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中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】

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杨浦滨江 内环内

中海&杨浦城更联袂打造

推出建面约99-179㎡3-4房

联动价10.99万/㎡ 预计年底入市

Yangpu Binjiang Inner Ring Road

Jointly Creating Zhonghai and Yangpu Cities

Launching 3-4 rooms with a building area of approximately 99-179 square meters

Linkage price of 109900 yuan/square meter expected to enter the market by the end of the year

中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、145㎡、179㎡三种。

项目基础信息

总套数：843套，本次首开350套

99平米三房两厅两卫（246套）

179平米四房二厅二卫（104套）

99平米样板间开放体验

层高：175²层高3m 99²层高2.95m

得房率：75%-78%

装修情况：精装修

车位：1；1.1

绿化：35%

物业公司：中海物业

物业费：9.5

外立面：真石漆➕铝板

交付时间：暂定25年交房

项目地址：中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。

项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。

Basic project information

Total number of sets: 843 sets, this time the first 350 sets will be opened

99 square meters, three bedrooms, two living rooms, and two bathrooms (246 sets)

179 square meters four bedroom, two living room, two bathroom (104 sets)

99 square meter model room open experience

Floor height: 175 ² Floor height of 3m 99 ² Floor height of 2.95m

Acquisition rate: 75% -78%

Decoration situation: Fine decoration

Parking space: 1; one point one

Greening: 35%

Property management company: Zhonghai Property

Property fee: 9.5

External facade: real stone paint ➕ Aluminum plate

Delivery time: tentatively 25 years for delivery

Project address: Zhonghai Haiwai and Sales Office Phone: 400-106-7167 [Marketing Center] Yangpu District Inner Ring Road, north to Liaoyuan West Road, west to North South Passage, south to Feihong Road, and east to Xuchang Road.

The project includes 6 high-rise residential buildings with heights ranging from 13 to 27 floors, ranging from Building 1 to Building 6; Building 7 is for elderly care facilities and affordable housing; Multi story office on the 5th floor of buildings 8 # to 11 #; The auxiliary building of Building 3 is a multi story commercial building.

项目限高80m，中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】周边其他小区高度60m，板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下，浦江美景自家就能看到。

从效果图上看到，中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】建筑的外立面是现代简约的时尚立面，都会高端住宅风格尽显。

地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。

沿街商业（示意图）

据悉，中海海上和集售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】首批将推约99-179㎡3-4房，共计350套房源，（包含约99㎡ 246套、约179㎡ 104套），有望将于年内入市！

A1户型（建面约99㎡）▼

三面宽开窗，开放式餐厨关系，

度假氛围套房，与阳台联通的公共社交空间。

H1户型（建面约179㎡）▼

大面宽客厅，空间的适度留白，

大尺度综合体式套房。

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