿化率】35%

【总规划】25幢

【楼层】19幢4层、2幢6层、4幢7层

【物业类型】叠墅、洋房

【总户数】276户

【主力户型】叠墅152-193㎡，洋房143㎡

【精装限价】28200元/㎡

【车位】433个

【物业】滨江物业

【交付时间】2026年10月底（具体以合同为准）

沙盘图丨Sand table chartl

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NO.2贰

周边配套

交通配套：

地面交通：临平高架路网便捷程度占杭州各区之首，夜间璨若星河，秋石高架、留石高架、东湖高架，三路一环的快捷交通路网，拉近了临平与杭州各区的距离。快速通达主城区，武林广场、西湖景区、钱江新城、奥体中心、杭州东站、萧山机场等各大商圈。

铁路交通：临平南高铁站、临平北高铁站（规划）等动脉交错，畅享便捷生活

轨道交通：一条连动都会繁华的地铁3号线，串联星桥、武林、西湖、西溪、未来科技城，本案与地铁3号线星桥站直距约1.8公里，乘坐地铁3号线开启崭新都会生活。

商业配套：

直距2公里内可达吉易盛购物广场、星空间；

直距2.5公里内可达星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心；

直线距离3.5公里内可达临平银泰城、华元欢乐城等大型商圈。

医疗配套：

项目直距约2.5公里的临平区第一人民医院（星桥院区），直距约5公里内临平妇幼保健院、临平区第一人民医院、杭州市中医药丁桥院区，全方位呵护家人健康。

教育配套：

项目西侧在建的星灿九年一贯制学校，总用地面积64000㎡，总建筑面积约为99000㎡；办学规模63班，其中星灿路以北为小学42班，星灿路以南为中学21班。

学校目前已开工建设，预计2025年投入使用。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

临平山南·上塘河畔·宋雅院墅

SHENGHUO

NANLING

NO.3叁

户型解析

户型点评：

约187方的「院落下叠」，呈现270°的花园入户体验。坐在庭院中，可以悠然欣赏云卷云舒的自然美景。专属电梯，让生活更加便捷。

约70㎡大横厅设计，搭配大面积low-e玻璃，让整个花园景观一览无余，客厅层高达3.5米，彰显非凡品质。

户型图

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户型点评：

约193方「全能上叠」，区别于市场上的上叠产品，拥有独立门厅，北入小园，打造有天有地的居住感受。地下车库私梯直达客厅，开门即见宽敞地下空间。

约30方的超大无阶露台，尽享户外生活的惬意。屋内温馨宜人，窗外则是临平山景，诗意生活在此完美呈现。局部层高2.15米的阁楼设计，为改善家庭提供了大宅的进阶之选，让生活品质再上新台阶。

NO.4肆

效果谍照

四面铝板+三层lowe玻璃立面，搭配进口爱马仕灰和蓝眼睛石材，与坡屋顶的结合，沿袭传统宋式山水美学，写意现代东方气韵风华，三进二庭五园的中式传统轴线布局，两轴九景四时的极致意境生活。景观与空间相互渗透交融，行走至其间形成视觉上的联系与流动感，步移景异， 悠闲和缓。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

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叠墅建筑面积约152-193㎡，19幢4叠、2幢6叠、4幢7层洋房

专属电梯私家入户，每处归家细节打造尊贵体验

露台/阁楼高赠送，配置奢阔花园，打造真正有天有地的居住感受

效果图

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